Дело № 2-603/2025

УИД 04RS0019-01-2025-000711-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Турунтаево 29 сентября 2025 года

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Туравининой Ю.Ю., при секретаре Добрыниной Е.А., при участии истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 овича к ФИО2, ФИО3 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обращаясь в суд с иском к ФИО2, ФИО3 просит включить в состав наследства жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти матери – Р, умершей ДД.ММ.ГГГГ., указав, что при жизни матери принадлежал указанный дом на основании решения об отводе земельного участка под строительство.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, доводы иска поддержал. Пояснил, что дом был построен его родителями на земельном участке, выделенном под строительство, но не были оформлены документы на него. Семья проживала в доме, после смерти родителей он содержит дом, как свои собственный.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представители третьих лиц Администрации МО «Ильинское» сельское поселение, Администрации Прибайкальского муниципального района Республики Бурятияв судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В письменных заявлениях ответчики ФИО3, ФИО2 просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что спорный дом принадлежал их матери Р. после ее смерти домом владеет брат ФИО1, который несет бремя его содержания, против удовлетворения иска не возражают.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец ФИО1 является сыном Р (умерла ДД.ММ.ГГГГ), Р (умер ДД.ММ.ГГГГ).

На основании решения Ильинского исполнительного комитета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Р был выделен земельный участок под строительство одноквартирного индивидуального жилого дома в районе <данные изъяты>.

Из материалов дела следует, и подтверждается показаниями свидетелей Р, И, что родители истца Р и Р при жизни начали строительство дома, семья Р проживала в постоянном ими доме, жилому помещению был присвоен адрес: <адрес>, однако спорное имущество не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке, сведения о правообладателях в ЕГРН отсутствуют, согласно сведениям ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» собственником указана Р на основании решения об отводе земелдьного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Семья Р проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., согласно представленной выписки из похозяйственней книги. Согласно технического паспорта жилого помещения год постройки дома – ДД.ММ.ГГГГ

В реестрах федерального, республиканского, муниципального имущества указанный жилой дом не значится.

Из ответа нотариуса следует, что наследником по закону, получившим свидетельство о праве на наследство после смерти Р, является супруг Р, наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме того, наследниками первой очереди явялются истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО2, сведения о других наследниках в материалах дела отсутствуют.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Из разъяснений данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 ("О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Оценив представленные доказательства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца Р в полном объеме, поскольку само по себе отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на наследственное имущество не препятствует наследникам обратиться в суд с иском о включении спорного жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за наследниками, в ходе судебного следствия бесспорно установлен факт того, что наследодатель Р, являющаяся матерью истца, факт родства между наследодателем и истцом не оспаривается, при жизни на законных основаниях владела и пользовалась как собственник спорным жилым домом, но не оформила в установленном порядке право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на него подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 овича (ИНН №) к ФИО2, ФИО3 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Включить имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 А.овичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Прибайкальский районный суд Республики Бурятия.

Судья Ю.Ю. Туравинина

Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2025 года.

Судья Ю.Ю. Туравинина

.