Решение по делу № 2-1957/2025 от 08.10.2025 | Керченский городской суд (Республика Крым)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Оценив в совокупности предоставленные доказательства по делу, руководствуясь указанными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания объектов недвижимого имущества бесхозяйными и признании

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявленные требования Администрации города Керчи Республики Крым, заинтересованное лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1957/2025

(УИД 91RS0012-01-2025-002720-36)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.П.

при секретаре Бурлуке О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Керчи Республики Крым, заинтересованные лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

установил:

Администрация города Керчи Республики Крым обратилась в горсуд с требованиями о признании объекта недвижимости бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиры №№ расположенные по адресу <адрес>, указав о том, что в соответствии с Порядком выявления, учета и признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на территории муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым, утвержденным решением 17 сессии Керченского городского совета 1 созыва от 26.03.2015 № 288-1/15, была проведена работа в отношении указанных объектов недвижимого имущества, в ходе которой, собственник объектов недвижимости выявлен не был. 12.07.2021 г. Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым объекты приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов, до настоящего времени права на указанные объекты недвижимости никем не заявлены, что свидетельствует о наличии оснований для признания указанных объектов недвижимости бесхозяйным и признании на них права муниципальной собственности муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым.

В судебное заседание участники судебного разбирательства не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, от представителя заявителя Администрации города Керчи Республики Крым по доверенности ФИО13 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, об удовлетворении заявленных требований; заинтересованные лица о причинах неявки суд не уведомили.

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении участников судебного разбирательства о времени и месте рассмотрения дела, отсутствие возражений против рассмотрения дела в отсутствие, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в соответствии с Порядком выявления, учета и признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на территории муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым, утвержденным решением 17 сессии Керченского городского совета 1 созыва от ДД.ММ.ГГГГ №, была проведена работа по выявлению собственника в отношении объектов недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №, квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №, квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №, квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №, квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №, квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №, квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №, квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №, квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №, квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №. В ходе проведенной работы собственник объектов недвижимости выявлен не был, в подтверждение чего предоставлена информационная справка Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Керчи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), ответ на запрос Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), ответ на запрос Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), сведения о размещении соответствующего объявления о поиске правообладателей объекта в средствах массовой информации (л.д. 8-9).

23.06.2021 г. главой Администрации города Керчи Республики Крым издано постановление № 944/1-п «О постановке на учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в качестве бесхозяйного имущества жилых помещений, расположенных по адресу <адрес>», во исполнение которого ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым объекты приняты на учет в качестве бесхозяйного, в подтверждение чего предоставлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах (л.д. 12-51).

Доводы заявителя о том, что до настоящего времени права на указанные объекты недвижимости никем не заявлены, в ходе рассмотрения дела не опровергнуты.

Администрация города Керчи Республики Крым обратилась в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь 02.07.2025 г., то есть по истечении года со дня принятия объектов недвижимости на учет как бесхозяйного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Пунктом 2 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что от имени муниципальных образований приобретают и осуществляют права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Руководствуясь ст. ст. 59, 60, 67, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Признать бесхозяйными объекты недвижимого имущества:

- квартиру, расположенную по адресу <адрес>, площадью 41,8 кв.м., кадастровый №;

- квартиру, расположенную по адресу <адрес>, площадью 27,8 кв.м., кадастровый №;

- квартиру, расположенную по адресу <адрес>, площадью 18,8 кв.м., кадастровый №;

- квартиру, расположенную по адресу <адрес>, площадью 44 кв.м., кадастровый №;

- квартиру, расположенную по адресу <адрес>, площадью 41,8 кв.м., кадастровый №;

- квартиру, расположенную по адресу <адрес>, площадью 62,6 кв.м., кадастровый №;

- квартиру, расположенную по адресу <адрес>, площадью 58,1 кв.м., кадастровый №;

- квартиру, расположенную по адресу <адрес>, площадью 47,6 кв.м., кадастровый №;

- квартиру, расположенную по адресу <адрес>, площадью 46,9 кв.м., кадастровый №;

- квартиру, расположенную по адресу <адрес>, площадью 37,2 кв.м., кадастровый №.

Признать за муниципальным образованием городской округ Керчь Республики Крым право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: