Дело № 2-677/2026

УИД: 63RS0018-01-2025-002870-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года город Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Галустовой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Семененковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-677/2026 по иску ООО «Новоградсервис» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Новоградсервис» обратилось в Новокуйбышевский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании договора от 01 августа 2019 года № Д/21/2019. Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1, который обязан оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисленные по лицевому счету №. За период с 01 декабря 2011 года по 31 марта 2025 года за ответчиком числится задолженность в сумме 238 636 рублей 56 копеек. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сложившуюся за период с 01 декабря 2011 года по 31 марта 2025 года в сумме 238 636 рублей 56 копеек, пени в сумме 362 571 рубль 61 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 024 рубля, почтовые расходы в размере 166 рублей.

Представитель истца ООО «Новоградсервис», надлежаще извещённый о дате, времени и месте судебного разбирательства, по вызову суда не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО1, надлежаще уведомленный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела свое отсутствие не просил, в связи с чем, надлежит разрешить вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По правилам ст. ст. 113 и 117 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Поскольку ответчик о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, при согласии истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ООО «Новоградсервис» на основании договора от 01 августа 2019 года № Д/21/2019 осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО1 (5/6 доли в праве общей долевой собственности) и ФИО2 (1/6 доля в праве общей долевой собственности).

Лицевой счет № для обслуживания жилого помещения открыт на имя ФИО1

За период с 01 декабря 2011 года по 31 марта 2025 года у ответчика образовалась задолженность в сумме 238 636 рублей 56 копеек, на которую начислены пени в сумме 362 571 рубль 61 копейка.

Проверив расчет задолженности, суд находит его верным и арифметически правильным, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 238 636 рублей 56 копеек за период с 01 декабря 2011 года по 31 марта 2025 года суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 362 571 рубль 61 копейку также подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Следовательно, к взысканию в пользу истца с ответчиков подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 024 рубля.

Также истцом понесены расходы по оплате услуг почтовой пересылке, которые подлежат возмещению с проигравшей стороны в сумме 166 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Новоградсервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО6, СНИЛС: №, в пользу ООО «Новоградсервис», ИНН: <***>, ОГРН: <***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2011 года по 31 марта 2025 года в сумме 238 636 рублей 56 копеек, пени в сумме 362 571 рубль 61 копейку, почтовые расходы в размере 166 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 024 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 23 января 2026 года.

Судья А.В. Галустова