Решение по делу № 2-1/2023 от 16.03.2023

Дело № (№)

УИД 21MS0№-14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 марта 2023 года <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Б.З.

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «<адрес> Республики» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и по встречному исковому заявлению ФИО1 к муниципальному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «<адрес> Республики» о признании установки индивидуального источника тепловой энергии в жилом помещении с одновременным отключением радиаторов от централизованной системы отопления многоквартирного дома с соблюдением требований, действовавших на момент перевода в 2008 году, признании права в применении положения пункта 42 (1) Правил № (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) по оплате коммунальной услуги отопления в части ОДН с учетом отсутствия потребления тепловой энергии на нужды собственного жилого помещения, признании расчета задолженности коммунальной услуги по отоплению необоснованным,

установил :

Муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «<адрес> Республики» (далее по тексту - МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей 67 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей 61 копейка и возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере № рублей 1 копейка.

Требования мотивированы тем, что и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> Республики» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3 поступило заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока и отмене судебного приказа.

Мировым судьей судебного участка № <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м, является ФИО1.

Жилое помещение № <адрес> имеет индивидуальный квартирный источник тепловой энергии.

Многоквартирный <адрес> подключен к системе централизованного отопления и не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, соответственно, расчет платы за коммунальную услугу по отоплению жилых или нежилых помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, находящихся в многоквартирном доме, производится по формуле 2.3 приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. При этом объем потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящейся на жилое или нежилое помещение с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии согласно формуле 2.5 равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в жилом или нежилом помещении приборов топления, или в случае, если в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении», осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

Квартире № <адрес> начислена плата за коммунальную услугу по отоплению с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованием пункта 42.1 Правил №, исходя из утвержденного норматива потребления коммунальной услуги по топлению, по формуле 2.3 приложения № к Правилам.

В связи с систематическим неисполнением данной обязанности за ответчиком образовалась задолженность в размере № рублей 67 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По расчету истца сумма пени по задолженности за коммунальную услугу (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей 61 копейка, а именно:

плата за коммунальную услугу (отопление) за ДД.ММ.ГГГГ года составляет № рубля 92 копейки, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ: до ДД.ММ.ГГГГ за 21 день начислено пени по ставке 1/300 рефинансирования ЦБ РФ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); с ДД.ММ.ГГГГ с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты начисляется пени: с 31 дня до 90 дней по ставке 1/300 рефинансирования (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с 91 дня - по ставке 1/130 рефинансирования ЦБ РФ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

плата за коммунальную услугу (отопление) за ДД.ММ.ГГГГ года составляет в размере № рублей 96 копеек, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, с 31 дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты начисляются пени: с 31 дня до 90 дней - по ставке 1/300 рефинансирования ЦБ РФ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); с 91 дня - по ставке 1/130 рефинансирования ЦБ РФ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); другие месяца аналогичны.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР», поддерживая требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей 67 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей 61 копейка и расходов по уплате государственной пошлины в размере № рублей 1 копейка, а всего на сумму № рублей 29 копеек, просит взыскание суммы задолженности в размере № рубля 78 копеек (№ считать исполненным (л.д.№ тома №).

ФИО1, не признав исковые требования МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР», обратилась в суд со встречным иском (с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) (л.№ тома №) к МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР» о признании установки индивидуального источника тепловой энергии жилого помещения по адресу: <адрес>, с одновременным отключением радиаторов от централизованной системы отопления многоквартирного дома с соблюдением требований, действующих на момент перевода ДД.ММ.ГГГГ года; признании за ФИО1 права в применении положения пункта 42 (1) Правил № (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) по оплате коммунальной услуги отопления в части ОДН, с учетом отсутствия потребления тепловой энергии на нужды собственного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признании расчета задолженности коммунальной услуги по отоплению в размере № рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ необоснованным, ссылаясь в качестве правового обоснования встречного иска на положения статей 12, 15, 151, 541, 544, 1099-1101 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) и статей 13, 15, 46 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Требования встречного искового заявления мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) № в многоквартирном <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права.

ФИО3 соблюден установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения подобного рода работ при переводе жилого помещения (квартиры) № в многоквартирном <адрес> с использованием индивидуального квартирного источника тепловой энергии, отвечающий нормативным требованиям температурный режим по отношению к смежным жилым помещениям (квартирам).

Установленные обстоятельства подтверждаются соответствующими актами управляющей компании МУП «Чистый город» МО «<адрес> ЧР» и свидетельскими показаниями, имеющимися в материалах дела.

Вместе с тем, ресурсоснабжающая организация МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР», которая ранее выдала разрешение в переводе спорного помещения на квартирный источник тепла, по истечении нескольких лет стала предъявлять ФИО1 квитанции на оплату коммунальной услуги по отоплению без разделения на общедомовые нужды.

Проведенное переустройство в спорном жилом помещении (квартире) не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, т.е. жилое помещение (квартира) № в многоквартирном <адрес> может быть сохранено в переустроенном состоянии на ДД.ММ.ГГГГ по решению суда.

Количество тепловой энергий, подлежащее оплате потребителем, определяется по общему правилу по показания приборов учета, а при их отсутствии - исходя из утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации нормативов потребления.

Статьей 39.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» предусмотрено, что Правила оказания отдельных видов услуг, выполнения отдельных видов работ потребителям устанавливаются Правительством Российской Федерации. Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 4 Правил № в число услуг, которые могут быть предоставлены потребителю, входит отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно пунктам 36, 38 Правил № расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан ФИО4 и ФИО5» абзац второй пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1), 35 (части 1-3), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения.

ФИО1, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешла на отопление с использованием индивидуального квартирного источника тепловой энергии и при этом обеспечивает в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем ФИО1 обязана оплатить коммунальную услугу за отопление только в части на общедомовые нужды.

Орган местного самоуправления, который в силу частей 5, 8 статьи 2, подпункта 7 пункта 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации в пределах своих полномочий обеспечивает контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, осуществляет муниципальный жилищный контроль, согласовывает переустройство и перепланировку жилых помещений, не признавал незаконным переоборудование <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес>.

Кроме того, непредъявление по настоящее время требований органами местного самоуправления к собственнику о возврате помещения в исходное состояние свидетельствует о том, что переустройство <адрес>, предусматривающее перевод на индивидуальное отопление, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Также из выводов Конституционного Суда Российской Федерации и внесенных изменений в Правила № Постановлением Правительства Российской Федерации № не следует, что порядок по переустройству помещения многоквартирного дома, связанного с установкой индивидуального источника тепловой энергии, считается соблюденным при наличии у собственника решения о согласовании переустройства помещения от органа местного самоуправления, поскольку правотворческий орган понимает, что на территории Российской Федерации собственники отдельных помещений многоквартирных домов перешли на индивидуальное отопление с учетом порядка, установленного Госстроем Российской Федерации (письмо от ДД.ММ.ГГГГ).

По рекомендации Госстроя России в ряде городов на территории Российской Федерации, не исключением был <адрес> Республики, проведен экспериментальный перевод отдельных помещений в многоэтажных жилых домах с применением поквартирных систем теплоснабжения, в которых в качестве источников теплоты используется индивидуальные теплогенераторы на природном газе (из писем Госстроя от ДД.ММ.ГГГГ № ЛБ-7115/12, от ДД.ММ.ГГГГ № ЛБ-725/9, от ДД.ММ.ГГГГ № ЛБ-2011/9).

Из письма Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ следует, что устройство (а не переустройство) поквартирных систем теплоснабжения с индивидуальными теплогенераторами на природном газе в жилых зданиях независимо от этажности возможно, когда их применение является обоснованным и целесообразным, при соблюдении условий: 1) в качестве источников теплоты в жилых домах высотой более 5 этажей должны использоваться теплогенераторы на природном газе с закрытой камерой сгорания отечественного или импортного производства, имеющие требуемые по законодательству сертификаты соответствия и разрешения на их применение; 2) при проектировании и строительстве необходимо учесть опыт применения условий, разработанных ранее для объектов экспериментального законодательства, и обеспечить соблюдение требований санитарной, взрывопожарной безопасности и надежности работы систем поквартирного теплоснабжения; 3) теплогенераторы должны быть приняты на обязательное техническое обслуживание специализированными эксплуатационными организациями; 4) температура воздуха на лестничных клетках в многоэтажных жилых домах с поквартирными системами теплоснабжения не должна быть ниже 5 С; 5) конкретные проектные решения должны быть согласованы с местными органами пожарного, газового и санитарного надзоров.

Установленный порядок на момент установки индивидуального источника тепловой энергии согласно писем Госстроя Российской Федерации ФИО1 соблюден.

МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР» не представлены доказательства того, что фактическое использование ФИО1 автономного источника тепловой энергии (установленного с разрешения органа местного самоуправления в соответствии с техническими условиями на подключение газового оборудования) нарушило или могло нарушить теплоснабжение многоквартирного дома в целом.

При таких обстоятельствах ФИО1 полагает, что у нее в системе действующего правового регулирования в период с ДД.ММ.ГГГГ имеются правовые основания для применения положений пункта 42 (1) Правил № (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), с учетом отсутствия потребления тепловой энергии на нужды спорного жилого помещения по централизованным сетям теплоснабжения и наличия обязанности оплатить тепловую энергию на общедомовые нужды.

Обосновывая встречный иск, ФИО1 указывает, что ее жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ обогревается за счет установленного индивидуального источника тепловой энергии, работающего на природном газе, согласно проекту газоснабжения, разработанному ОАО «Чувашсетьгаз» (филиал «Канашмежрайгаз») в № году, а также оформленного акта выполненных работ. Обогревательные элементы (радиаторы) в спорном помещении отключены от централизованной системы отопления, что подтверждено документально. Вертикальные транзитные стояки заизолированы.

В период с ДД.ММ.ГГГГ год работы, связанные с установкой индивидуального источника тепловой энергии в отдельных помещениях МКД (поквартирных котлов), относились как к устройству и переводу помещений, и получение разрешения органа местного самоуправления согласно статям 25 и 26 ЖК РФ не требовалось.

Это подтверждается письмами Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ЛБ-7115/12, от ДД.ММ.ГГГГ № ЛБ-725/9, от ДД.ММ.ГГГГ № ЛБ-2011/9, которыми органам исполнительной власти на местах предоставлены рекомендации по переводу жилых многоквартирных домов с использованием автоматизированных котлов с закрытой камерой сгорания, работающих на природном газе, так как данное оборудование направлено на энергосбережение, доказали достаточно высокую эффективность, их надежность и безопасность в эксплуатации. Аналогичный порядок распространился и на нежилые помещения в МКД.

Разрешительным документом на установку индивидуального газового котла являлся документ под названием «технические условия». При этом порядке орган местного самоуправления не был наделен полномочиями по выдаче такого документа, поэтому оформление и выдача технических условий были поручены муниципальному предприятию по содержанию и обслуживанию жилищного фонда муниципального образования <адрес> и Канашмежрайгаз. Соответственно все требования, необходимые в то время для перевода, выполнены ФИО1.

Кроме того, о том, что разрешительным документом для установки источника индивидуального отопления с одновременным отключением от радиаторов от централизованной системы отопления многоквартирного дома являлись технические условия и проект газоснабжения, подтверждается и пояснением Конституционного Суда Российской Федерации по заявлению ФИО6 в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П.

ФИО1 считает, что имеются правовые основания в применении положения пункта 42 (1) Правил № (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) по оплате коммунальной услуги отопления в части ОДН, с учетом отсутствия потребления тепловой энергии на нужды собственного жилого помещения по адресу: <адрес>

ФИО1 обращает внимание, что Конституционный Суд Российской Федерации подтверждает, что при установке индивидуального источника тепловой энергии в отдельных помещениях многоквартирного дома согласия собственников не требуется, и такой вопрос не относится к вопросу реконструкции системы отопления.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время жилое помещение отапливается за счет индивидуального источника тепловой энергии, на что собственником затрачиваются денежные средства за потребление природного газа.

Между тем, МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР» предъявлены требования к ФИО1 по оплате коммунальной услуги «отопление, горячее водоснабжение общедомовые нужды» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако такая сумма не может являться обоснованной с расчетом на площадь ОДН в размере, указанном в иске.

МП «УК ЖКХ»МО «<адрес> ЧР» указывает, что требования предъявляются только на общедомовые нужды, однако такая сумма является завышенной для оплаты на ОДН, а потому расчет не обоснован.

Протокольным определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики (л.д.№ №).

Представитель истца по первоначальному иску - МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР», извещенный о месте и времени судебного разбирательства по правилам статьи 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился. Согласно поступившему в суд заявлению представитель истца по первоначальному иску ФИО7 просит рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании, поддержав первоначальные исковые требования в полном объеме, а в удовлетворении встречного иска отказать в полном объеме.

Из письменных возражений МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР» на встречный иск (л.д.№ тома №; л.д№ №) следует, что многоквартирный <адрес> <адрес> подключен к системе централизованного отопления и не оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии, соответственно расчет платы за коммунальную услугу по отоплению квартиры или нежилых помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии производится по формуле 2.3 приложения № к Правилам.

Проектирование и строительство многоквартирных домов осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях, составляющих совокупный отапливаемый объем здания в целом, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой системе отопления.

В постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П указано, что Конституционный Суд Российской Федерации считает необходимым исходить из того, что переход отопления жилых помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения.

Переустройство жилого помещения № <адрес> на индивидуальный квартирный источник тепловой энергии произведен без соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения, соответственно плата за коммунальную услугу по отоплению определяется в общеустановленном порядке в соответствии с требованиями пункта 42.1 Правил №. Установка ФИО1 в своей квартире газового котла для отопления жилого помещения не является основанием для не начисления платы за отопление, так как перевод произведен с нарушениями требований жилищного законодательства Российской Федерации без согласования с собственниками других помещений многоквартирного дома и без получения разрешения органа местного самоуправления, в связи с чем положения о несоответствующим Конституции России абзаца второго пункта 40 Правил № применению к данному делу не подлежит.

Начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению жильцам дома производится согласно требованиям пункта 42.1 Правил №, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

ФИО1 расчет платы по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен согласно требованиям пункта 42.1 Правил №, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, по формуле 2 приложения № Правил.

В силу того, что у ФИО1 не имеется доказательств того, что нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, были соблюдены, соответственно начисление размера платы за отопление произведено согласно требованиям пункта 42.1 Правил №, исходя из норматива потребления по отоплению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по формуле № приложения № к Правилам №.

Ответчик по первоначальному иску - истец по встречному иску ФИО1 и ее представитель ФИО10, извещенные о месте и времени судебного разбирательства по правилам статьи 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились.

В письменном отзыве (л.д.№ тома №) ФИО1 просит отказать в удовлетворении первоначального иска, указывая, что она является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ года ею проведено ряд мероприятий по оформлению и получению ряда разрешительной документации для перевода квартиры с централизованного отопления на индивидуальное отопление с использованием автоматизированного газового котла.

МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР» указывает на наличие индивидуального квартирного источника тепловой энергии, между тем не представляет доказательства по отсутствию соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующего на момент его проведения.

Довод о том, что необходим проект переустройства системы отопления многоквартирного дома должен быть разработан, якобы, на реконструкцию системы отопления многоквартирного дома, является необоснованным, так как разбирается вопрос по переустройству квартиры, а не всего дома.

Требования на разработку проекта реконструкции поквартирного отопления при переустройстве на индивидуальное отопление не установлены в действующем законодательстве на момент перевода и по настоящее время.

Согласие всех собственников многоквартирного дома для проведения такого рода работ не требуется, их права и законные интересы не нарушены.

Более того, обязанность по внесению изменений в схему теплоснабжения многоквартирного дома не установлена нормой закона, соответственно не входит в обязанности собственника квартиры.

В технический паспорт квартиры с учетом всех изменений от ДД.ММ.ГГГГ год внесены соответствующие изменения в разделе III. Техническое описание квартиры в строке 14 отопление - индивидуальное, в строке 15 водоснабжение - от индивидуального котла.

Квартира отапливается за счет индивидуального газового котла, имея соответствующие согласования с компетентными организациями, плата за потребление природного газа производится своевременно, задолженность отсутствует и согласно договору осуществляется ежегодный технический осмотр, что подтверждает отсутствие угрозы жизни и здоровью населению дома.

Представители третьих лиц: МУП «Чистый город» МО <адрес>, администрации <адрес> Республики, АО «Газпром газораспределение Чебоксары», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики, извещенные о месте и времени судебного разбирательства по правилам статьи 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились.

Из письменного пояснения представителя третьего лица - АО «Газпром газораспределение Чебоксары» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что система газоснабжения <адрес> многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> принята в эксплуатацию комиссией в <адрес> года согласно акту о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта. Строительно-монтажные работы выполнены на основании проекта № в ДД.ММ.ГГГГ года. Проект газоснабжения <адрес> жилого <адрес> в <адрес> Республики разработан филиалом «Канашмежрайгаз» ОАО «Чувашсетьгаз» в ДД.ММ.ГГГГ году в соответствии с СП 42-101-2003, действующей нормативно-технической документацией по проектированию (л.д.54 тома №).

Суд, признав возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Пунктом 6 статьи 2 ЖК РФ предусмотрено, что органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу положений части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Основания отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предусмотрены в статье 27 ЖК РФ, согласно которой отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства (пункт 3 части 1 статьи 27 ЖК РФ).

Самовольными являются переустройство помещения в многоквартирном доме, проведенное при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ (часть 1 статьи 29 ЖК РФ).

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ жилое помещение на основании решения суда может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с частью 3 статьи 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 21 части 2 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности.

В силу части 2 статьи 36 вышеуказанного Федерального закона параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством РФ.

Согласно письму Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ОД/04 система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, соответственно при переходе на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии проект должен быть разработан на реконструкцию системы отопления многоквартирного дома. Также должен быть разработан проект и на реконструкцию системы электроснабжения (газоснабжения) многоквартирного дома, если в качестве источника индивидуального отопления планируется использовать электрическое (газовое) оборудование.

Согласно пункту 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Пунктами 1.7.2, 1.7.3 названных Правил предусмотрены обстоятельства, при которых перепланировка недопустима, в частности это: нарушение прочности или разрушение несущих конструкций здания, нарушение в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшение сохранности и внешнего вида фасадов, нарушение противопожарных устройств, ухудшение условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» установлены правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определены полномочия органов государственной власти, органом местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих и теплосетевых организаций.

Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения (пункт 15 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Согласно пунктам 5 и 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Порядок предоставления коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно подпункту «е» пункта 4 указанных Правил отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № к настоящим Правилам.

В соответствии с пунктом 35 названных Правил потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом (подпункт «в» пункта 35 Правил), вносить изменения во внутридомовые инженерные системы (подпункт «е» пункта 35 Правил).

Схема теплоснабжения представляет собой документ, содержащий предпроектные материалы по обоснованию эффективного и безопасного функционирования системы теплоснабжения, ее развития с учетом правового регулирования в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности (пункт 20 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Согласно пунктам 4, 27 и 41 Требований к схемам теплоснабжения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в схему теплоснабжения включаются условия применения отопления жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, определение условий организации централизованного и индивидуального отопления.

Согласно пункту 4.3 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П необходимо учитывать, что сама по себе установка индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, и, как следствие, фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым инженерным системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Иное, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания, принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории (статья 17, часть 3; статья 19, часть 1, Конституции Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником <адрес> Республики, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д.№ тома №).

МП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «<адрес> Республики» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в вышеуказанный многоквартирный дом. Данный многоквартирный дом подключен к системе централизованного отопления.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес> Республики по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении имеется индивидуальное отопление (л.д№ тома №).

Из проектно-сметной документации по отоплению многоквартирного <адрес> мкр. Восточный усматривается централизованная система отопления (л.д.№ тома №).

Демонтаж ФИО1 в своей квартире нагревательных элементов является переустройством жилого помещения.

Согласно сообщению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ разрешение на переустройство (изменение системы отопления) <адрес> не выдавалось. Заявлений от собственников квартиры не поступало (л.д.№ №).

Из письма заместителя главы - начальника отдела ЖКХ администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, адресованного МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР», следует, что в период с <адрес> года полномочия по выдаче разрешений на перевод жилых помещений с централизованным отоплением на индивидуальное отопление администрацией <адрес> Республики муниципальному предприятию «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>», в том числе его директору ФИО9, не передавались; что в период с <адрес> года решения о согласовании переустройства (демонтажа) внутренней системы отопления <адрес>, расположенной в <адрес>, в связи с установлением в названном жилом помещении индивидуального источника теплоснабжения не выносилось; и что сведений о фактическом выполнении реконструкции многоквартирного жилого <адрес> (перевод на индивидуальное поквартирное газовое отопление) в отделе строительства администрации не имеется (л.д.№ тома №).

Установлено, что ФИО1 произвела переустройство указанной квартиры в соответствии с проектом газоснабжения котла для квартирного отопления квартиры, выполненным ОАО «Чувашсетьгаз» (л.д.№ тома №) и проекта перепланировки и индивидуального отопления от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№ тома №).

Между тем, оценивая представленные ФИО1 технические условия на проектирование газоснабжения филиала «Канашмежрайгаз» ОАО «Чувашсетьгаз» (л.д.№ тома №), проект перепланировки (л.д.№ тома №), сообщение АО «Газораспределение Чебоксары» от ДД.ММ.ГГГГ и приложенный к нему список (л.д.№ тома №), суд считает, что данные документы не свидетельствуют в полной мере об отсутствии угрозы жизни или здоровью граждан осуществленным переустройством жилого помещения в части установки в нем газового отопления, поскольку в данном заключении сделан вывод о дополнительных условиях, что проект по переводу квартир с центрального отопления на систему поквартирного отопления подлежит согласованию (л.д№ тома №).

Установка в квартире газового котла в силу статьи 25 ЖК РФ является переустройством квартиры, в связи с чем переход с централизованного отопления на индивидуальное отопление необходимо согласовать с органом местного самоуправления.

Вместе с тем, в материалах дела не имеется надлежащих доказательств того, что переустройство квартиры было произведено в установленном порядке. Доказательств того, что органом местного самоуправления в лице администрации <адрес> Республики выдано разрешение на переустройство занимаемой ФИО3 квартиры, в деле не имеется.

Представленные письменные доказательства ФИО1 не свидетельствуют о том, что переустройство системы отопления выполнено в соответствии с разработанным в установленном порядке проектом, согласованным с теплоснабжающей организацией.

Выдача ФИО1 технических условий на перевод жилого помещения на индивидуальное отопление не является разрешением на переустройство жилого помещения, поскольку само по себе техническое условие - это документ, содержащий условия, необходимые для совершения, в случае переустройства жилого помещении (л.д.№ тома №), из которого следует, что МП «УК ЖКХ» МО <адрес>» не возражает на перевод квартиры на индивидуальное отопление, при условии предоставления документов, перечисленных в письме.

Согласие всех собственников помещений <адрес> на перевод <адрес> указанном доме с системы централизованного отопления на поквартирное в материалах дела не имеется, ФИО1 суду не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту - Правила) во исполнение части 1 статьи 157 ЖК РФ.

В силу подпункта «е» пункта 4 Правил отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающий поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № к настоящим Правилам.

Абзацем вторым пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг (в редакции, действовавшей в оспариваемый период) предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При этом пунктом 42.1 названных Правил (в редакции, действовавшей в оспариваемый период) определен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении в многоквартирном доме на основании формул 2, 3 и 3.1, содержащихся в приложении № к данным Правилам, в зависимости от наличия или отсутствия индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета тепловой энергии.

Согласно пункту 15 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системы теплоснабжения.

В соответствии со статьей 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии. Постановление главы муниципального образования о согласовании переустройства или перепланировки жилого помещения является основанием для начала работ по переустройству и (или) перепланировке помещения.

Работы по переустройству или перепланировке жилых помещений в жилых домах должны выполняться в соответствии с согласованным проектом организацией, имеющей лицензию на осуществление такого вида работ. Контроль за осуществлением переустройства инженерного оборудования и перепланировки жилых помещений, а также за правильностью выполнения работ возлагается на орган местного самоуправления.

В качестве формы, подтверждающей завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выступает акт приемочной комиссии. Состав приемочной комиссии, в которую, как правило, должны входить представители органа, осуществляющего согласование, представители управляющей организации либо товарищества собственников жилья (жилищного кооператива), представители разработчика проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, представители исполнителя работ по переустройству и (или) перепланировке, представители БТИ, определяются соответствующим нормативным актом органа местного самоуправления. Задачей приемочной комиссии является проверка соответствия выполненных по переустройству и (или) перепланировке мероприятий проекту и подписание акта, который удостоверяет факт выполнения переустройства и (или) перепланировки в соответствии с разрешением и проектом.

В подтверждение правомерности выполнения переустройства ФИО1 о согласовании переустройства, постановление об утверждении актов о завершенном переустройстве жилого помещения в многоквартирном доме и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не представлено.

Из материалов дела видно, что техническая документация на весь дом (включающая внутридомовую систему отопления) не разрабатывалась, обстоятельства влияния на состояние общедомовых инженерных систем отопления по причине использования автономного внутриквартирного отопления в спорной квартире с применением источника индивидуального отопления не исследовались, доказательств того, что установка автономного отопления в квартире ФИО1 не влияет на гидравлический баланс системы отопления жилого дома, на перераспределение тепла в квартирах данного многоквартирного дома суду, не предоставлено.

Более того, система центрального отопления дома относится к общему имуществу, услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды. Поэтому отказ от индивидуального (внутриквартирного) потребления отопления не прекращает потребление собственником жилого помещения в многоквартирном доме услуги теплоснабжения на общедомовые нужды.

Начисление собственнику жилого помещения ФИО1 платы за коммунальную услугу по отоплению предусматривает оплату тепловой энергии не только по обогреву принадлежащего ему жилого помещения, но и нежилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. Поэтому освобождение собственника такого помещения от платежей за услугу отопления будет противоречить требованиям жилищного законодательства Российской Федерации, поскольку перекладывает бремя содержания общего имущества многоквартирного дома на иных собственников помещений в доме, чем ущемляет их права и законные интересы.

Демонтаж ФИО1 нагревательных элементов и установка в квартире газового котла являются переустройством квартиры.

Положениями статей 210, 289, 290 ГК РФ также не предусмотрено освобождение собственников жилых помещений от оплаты коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Поэтому отключение отдельных собственников помещений в многоквартирном доме от централизованной системы отопления в ходе переустройства жилого помещения правовым основанием для освобождения потребителей услуг по отоплению от обязанности по внесению платы за такую коммунальную услугу не является.

При установленных выше обстоятельствах оснований для освобождения ФИО1 от уплаты услуги отопления не имеется.

Таким образом, разрешая заявленные ФИО11 требования, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что отсутствуют основания для удовлетворения встречных исковых требований.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер задолженности ответчика ФИО1 за отопление и пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги по отоплению подтверждается расчетами (л.д№ тома №).

Расчет задолженности УК ЖКХ «МО «<адрес> ЧР» судом проверен, признан арифметически верным, соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Указанный расчет ответчиком в установленном порядке не оспорен. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности в объеме.

Определяя к взысканию общий размер неустоек за нарушение срока возврата сроков оплаты за потребленные коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

Поскольку факт нарушения ответчиком ФИО1 обязательства по оплате коммунальных услуг нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд находит обоснованным требование истца о взыскании с ФИО1 пени в размере № рублей 61 копейка.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая компенсационный характер взыскиваемой неустойки, размер задолженности, длительность допущенной ответчиком просрочки обязательств, отсутствие доказательства несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиком обязательств по внесению платежей, суд считает возможным снизить ответчику размер пени до № рублей.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время указанная задолженность за коммунальные услуги ответчиком погашена, что подтверждается представленными истцом сведениями о поступлении денежных средств в размере № рубля 78 копеек через службу судебных приставов в рамках исполнения судебного приказа (л.д.№ тома №).

Следовательно, установление судом фактов исполнения судебного приказа на сумму № рубля 78 копеек и отказа ФИО1 в повороте исполнения судебного приказа является основанием считать решение в части удовлетворенных первоначальных исковых требований исполненным.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№ №) и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ №), приложенным к исковому заявлению, истцом по первоначальному иску при обращении в суд с иском уплачена государственная пошлина на общую сумму № рублей 1 копейка, которая в силу положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «<адрес> Республики» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки поселка <адрес> Чувашской Республики, имеющей паспорт серии № №, СНИЛС №, в пользу муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «<адрес> Республики» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №) рублей 67 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №) рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере № пять) рублей 1 копейка.

Решение в части взыскания с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки поселка <адрес> Чувашской Республики, имеющей паспорт серии №, СНИЛС №, в пользу муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «<адрес> Республики» (ИНН №) задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №) рублей 67 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №) рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере №) рублей 1 копейка считать исполненным.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 к муниципальному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «<адрес> Республики» о признании установки индивидуального источника тепловой энергии в жилом помещении с одновременным отключением радиаторов от централизованной системы отопления многоквартирного дома с соблюдением требований, действовавших на момент перевода в 2008 году, признании права в применении положения пункта 42 (1) Правил № (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) по оплате коммунальной услуги отопления в части ОДН с учетом отсутствия потребления тепловой энергии на нужды собственного жилого помещения, признании расчета задолженности коммунальной услуги по отоплению необоснованным отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Б.З. Орлов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.