Дело № 2-124/2023

УИД:<...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Михалевой О.М.,

при секретаре Ивочкиной А.А.,

с участием представителя истца ФИО4, третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти ее <...>, ФИО1, открылось наследство в виде гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, которое он принял, но не оформил наследственных прав после смерти своей <...>, ФИО2

В установленный законом срок ФИО6 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом установлено, что право собственности на гараж не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 1143, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд признать право собственности в порядке наследования на гараж №, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО6, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, заявила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате и времени рассмотрения дела.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ТСН «Космос-5» уведомлен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области уведомлен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в материалы дела представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом, в силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления администрации города Брянска № от <дата> «О выделении земельных участков под строительство гаражей боксового типа в гаражном объединении «Космос-5» гражданам Фокинского района города Брянска» ФИО2 предоставлен земельный участок под строительство гаража. В границах земельного участка ФИО2 произведено строительство гаража №, расположенного по адресу: <адрес>

ТСН «Космос-5» зарегистрировано в качестве юридического лица в установленном законом порядке, поставлено на налоговый учет <дата>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

При жизни ФИО2 открыто и добросовестно пользовалась гаражом, являлась членом гаражного кооператива, оплачивала членские взносы. <дата> ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным <дата> отделом ЗАГС Фокинского района города Брянска.

После смерти ФИО2, сын ФИО1 пользовался и открыто владел гаражом, <дата> обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3 заведено наследственное дело №. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на наследственное имущество в виде: денежных вкладов, хранящихся в филиале № Брянского отделения Сберегательного Банка Российской Федерации на счете № в сумме <...>; на счете № в сумме <...>; компенсации на оплату ритуальных услуг в сумме <...>.

ФИО1 <дата> умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Фокинского района города Брянска управления ЗАГС Брянской области. На момент смерти право собственности на спорный гараж не зарегистрировано в установленном законом порядке.

После смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась дочь наследодателя, ФИО6

Нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО7 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону после смерти ФИО8 являются: <...>, ФИО6, <...> ФИО5, который отказался от права на наследство в пользу истца, что подтверждается заявлением.

<дата> истцу ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из: денежных вкладов, хранящихся на счетах №; 16002; 572483, открытых в филиале Брянского отделения Сберегательного Банка, на счетах №, №, открытых в филиале «Газпромбанк»; автомобиля марки МАЗ 555102-223, идентификационный номер №; двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м.; <...> доли в праве на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью; автомобиля марки КАМАЗ335511, модификация (тип) транспортного средства грузовая-самосвал, идентификационный номер отсутствует, государственный регистрационный знак №.

<дата> нотариусом вынесено постановление об отказе истцу в совершении нотариальных действий по выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> поскольку не предъявлены правоустанавливающие документы.

По данным технического учета гараж №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2, правоустанавливающие документы не предъявлены.

По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Брянской области, в отношении гаража №, расположенного по адресу: <адрес> проведен кадастровый учет, присвоен статус «ранее учтенный», кадастровый №.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный гараж возведен ФИО2 в соответствии с действующим в тот момент законодательством, в блоке гаражей, на земельном участке, предоставленном для целей гаражного строительства, а, следовательно, не является самовольной постройкой.

В соответствии с техническим заключением ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» №-ПР от <дата> о состоянии основных несущих строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации гаража, состояние несущих конструкций обследованного гаража соответствует требованиям СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции» Основные положения. СНиП 52-01-2003», СП 15.13330.2020 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», позволяют эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью.

Суд также принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (в редакции от 23 июня 2015 года), согласно которым, отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку спорный гараж построен ФИО2 при жизни, на предоставленном в установленном законом порядке земельном участке, поставлен на технический учет в бюро технической инвентаризации, ФИО1 принял наследство после смерти ФИО2, в том числе в виде спорного гаража, с учетом положений статей 218, 1112, части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершими ФИО2, ФИО1 не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, а, потому, подлежат удовлетворению.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 (паспорт серия <...>) к Брянской городской администрации (ИНН №) о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на гараж, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Мотивированное решение составлено 24 января 2023 года.

Председательствующий судья О.М. Михалева