Дело № 2-945/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2025 года город Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шишиной О.И.,
при секретаре Эндер Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям начальника отделения – старшего судебного пристава Пролетарского районного отделения судебных приставов г.Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области ФИО1 <данные изъяты>, судебного пристава-исполнителя Пролетарского районного отделения судебных приставов г.Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области ФИО2 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты>, третье лицо: Межрайонная ИФНС России № по Ростовской области, об обращении взыскания на земельный участок должника,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась начальник отделения – старший судебный пристав Пролетарского районного отделения судебных приставов г.Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области (далее – Пролетарский РОСП г.Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области) ФИО1, судебный пристав-исполнитель Пролетарского РОСП г.Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области ФИО2 с иском к ФИО3, третье лицо: Межрайонная ИФНС России № по Ростовской области, об обращении взыскания на земельный участок должника, указав в обоснование, что на исполнении в Пролетарском РОСП г.Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области находится сводное исполнительное производство № в отношении ФИО3 на общую сумму задолженности в размере 303 287 рублей 32 копейки в пользу Межрайонной ИФНС России № по Ростовской области, исполнительский сбор в размере 23 077 рублей 15 копеек. В ходе исполнительного производства установлено, что у должника имеется земельный участок с кадастровым номером № площадью 286 кв.м. категория земель – объекты индивидуального жилищного строительства, жилые дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит обратить взыскание на имущество должника ФИО3 – земельный участок с кадастровым номером № площадью 286 кв.м. категория земель – объекты индивидуального жилищного строительства, жилые дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 657 167 рублей.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении иска в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3, представитель третьего лица: Межрайонной ИФНС России № по Ростовской области, в судебное заседание не явились, извещены судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно статье 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
Обращение взыскания на имущество ответчика предусмотрено законодательством, ввиду неоплаты задолженности по исполнительному производству.
В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГК РФ и ст. 38 АПК РФ).
Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Судом установлено и из материалов дела следует, что Пролетарском РОСП г.Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области находится сводное исполнительное производство № в отношении ФИО3 на общую сумму задолженности в размере 303 287 рублей 32 копейки в пользу Межрайонной ИФНС России № по Ростовской области, исполнительский сбор в размере 23 077 рублей 15 копеек.
Согласно постановлению об объединении исполнительного производства в сводное по должнику от ДД.ММ.ГГГГ, в сводное исполнительное производство № входят исполнительные производства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из данных Единого государственного реестра недвижимости, ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежат следующие объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № площадью 286 +/- 6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ с расположенным на нем жилым зданием с кадастровым номером № площадью 128,3 кв.м., номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; 8/20 долей в паве общей долевой собственности на нежилое здание с кадастровым номером № площадью 11,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, 8/20 долей в праве общей долевой собственности на расположенные по тому же адресу жилое здание с кадастровым номером № площадью 115,7 кв.м., номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое здание с кадастровым номером № площадью 29 кв.м., номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (часть 3 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В ходе подготовки дела к рассмотрению по существу судом запрошены сведения о транспортных средствах, зарегистрированных за ФИО3
Согласно поступившего из ГУ МВД России по Ростовской области ответа № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 зарегистрированы следующие транспортные средства: автомобиль марки <данные изъяты>», идентификационный номер (VIN): №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, стоимостью по договору от ДД.ММ.ГГГГ 140 000 рублей, автомобиль марки <данные изъяты>», идентификационный номер (VIN): №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, стоимостью по договору от ДД.ММ.ГГГГ 100 000 рублей, автомобиль марки <данные изъяты> идентификационный номер (VIN): №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, стоимостью по договору от ДД.ММ.ГГГГ 130 000 рублей, автомобиль марки <данные изъяты>», идентификационный номер (VIN): №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, стоимостью по договору от ДД.ММ.ГГГГ 115 000 рублей, автомобиль марки <данные изъяты>», идентификационный номер (VIN): №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, стоимостью по договору от ДД.ММ.ГГГГ 150 000 рублей, автомобиль <данные изъяты>», идентификационный номер (VIN): №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, стоимостью 50 000 рублей.
Таким образом, общая стоимость зарегистрированных за ФИО3 автомобилей составляет 685 000 рублей, что в полном объеме покрывает сумму задолженности по сводному исполнительному производству.
Реестр уведомлений о залоге движимого имущества Федеральной нотариальной палаты не содержит сведений о залоге в отношении указанных транспортных средств.
Вопреки указанию в исковом заявлении, согласно данным ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1 076 066 рублей 42 копейки.
Кроме того, на указанном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, кадастровая стоимость которого составляет 5 671 228 рублей 22 копейки.
Таким образом, общая стоимость объектов недвижимости, на которые может быть обращено взыскание в случае удовлетворения искового заявления, составляет 6 747 294 рубля 64 копейки, что более чем в 20 раз превышает размер задолженности по исполнительному производству №.
Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, согласно которому все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
Вместе с тем, обращение взыскания на земельный участок, а также жилой дом в соответствии с принципом единства судьбы земельного участка и строения, совокупная кадастровая стоимость которых более чем в 20 раз превышает задолженность по исполнительному производству, при наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, не соответствует принципу соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования начальника отделения – старшего судебного пристава Пролетарского районного отделения судебных приставов г.Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области ФИО1 <данные изъяты> судебного пристава-исполнителя Пролетарского районного отделения судебных приставов г.Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области ФИО2 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> третье лицо: Межрайонная ИФНС России № по Ростовской области, об обращении взыскания на земельный участок должника с кадастровым номером № оставить без удовлетворения
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 17 июня 2025 г.