РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года город Советск

Советский городской суд Калининградской области в составе

председательствующего Баландиной О.В.

с участием прокурора Огнева К.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Евдокимовой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский городской суд Калининградской области с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , и снять с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований следующее. На основании договора дарения от 02.04.2012 она является собственником вышеуказанного жилого помещения. С августа 2012 года ответчик не производил никаких коммунальных платежей, не появляется в квартире, не погасил долги по квартире, о его местонахождении ничего не известно, а она не может в полной мере своей распоряжаться своей собственностью.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в заявлении в письменной форме просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенный судом по последнему известному адресу места жительства, в судебное заседание не явился, возражений в письменной форме относительно исковых требований не представил.

Представитель ответчика адвокат Винокурова Ю.А., назначенная судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действующая на основании ордера от 31.08.2022 №, просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку договором дарения квартиры предусмотрено сохранение ФИО2 права проживания в ней.

Выслушав пояснения представителя ответчика, заключение прокурора о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № №, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.06.2022 установлено, что 02.04.2012 ФИО6, ответчиком ФИО3 истцу подарена квартира, расположенная по адресу: Россия, , с кадастровым номером №, право собственности ФИО1 на которую зарегистрировано 13.04.2012. Сведения о наличии ограничений прав и обременений объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В силу п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Следовательно, право собственности ФИО2 на долю спорного жилого помещение прекращено.

Согласно п.4 вышеуказанного договора дарения в указанной квартире на момент его заключения зарегистрирован ФИО2, который сохраняет за собой право проживания, что по соглашению сторон не является обременением.

Из копии поквартирной карточки следует, что ФИО2 зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: Россия, , с 28.08.1985 и приходится собственнику ФИО1 зятем.

Утверждения истца о том, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2012 года, подтверждены материалами исполнительного производства №5850/19/39019-ИП о том, что ФИО2 фактически проживает за пределами Российской Федерации, установить его местонахождение, его имущества невозможно.

Согласно представленным сведениям оплата коммунальных платежей за последние 2 года производится ФИО1

С учетом длительности отсутствие ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: Россия, , нельзя признать временным.

При этом суд учитывает, что согласно ст.3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом и не порождает никаких жилищных прав.

Совокупностью представленных доказательств по делу подтверждено, что ответчик, выехав из спорного жилого помещения более 10 лет назад, добровольно отказался от своих прав на него.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением истца на определенный срок при рассмотрении настоящего дела не установлено.

Ввиду того, что ответчик в добровольном порядке не освободил спорную квартиру, сохраняя в ней регистрацию по месту жительства, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по заявлению заинтересованного физического лица. Следовательно, требования о снятии ответчика с регистрационного учета не нуждаются в разрешении судом.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате государственной пошлины, в размере 300 рублей 00 копеек.

Вопрос об оплате услуг адвоката, назначенного судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нормами гражданского процессуального закона не урегулирован. Не разрешен данный вопрос и нормами Федерального закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации».

Поскольку в урегулировании данного вопроса имеется пробел, суд исходит из правил, содержащихся в ч.4 ст.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, суды применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона). Сходные отношения регулирует Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации, в соответствии с положениями ч.5 ст.50 которого расходы на оплату труда адвоката компенсируются за счет федерального бюджета, в случаях, когда адвокат участвовал в судебном разбирательстве по назначению суда.

С учетом п.23(1) Положения о возмещении процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением гражданского дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного Суда Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 №1240, судебные расходы на оплату труда адвоката Винокуровой Ю.А. за представление интересов ответчика в судебном заседании 19.09.2022 с учетом сложности дела в сумме 550 рублей (из расчета 1 день * 550 рублей) подлежат возмещению за счет средств федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .

Взыскать с ФИО2 300 рублей расходов по уплате государственной пошлины в пользу ФИО1.

Выплатить адвокату Винокуровой Юлии Александровне вознаграждение за представление интересов ответчика ФИО2 в сумме 550 рублей за счет федерального бюджета на счет адвоката адвокатского кабинета Винокуровой Юлии Александровны.

Реквизиты для оплаты: адвокатский кабинет Винокуровой Юлии Александровны, расчетный счет №, КБ «Энерготрансбанк» (АО), ИНН <***>, КПП 390601001, БИК 042748701, корреспондентский счет № в отделении Калининград, ИНН адвоката 391103791930.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.

Мотивированное решение суда составлено 26.09.2022.

Судья О.В. Баландина