Дело № 2-1150/2023

(УИД 73RS0004-01-2023-001008-97)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 12 апреля 2023 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Идиятуллиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», публичному акционерному обществу «Т Плюс» об определении порядка оплаты расходов на содержание жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО4, ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба», ООО «УК Экостандарт», УМУП «Ульяновскводоканал»», АО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс» об определении порядка оплаты расходов на содержание жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату, взыскании денежных средств.

В обоснование иска указал на то, что он зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Собственниками данной квартиры являются по ? доли у каждого его отец ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО8, сын ФИО2, а также племянник ФИО4

ФИО4 проживает в квартире, пользуется всеми жилищно-коммунальными услугами. Однако ФИО4 не вносит платежи за коммунальные услуги и содержание жилого помещения. Указанные услуги оплачивает только ФИО1 Соглашение между ними о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто.

ФИО1 имеет право на взыскание с ФИО4 в порядке регресса оплаченных коммунальных услуг.

Просил определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО8, ФИО2 и ФИО4 по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальных услуг в размере ? доли ФИО1, ФИО8, ФИО2 и ? доли ФИО4 за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; обязать ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба», ООО «УК Экостандарт», УМУП «Ульяновскводоканал»», АО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс» заключить отдельные соглашения с ними и выдать им отдельные платежные на оплату услуг; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежные средства в порядке регресса за оплаченные коммунальные услуги в размере 48 440,34 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1953 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала доводы иска в полном объеме, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба» ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба». Указал, что в случае наличии решения суда, определяющего порядок пользования жилым помещением, ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба» выдаст отдельные платежные документы для внесения платы за содержание жилого помещения и отдельных коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Представитель ответчика УМУП «Ульяновскводоканал» ФИО9 в судебное заседание не явилась, в отзыве на иск просила рассмотреть дело в отсутствие представителя УМУП «Ульяновскводоканал», разрешение спора оставила на усмотрение суда, в иске к УМУП «Ульяновскводоканал» просила отказать.

Представитель ответчика ООО «УК Экостандарт» ФИО10 в судебное заседание не явилась, в отзыве на иск просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «УК Экостандарт». Просил вынести решение в соответствии с нормами законодательства, регламентирующего правоотношения сторон спора.

Представитель ответчика АО «Ульяновскэнерго» ФИО11 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя АО «Ульяновскэнерго» и отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку как ресурсоснабжающая организация АО «Ульяновскэнерго» не может повлиять на исход спора между жильцами жилого помещения, а соответственно, не может быть стороной по указанному делу.

Представители ответчика ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются по ? доли у каждого ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО4 (л.д. 17-20).

На имя собственников квартиры открыт единый лицевой счет № (л.л. 96).

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, платежный документ на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, предоставляется ежемесячно единый на имя сособственников ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО4

Как следует из свидетельства о рождении серии I-ВА № ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её отцом является ФИО1, а матерью ФИО14 (л.д. 21).

Из свидетельства о рождении серии I-ВА № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что его отцом является ФИО1, а матерью ФИО14 (л.д. 22).

Материалами дела установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба».

Коммунальные услуги собственникам помещений указанного многоквартирного жилого дома предоставляются ресурсоснабжающими организациями ООО «УК Экостандарт», УМУП «Ульяновскводоканал», ПАО «Т Плюс». Соответственно выдача платежных документов на оплату коммунальных услуг осуществляется поставщиками коммунальных услуг.

Суд учитывает, что ФИО7, являвшийся собственником ? доли квартиры, умер ДД.ММ.ГГГГ. При этом в настоящее время свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли <адрес> не выдано его наследникам. Поэтому собственником ? доли квартиры в настоящее время является ФИО7 В связи с этим у ФИО1 не имеется правомочий на предъявление иска в этой части.

Судом также установлено, что собственником ? доли квартиры является ФИО8, достигшая совершеннолетия. Вместе с тем, ФИО1 просил суд определить порядок оплаты расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг также в интересах ФИО8 Однако ФИО8 не является истцом по делу, не заявляла самостоятельных требований по определению её участия в несении расходов на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Поэтому у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска в части определения порядка оплаты расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг в отношении долей жилого помещения, принадлежащих ФИО7 и ФИО8

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым определить порядок внесения платы за содержание жилого помещения, платы за капитальный ремонт общего имущества, оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между сособственниками квартиры: 1/4 доли ФИО2, ФИО4 – 1/4 доли, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Учитывая, что собственникам выставляется единый платежный документ на оплату услуг, решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что, по сути, не требует заключения соглашений с управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями.

Разрешая требования ФИО1 о взыскании с ФИО4 в порядке регресса оплаченных коммунальных услуг суд исходит из следующего.

Согласно подпункту 1 пункту 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что ФИО1 произвел оплату коммунальных услуг по приборам учета за период с февраля 2020 года по октябрь 2022 года в размере 63 951 руб. : 5 = 12 790,20 руб., за период с ноября 2022 года по январь 2023 года в размере 20 472,22 руб. : 4 = 5118,31 руб.

Кроме того, ФИО1 оплатил обязательные платежи собственников за период с февраля 2020 года по октябрь 2022 года в размере 68 426,81 руб. : 4 = 17 106,70 руб., за период с ноября 2022 года по январь 2023 года в размере 17 212,54 руб. : 3 = 5737,51 руб.

За использованную электроэнергию ФИО1 оплатил за период с февраля 2020 года по октябрь 2022 года сумму 35 823,60 руб. : 5 = 7164,72 руб., за период с ноября 2022 года по январь 2023 года в размере 2091,58 руб. : 4 = 522,90 руб.

Поскольку истец ФИО1 произвел за ответчика ФИО4 обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, то требования ФИО1 в этой части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд, принимая во внимание справку о начислениях и оплате по лицевому счету квартиры (л.д. 96-111), и представленные истцом подлинники платёжных документов за спорный период, полагает необходимым взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 48 440,34 руб. в качестве платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела; к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО1 просит взыскать с ФИО4 расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб. (составление искового заявления и представление интересов в суде).

Понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя подтверждаются договором на оказание юридических услуг от 17.02.2023, распиской о получении денежных средств от 17.02.2023 (л.д. 161,163).

При определении размера суммы, подлежащей взысканию в пользу ФИО1, суд учитывает объем фактически выполненной работы представителем истца (составление искового заявления, представительство в суде первой инстанции), характер спора, 1 проведенное по делу судебное заседание, его небольшую продолжительность. Исходя из требований разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 руб.

Кроме того, с ФИО4 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1953 руб.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (№), действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО4 (№), обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» (ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт» (ИНН <***>), Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал» (ИНН <***>), акционерному обществу «Ульяновскэнерго» (ИНН <***>), публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН <***>) удовлетворить частично.

Определить порядок внесения платы за содержание жилого помещения, платы за капитальный ремонт общего имущества, оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между сособственниками квартиры: ФИО3 и ФИО4, определить 1/4 доли ФИО2, а ? доли – ФИО4, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 48 440,34 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1953 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов

Решение изготовлено в окончательной форме 19.04.2023