Дело № 11-86/2023

Мировой судья (номер дела первой инстанции № 2-908/2023)

судебного участка № 2 УИД 75MS0002-01-2023-001127-64

Центрального судебного района г. Читы

Феденёва О.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 июля 2023 года Центральный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю., при секретаре Алексеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 2 Центрального судебного района г.Читы от 23 марта 2023 года по гражданскому делу по иску Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, которым постановлено:

«Исковые требования Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18271,20 руб., пени в размере 2999,04 руб., а всего 21270,24 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход городского округа «<адрес>» госпошлину в размере 838.00 руб.»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества на всей территории Забайкальского края в соответствии с Законом Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края». Постановлением Правительства Забайкальского края № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, которая была опубликована в газете «Азия-Экспресс» № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч.1. ст.155, ч.ч. 1, 3 ст.158, ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы, а капитальный ремонт общего имущества, соразмерно своей доле в общем имуществе в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. В соответствии с ч.5 ст. 6 Закона Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗЗК обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом.31, площадью 45,2 кв.м. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> края от 30.122013 №. Исходя из этого, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с ДД.ММ.ГГГГ. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме. Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 18271,20 руб., пени в размере 2999,04 руб., всего 21270,24 руб., оплату госпошлины за подачу искового заявления возложить на ответчика.

Мировым судьей принято вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение мирового судьи отменить. В обоснование доводов жалобы указывает, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района г. Читы был вынесен судебный приказ, в соответствии с которым с ответчика была взыскана задолженность в размере 12 949,70 руб. в пользу истца. ДД.ММ.ГГГГ судом данный приказ был отменен. В исковом заявлении истец указал, что в связи с отменой судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ «Фонд подает исковое заявление к тому же ответчику с теми же требованиями», при этом увеличивая период взыскания задолженности с 2021 г. по 2023 г. и сумму требования с 12 949,70 руб. до 21 270,24 руб. В нарушение статьи 122 ГПК РФ на требования о взыскании задолженности за период с 2021 г. по 2023 г. на сумму 8320,54 руб. по оплате расходов на капитальный ремонт судебный приказ не выдавался. Согласно части 3 пункта 20 постановления Пленума ВС РФ № 10 от 18.04.2017, если требования не рассматривались в порядке приказного производства, то исковое заявление (заявление) подлежит возвращению (пункт 1.1 части первой статьи 135 ГПК РФ).

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель истца направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В связи с чем, суд определил о рассмотрении дела при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в пределах доводов апелляционной жалобы по правилам ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам:

Апелляционное производство как один из процессуальных способов пересмотра не вступивших в законную силу судебных постановлений, предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции (ч. 1 статьи 327.1 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу такие нарушения мировым судьей были допущены.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 30 ЖК РФ бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В соответствии с пунктом 1 части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из вышеназванных норм у собственника помещения, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет.

Как следует из материалов дела и установлено мировым судьей, ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом.31, площадью 45,2 кв.м., что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и не оспорено ответчиком.

Обращаясь к мировому судье с вышеуказанным исковым заявлением, истец Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов указал, что является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества на всей территории Забайкальского края в соответствии с Законом Забайкальского края от 29 октября 2013 года №875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края».

Постановлением Правительства Забайкальского края от 06.12.2013 №519 (ред. от 23.06.2014) «О создании Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов» в качестве регионального оператора на территории Забайкальского края создан и осуществляет деятельность Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

Согласно ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Постановлением Правительства Забайкальского края №590 от 30.12.2013 была утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края. Региональная программа была опубликована в газете «Азия-Экспресс» №52/2 от 31.12.2013.

В соответствии с ч. 3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Законом Забайкальского края от 29.10.2013 года № 875-ЗЗК в ст. 6 ч. 5 установлен шестимесячный срок.

В связи с чем, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с ДД.ММ.ГГГГ.

Для расчета задолженности уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение.

В силу п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету задолженности, ответчик не производил оплату за капитальный ремонт многоквартирного дома, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 18 271,20 рублей, пени в размере 2 999,04 рублей, которая до настоящего времени не погашена.

Судом установлено, что мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженности по оплате за взносов на капитальный ремонт в размере в размере 11 817,09 руб., пени в размере 1 132,61 руб., государственной пошлины в сумме 258,99 руб.

По заявлению ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

В исковом заявлении к взысканию предъявлена задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 271,20 руб., пени 2 999,04 руб., всего 21 270,24 руб.

Однако материалы дела не содержат определения об отмене судебного приказа по заявлению Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно абз. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Однако, не смотря на то, что заявленные требования подлежали рассмотрению в приказном производстве, мировым судьей исковое заявление в части требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было принято к своему производству с постановкой итогового судебного акта в форме решения по существу иска.

При таких обстоятельствах, решение мирового судьи судебного участка №2 Центрального судебного района г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не отвечает признакам законности, оно постановлено с существенными нарушениями материального права, в указанной части исковое заявление Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности за указанный период, подлежало оставлению без рассмотрения.

В остальной части суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку разрешая спор и удовлетворяя исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд пришел с учетом представленных письменных доказательств к верному выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по полной и своевременной оплате взносов на капитальный ремонт и о взыскании указанной задолженности, в связи с чем обоснованно взыскал с собственника жилого помещения задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая согласно расчетов истца составляет 11 817,09 рублей, пени в размере 1 132,61 рублей.

С учетом удовлетворения исковых требований, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 518 рублей.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд

определил :

Решение мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт изменить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН №) задолженность оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 817 рублей 09 коп., пени в размере 1 132 рублей 61 коп.

В остальной части исковое заявление Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт -оставить без рассмотрения.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) государственную пошлину в доход бюджета городского округа «Город Чита» в размере 518 рублей.

Определение вступает в законную силу с момента его вынесения, но может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта.

Судья С.Ю. Епифанцева