Гражданское дело №2-687/2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Курумкан

01 октября 2025 года

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Сандаковой С.Ц.,

при секретаре Дугаровой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации МО СП «Барагхан» к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и Республики Бурятия о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «Барагхан» <адрес> РБ обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества – нежилые здания, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, у. Барагхан, <адрес>: МТМ, площадью 442 кв.м, 1970 года постройки; кузницу, площадью 116 кв.м, 1976 года постройки; склад запчастей, площадью 532 кв.м, 1985 года постройки.

Требования мотивированы тем, что указанные объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйного объекта в Управлении Росреестра по РБ. В течение года с момента постановки объекта на учет никто своих прав на спорный объект недвижимости, не заявил, в связи с чем, заявитель просит суд признать за администрацией МО СП «Барагхан» право муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Представитель заявителя глава МО СП «Барагхан» извещен о месте и времени судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, направил заявление об уточнении требований, в окончательной форме просил суд признать за администрацией МО СП «Барагхан» право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества – нежилые здания, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, у. Барагхан, <адрес>: МТМ, площадью 360 кв.м, 1970 года постройки; кузница, площадью 83,7 кв.м, 1976 года постройки; склад запчастей, площадью 452,40 кв.м, 1985 года постройки.

Заинтересованное лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> извещены о месте и времени судебного заседания, представителя не направили, отношение к заявленные требованиям не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии лиц участвующих в деле в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив и проанализировав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.п.1 и 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что право собственности на объекты недвижимости – нежилые здания, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, у. Барагхан, <адрес>: МТМ, с кадастровым номером №, 1970 года постройки, площадью 360 кв.м; кузница, с кадастровым номером №, 1976 года постройки, площадью 83,7 кв.м; склад запчастей, с кадастровым номером №, 1985 года постройки, площадью 452,40 кв.м, не зарегистрированы.

В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества: ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ с кадастровыми номерами №.

Согласно сообщению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) следует, что сведения об объектах: нежилые здания, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, у. Барагхан, <адрес>: МТМ, с кадастровым номером №, 1970 года постройки, площадью 360 кв.м; кузница, с кадастровым номером №, 1976 года постройки, площадью 83,7 кв.м; склад запчастей, с кадастровым номером №, 1985 года постройки, площадью 452,40 кв.м, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в Реестре федерального имущества, отсутствуют.

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия следует, что объекты недвижимости – вышеуказанные нежилые здания, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, у. Барагхан, <адрес>, в реестре республиканского имущества не значатся.

По сведениям администрации МО «<адрес>», объекты недвижимости – вышеуказанные нежилые здания, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, у. Барагхан, <адрес>, в реестре муниципального имущества не состоят, наличие проектно-сметной документации, разрешение на строительство, ввод сооружения, отсутствуют.

Судом установлено, что фактически вышеуказанными объектами недвижимого имущества владеет администрация МО СП «Барагхан» <адрес> РБ. Доказательств иного, материалы дела не содержат. С момента постановки указанных объектов на учет как бесхозных, никто прав собственника на указанные объекты недвижимости не заявил, в связи с чем, оснований для признания права собственности за другими лицами у суда, не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что нежилые здания, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, у. Барагхан, <адрес>: 1) МТМ, с кадастровым номером №, 1970 года постройки, площадью 360 кв.м; 2) кузница, с кадастровым номером №, 1976 года постройки, площадью 83,7 кв.м; 3) склад запчастей, с кадастровым номером №, 1985 года постройки, площадью 452,40 кв.м, собственников не имеют, более одного года состоят на учете в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйный объект недвижимости, в связи с чем, у суда имеются основания для признания права муниципальной собственности администрации МО СП «Барагхан» <адрес> РБ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление МО СП «Барагхан» к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и Республики Бурятия о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать за Администрацией МО СП «Барагхан» <адрес> РБ право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества – нежилые здания, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, у. Барагхан, <адрес>:

1) МТМ, с кадастровым номером №, 1970 года постройки, площадью 360 кв.м;

2) кузницу, с кадастровым номером №, 1976 года постройки, площадью 83,7 кв.м;

3) склад запчастей, с кадастровым номером №, 1985 года постройки, площадью 452,40 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Баргузинский районный суд РБ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Ц. Сандакова