Дело №2-607/2023
УИД 76RS0004-01-2023-000701-70
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2023 года Ярославская обл., г.Данилов
Даниловский районный суд в составе председательствующего судьи Ивановой С.С.,
при секретаре Степановой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению СОСП по ОИП УФССП России по Ярославской области к ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
СОСП по ОИП УФССП России по Ярославской области обратились в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки. В обосновании требований указали, что СОСП по ОИП УФССП России по Ярославской области возбуждены исполнительные производства №№ 3797/20/98076-ИП, 334/17/98076-ИП, 332/17/98076-ИП, 288/17/98076-ИП, 325/17/98076-ИП, 322/17/98076-ИП, 5221/14/98076-ИП, 5219/14/98076-ИП, 5208/14/98076-ИП, 5190/14/98076-ИП в отношении должника: ФИО1 на общую сумму: 200654111,21 руб. Остаток задолженности по состоянию на 03.07.2023 составляет 198380668,07 руб., основного долга и 10013498,99 руб., исполнительского сбора.
29.06.2023 судебным приставом-исполнителем наложен запрет на земельный участок принадлежащий должнику ФИО1, а именно: Земельный участок; расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, общая долевая собственность доля в праве 1/2.
На основании ст. 278 ГК РФ просят суд обратить взыскание на земельный участок: Земельный участок; расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая долевая собственность доля в праве 1/2, принадлежащий должнику ФИО1.
В судебном заседании СОСП по ОИП УФССП России по Ярославской области не присутствовал, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, по месту регистрации извещен надлежащим образом.
Привлеченная в качестве соответчика ФИО2, в судебное заседание не явилась, по месту регистрации извещена надлежащим образом.
Третьи лица ФИО3, НАО «Первое клиентское бюро» в судебное заседание не явились, уведомлены должным образом, уважительных причин неявки не представили.
В силу ст.233 ГПК РФ лица, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Дело рассмотрено при имеющейся явке в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на исполнении СОСП по ОИП УФССП России по Ярославской области находились исполнительные производства №№ 3797/20/98076-ИП, 334/17/98076-ИП, 332/17/98076-ИП, 288/17/98076-ИП, 325/17/98076-ИП, 322/17/98076-ИП, 5221/14/98076-ИП, 5219/14/98076-ИП, 5208/14/98076-ИП, 5190/14/98076-ИП в отношении должника: ФИО1 на общую сумму: 200654111,21 руб.
На основании постановлений от 26.09.2023 исполнительные производства 288/17/98076-ИП, 5221/14/98076-ИП, 332/17/98076-ИП, 334/17/98076-ИП, 3797/20/98076-ИП, 5219/14/98076-ИП, 5208/14/98076-ИП, 5190/14/98076-ИП переданы в ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г.Ярославля. Сведения о принятии указанных производств отсутствуют.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 29.06.2023 г., объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, принадлежащего должнику ФИО1, а именно: Земельный участок; расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, общая долевая собственность доля в праве 1/2.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.10.2023 года, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
Собственником оставшейся доли является ФИО2.
Проанализировав все представленные по делу доказательства, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Обращение взыскания на имущество должника, в силу п.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", является одной из мер принудительного исполнения.
Согласно п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно п.6 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ).
В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.01.2011 г. N 569-О-О указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.
Согласно ст.255 ГК кредитор участнику долевой или совместной собственности, при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
В соответствии с п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п.2 ст.250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.
Кроме того, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
В данном случае не имеется правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащие должнику доли земельного участка, так как в материалы дела не представлено доказательств невозможности выдела доли должника, недостаточности у должника иного имущества для погашения долга.
При таких обстоятельствах требования судебным приставом-исполнителем об обращении взыскания на долю в праве на земельный участок, заявлены преждевременно, в удовлетворении данных требований следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований СОСП по ОИП УФССП России по Ярославской области (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт РФ № №), ФИО2 (паспорт РФ № №) об обращении взыскания на земельные участки, отказать.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.С.Иванова