РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Клиновой Е.А., при секретаре Зыкиной Н.Н., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-334/2023 по иску ФИО1 к администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, указывая в обоснование исковых требований, что в 1989 году он вступил в гаражный кооператив «Железнодорожник», всего в данном кооперативе было 45 человек, построены гаражи, в том числе и гараж истца № ряд №, <адрес>. С 1990 года и по настоящее время он постоянно пользуется своим гаражом, владеет имуществом как своим собственным открыто, ни от кого не скрывая своих прав на него, владение осуществляется добросовестно, имущество из его владения никогда не выбывало. В течении всего срока владения недвижимым имуществом претензий, а также прав на спорное имущество к нему не предъявлялось.

Истец ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 23,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>», гараж №.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требованиям по указанным выше обстоятельствам.

Представитель ответчика - Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, согласно представленному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствии, решение по данному делу оставляют на усмотрение суда.

Суд, с учетом нения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Приобретение права собственности - это наделение того или иного субъекта правами владения, пользования и распоряжения тем или иным объектом гражданских прав - вещами. Основания приобретения права собственности - это юридические факты, в результате которых возникают собственно права и обязанности субъекта, приобретающего право собственности, а также его правоотношения с иными субъектами. Этими основаниями являются: создание или изготовление новой вещи для себя, то есть совершение действий, в результате которых образуется новая вещь. При этом создание или изготовление такой вещи должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства. Так, например, в отношении недвижимой вещи суды пояснили, что для приобретения на созданную такую вещь права собственности необходима совокупность юридических фактов: предоставление земельного участка для строительства объекта; получение разрешения на строительство; соблюдение при возведении (реконструкции) объекта градостроительных, строительных, санитарных, природоохранных и других норм, установленных законодательством; а также государственная регистрация права на такой объект. Обращает на себя внимание тот факт, что в случае создания лицом такой вещи для себя право собственности на такую вещь приобретается этим лицом в связи с тем, что эта вещь была создана силами и затратами данного лица с целью удовлетворения своих личных потребностей;

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно решению Тайшетского городского Совета народных депутатов «Об отводе земельных участков под строительство кооперативных гаражей, регистрации кооперативов и уставов кооперативов» от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирован гаражный кооператив «Железнодорожник», количество членов кооператива составляет 45 человек, отведен земельный участок под строительство кооперативу «Железнодорожник», площадь земельного участка под строительство 0,33 га, площадь под строительство гаражей расположена по <адрес>, в районе базы за овощехранилищем.

Как следует из архивной справки МУ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № Т-481, приложение № к решению № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 работал в коммунальном хозяйстве (сварщик) <адрес>

Из справки администрации Тайшетского МО «Тайшетское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что АО книге регистрации отдела по архитектурно-строительным вопросам и благоустройству администрации Тайшетского городского поселения гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, территория гаражный массив Железнодорожник, гараж № (ранее гараж числился по адресу: <адрес>, гаражный массив «Железнодорожник», ряд 2, гараж №) ни за кем не числится. Указанный гараж выстроен с соблюдением градостроительных норм и технических регламентов.

Из технического паспорта следует, что здание гаража, расположенное по адресу: <адрес>, № А, гаражный массив «Железнодорожник», ряд 2, имеет общую площадь – 23,4 кв.м.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 пояснили, что истец в 1989 году вступил в гаражный кооператив «Железнодорожник», и за счет собственных средств построил гараж по <адрес> г., №, ряд 2, с 1990 года и по настоящее время пользуется своим гаражом, в течении всего срока владения никто претензий к истцу не предъявлял.

Каких-либо иных доказательств опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что в 1989 г. кооперативу «Железнодорожник» под строительство отведен земельный участок площадью 0,33 га по <адрес> в районе ОРС НОД-1 за овощехранилищем, в данном кооперативе состоял ФИО1, в 1990 году истцом был возведен гараж, на территории гаражного массива "Железнодорожник" по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, территория гаражный массив Железнодорожник, гараж № за счет собственных средств хозяйственным способом, целевое назначение земельного участка при возведении постройки было соблюдено. С этого времени истец открыто и добросовестно владеет и пользуется данным гаражом. При его строительстве были соблюдены требования правил и плана застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы. Данное строение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного, обращая внимание на тот факт, что истец построил данный гараж собственными средствами, для себя, право собственности на такую вещь приобретается этим лицом в связи с тем, что эта вещь создана силами и затратами данного лица с целью удовлетворения своих личных потребностей, в связи с этим суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданина РФ, мужского пола, паспорт серии № №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, территория гаражный массив «Железнодорожник», общей площадью 23,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.А. Клинова