№2-540/2025

УИД: 34RS0042-01-2025-000892-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года город Фролово

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Куликовой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кожевниковой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации Лычакского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области о включении земельной доли в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились с исковым заявлением к администрации Лычакского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области о включении земельной доли в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № членам КСХП «Новое» выданы свидетельства на право собственности на землю с земельной долей 21,4 га (1733 баллогектаров) на каждого члена КСХП «Новое». В соответствии с указанным постановлением на имя ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО6 выданы свидетельства на право собственности на землю. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его супруга ФИО3 вступила в права наследования на земельную долю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, её наследником по завещанию являлся внук ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни вступил в права наследования, но не оформил свои наследственные права. Решением Фроловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО3, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 признано право собственности на квартиры <адрес>. ФИО2 свое свидетельство на право собственности на землю утратил, восстановить его не представляется возможным. В 2005 году земельные доли ФИО2, ФИО3 - 2 пая, ФИО6 выделили путем образования земельного участка общей площадью 85,6 га пашни на территории Лычакского сельсовета <адрес>, было выделено два земельных участка №-пашня, №-пашня, присвоен кадастровый № (единое землепользование). Таким образом, ФИО2 владеет ? долей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. ФИО3 владеет ? долями данного земельного участка. Право общей долевой собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано быть не может, поскольку частично отсутствуют документы, подтверждающие право владения, а имеющиеся свидетельства на право собственности на землю и свидетельство о праве на наследство по закону выданы на исходный земельный участок, право собственности на земельные доли в котором регистрации в ЕГРН не подлежат, поскольку выделены в отдельный земельный участок и не подтверждают право владения на образованный земельный участок с кадастровым номером №. Просят суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 85600 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право общей долевой собственности на ? земельные доли участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ? земельную долю участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО4 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, указав, что поддерживает исковые требования и просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Лычакского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № членам КСХП «Новое» выданы свидетельства на право собственности на землю с земельной долей 21,4 га (1733 баллогектаров) на каждого члена КСХП «Новое» (л.д.№).

В соответствии с указанным постановлением на имя ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО6 выданы свидетельства на право собственности на землю, что усматривается из списка лиц КСХП «Новое», которым выданы свидетельства на право собственности на землю (л.д.№).

Согласно свидетельству на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 1733 баллогектаров, общей площадью 21,4 га в КСХП «Новое» (л.д.№).

Согласно свидетельству на право собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрела право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 1733 баллогектаров, общей площадью 21,4 га в КСХП «Новое» (л.д.№).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его супруга ФИО3 вступила в права наследования на земельную долю 21,4 га, находящуюся в КСХП «Новое» <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре за №) (л.д.№).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Фроловского муниципального района <адрес> (л.д.№).

Согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 всё свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось, и в чем бы ни заключалось, завещала своему внуку - ФИО1 (л.д.№).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни вступил в права наследования, но не оформил свои наследственные права.

Решением Фроловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; за ФИО3 признано право собственности на квартиру <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Таким образом, ФИО3 является единственным наследником после смерти ФИО1, принявшей наследство в виде земельной доли 21,4 га в КСХП «Новое».

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного федерального закона является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно положений ст.18 этого закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

До введение в действие Федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п.3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

Из искового заявления следует, что истец ФИО2 свое свидетельство на право собственности на землю утратил, восстановить его не представляется возможным.

В 2005 году земельные доли ФИО2, ФИО3 - 2 пая, ФИО6 были выделены путем образования земельного участка общей площадью 85,6 га пашни на территории Лычакского сельсовета <адрес>, было выделено два земельных участка № - пашня, № - пашня, присвоен кадастровый № (единое землепользование), что следует из землеустроительного дела по установлению границ земельного участка в счет земельных долей (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (арендодатель) и ИП ФИО8 К(Ф)Х ФИО7 (арендатором) был заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, согласно которого арендодатель передал в аренду арендатору ? долю земельного участка, площадью 21,4 га с кадастровым номером №, расположенного на территории <адрес>.

Аналогичный договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности был заключен между ФИО2 и ИП ФИО8 К(Ф)Х ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ на срок 11 месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (арендодатель) и ИП ФИО8 К(Ф)Х ФИО7 (арендатором) также заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, согласно которого арендодатель передал в аренду арендатору 2/4 доли земельного участка, площадью 42,8 га с кадастровым номером №, расположенного на территории <адрес>, сроком на 11 месяцев.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 владеет ? долей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а ФИО3 владеет ? долями данного земельного участка.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что не зарегистрировано каких-либо прав общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес> (л.д.№).

С учетом установленных судом обстоятельств ? доля земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 85600 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и считает возможным признать за ФИО3 право общей долевой собственности на ? земельные доли участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ? земельную долю участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признание за ФИО3 и ФИО2 права общей долевой собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Лычакского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области о включении земельной доли в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 85600 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на ? доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ? долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.

Судья Н.Н. Куликова

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 07 июля 2025 года.