Решение по делу № 2-299/2025 от 07.04.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Дело №2-299/2025

УИД - 24RS0028-01-2022-003564-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 07 апреля 2025 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Настенко А.А.,

при секретаре Аксёновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в лице своего представителя ФИО18, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что согласно выписки из домовой книги ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в части холодного водоснабжения и водоотведения. С заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков обращалась ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в рамках агентского договора №СТК-17/32/Краском-17/654 от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнитель в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывало потребителям коммунальные услуги. При переходе на прямые договоры собственников многоквартирного <адрес> в <адрес>, собственники <адрес> копии паспортов водосчетчиков управляющей компании не представлены. Показания прибора учета переданы истцу управляющей компанией по прибору учета холодного водоснабжения, до сентября 2019 года показания прибора учета не передавались, последние достоверные показания прибора учета подавались в марте 2020 года, после чего подача показаний прекратилась. Потребители свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за коммунальные услуги – холодное водоснабжение и водоотведение в общем размере 82667 рублей 69 копеек. В рамках исполнения судебного приказа, взысканы денежные средства в размере 214 рублей 08 копеек. В рамках исполнения ранее вынесенного заочного решения, с ответчиков взысканы денежные средства: с ФИО2 в размере 0 рублей 58 копеек, с ФИО7 в размере 148 рублей 57 копеек, с ФИО4 в размере 3 748 рублей 29 копеек, с ФИО8 в размере 42 рубля 76 копеек, которые зачеты в счет погашения задолженности по основному долгу. Приводя правовые основания заявленных исковых требований, с учетом их уточнений, истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги в размере 82 667 рублей 69 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 680 рублей 03 копейки, сумму в размере 3 940 рублей 20 копеек считать исполненной и в исполнение не приводить.

Представитель истца ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» ФИО18, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям, с учетом их уточнений, настаивал на удовлетворении в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО8, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доверили представление своих интересов ФИО19

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО7, их представитель ФИО19, действующий на основании доверенностей <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, полагали, что подлежит ко взысканию только задолженность по коммунальным услугам в размере потребленных услуг, заявленная истцом сумма задолженности является завышенной, поскольку в спорном жилом помещении ответчики, кроме ФИО2, не проживают. Кроме того, в квартире установлены индивидуальные приборы учета, в связи с чем начисление коммунальных услуг по нормативам является незаконным. Помимо этого, истцом пропущен срок исковой давности при обращении в суд за защитой нарушенного права.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г. Красноярска, ООО УК «Практик-Сервис», ООО «УК «Гвардейский парк», несовершеннолетние ФИО10, ФИО11, Д.Е., в лице законного представителя ФИО7, несовершеннолетние ФИО12, ФИО13, в лице законного представителя ФИО8, несовершеннолетние ФИО14, ФИО15, в лице законного представителя ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, возражений на иск не представили.

Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца ФИО18, ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО7, их представителя ФИО19, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 4,6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:

а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является муниципальное образование г. Красноярск, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Вышеуказанное жилое помещение предоставлено для проживания ФИО2 на основании решения о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Жилбытсервис» /наймодатель/ и ФИО2 /наниматель/ заключено соглашение о внесении изменений в типовой договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 1 которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется следующие члены семьи: ФИО16, ФИО3, ФИО5, ФИО17, ФИО4

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> в <адрес> состоят на регистрационном учете: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8

Из представленной истцом выписки из финансово – лицевого счета, а также ведомости начислений и поступивших оплат следует, что в <адрес>, ответчики, пользуясь предоставленными коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за оказанные им услуги не производили, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за водоотведение в размере 44 651 рубль 72 копейки, за холодное водоснабжение в размере 38 015 рублей 97 копеек, общая сумма задолженности 82 667 рублей 69 копеек.

Данный расчет задолженности является правильным в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска №В-160 от ДД.ММ.ГГГГ и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.

Довод ответчиков ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 о несогласии по взысканию задолженности за коммунальную услугу ввиду их не проживания в указанном жилом помещении и как следствие неиспользование ресурсов водоснабжения и водоотведения, суд считает несостоятельными по следующим основаниям.

В соответствии с разъяснениями содержащимися в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Ответчики ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 будучи зарегистрированными по месту постоянного жительства по адресу: <адрес> указывая что в спорном помещении не проживали, с заявлением к истцу о временном отсутствии в спорной квартире не обращались, в связи с чем истцом перерасчет платежей за коммунальные услуги не производился. Ответчиками в материалы дела не предоставлено доказательств того, что они не проживая по адресу: <адрес>, несут бремя по оплате коммунальных и иных услуг по месту проживания.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что именно ответчики являются лицами, обязанными своевременно и в полном объеме оплачивать потребленные коммунальные услуги, указанная обязанность в силу вышеприведенных норм жилищного законодательства является солидарной.

Согласно представленной ООО «КрасКом» ведомости начислений и поступивших оплат, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на балансе числится задолженность по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в сумме 82 667 рублей 69 копеек, из которых: по холодному водоснабжению в размере 38 015 рублей 97 копеек, по водоотведению на сумму 44 651 рубль 72 копейки.

Размер задолженности, период ее образования подтвержден соответствующим приложенным к иску расчетом, который ответчиками не оспаривался.

Разрешая ходатайство представителя ответчиков ФИО19 о применении срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

В силу положений ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Статьей 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилась к мировому судье судебного участка № в <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должников ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение.

ДД.ММ.ГГГГ указанным мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности за коммунальные услуги, который отменен определением мирового судьи того же судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ, настоящее исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлялась судебная защита нарушенного права истца.

Поскольку истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, срок исковой давности в полном объеме не пропущен.

Учитывая, что ответчиками не представлено доказательств оплаты услуг, как и не представлено доказательств, что сумма задолженности иная, требование ООО «КрасКом» о взыскании солидарно задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на сумму 82 667 рублей 69 копеек (по холодному водоснабжению в размере 38 015 рублей 97 копеек, по водоотведению на сумму 44 651 рубль 72 копейки) подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков о неверном расчете задолженности судом признаны несостоятельными.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Из представленного истцом расчета следует, что в квартире ответчиков в 2017 году установлен прибор индивидуального учета, что ответчиками не оспаривалось.

Показания прибора учета ответчиками не передавались до сентября 2019 года, последние достоверные показания переданы в марте 2020 года, за период с марта 2020 по март 2023 года показания прибора учета холодного водоснабжения не передавались. При передаче показаний в сентябре 2019 года и марте 2020 года, истцом произведен перерасчет, что подтверждается ведомостью начислений по холодному водоснабжению.

При рассмотрении дела установлено, что показания счетчиков холодной воды ответчиками истцу не передавались, при этом в квартире было зарегистрировано 6 человек. Ответчики, получая ежемесячно квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, начисления не оспаривали, показания индивидуальных приборов учета для перерасчета ежемесячно в ООО «КрасКом» не представляли. При этом основания для перерасчета платы ЖКУ установлены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и носят заявительный характер.

Согласно указанным правилам перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя, с приложением документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ними лиц по месту постоянного жительства.

При этом Правилами не предусмотрена обязанность организации, производящей начисление платы за коммунальные услуги, по проведению перерасчета за период временного отсутствия граждан за пределами сроков предоставления гражданами заявлений и подтверждающих документов.

Ответчики не были лишены возможности обратиться к истцу, ресурсоснабжающим организациям с просьбой о перерасчете платы за коммунальные услуги ввиду не проживания в квартире, однако данным правом не воспользовались.

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 82 667 рублей 69 копеек подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается. При этом, задолженность в части взыскания задолженности по холодному водоснабжению и водоотведению в сумме 3 940 рублей 20 копеек необходимо считать исполненным и в исполнение не приводить, поскольку таковая удержана с ответчиков в рамках вынесенного заочного решения.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию денежная сумма в размере 2 680 рублей 03 копейки в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 <данные изъяты> ФИО6 <данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>, ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО8 (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН<***>, ОГРН<***>) задолженность по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 667 рублей 69 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 680 рублей 03 копейки, а всего 85 347 (восемьдесят пять тысяч триста сорок семь) рублей 72 копейки.

Решение в части взыскания задолженности по холодному водоснабжению и водоотведению в сумме 3 940 (три тысячи девятьсот сорок) рублей 20 копеек считать исполненным и в исполнение не приводить.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 21 апреля 2025 года.

Судья А.А. Настенко