Дело № 2-3440/2025 64RS0004-01-2025-004947-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.12.2025 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Хмелевских С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, АО «СИТИМАТИК», МУП «Балаково-Водоканал», ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», ООО «Кронверк РИЭЛТ», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд и просит определить порядок и размер участия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры кадастровым номером №, расположенной по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, г. Балаково, <адрес>А, <адрес>, по 1/2 доли каждому и обязать МУП "БАЛАКОВО-ВОДОКАНАЛ", №, ООО "Газпром межрегионгаз Саратов", №, ПАО "САРАТОВЭНЕРГО", ИНН № АО "Ситиматик", ИНН №, ПАО "Т Плюс", ИНН <***>, ООО "КРОНВЕРК РИЭЛТ", ИНН №, выдавать отдельные платежные документы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиру кадастровым номером 64№, расположенной по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, г. Балаково, <адрес>А, <адрес>, по 1/2 доли каждому.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия П-РУ №, выданным 03.02.2023г. Отделом ЗАГС по г. Балаково и Балаковскому <адрес> управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области. Брак по настоящее время не был расторгнут. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, брачные отношения между супругами фактически прекращены, не ведется общее хозяйство. Истцом подано исковое заявление о расторжении брака в Мировой судебный участок № города Балаково Саратовской области, сторонам выделен срок на примирение.

Истец указывает, что в период брачных отношений истцом приобретена квартира площадью 84,1 м2, кадастровый №, расположенная по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, г. Балаково, <адрес>А, <адрес> применением заемных денежных средств на основании Договора купли-продажи от 18.04.2024г., регистрационная запись № от 22.04.2024г. Титульным собственником квартиры является истец, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Данная квартира является совместной собственностью супругов, поскольку приобретена во время брака, расчет произведен с использованием заемных средств, предоставленных ДОМ.РФ.

Истец считает, что ФИО2 является законным сособственником, и его доля в праве общей совместной собственности возникает в силу закона, а не записи в ЕГРН. В выписке ЕГРН он не указан, так как право еще не было зарегистрировано в отношении него (например, через брачный договор или соглашение о разделе), но это не лишает его прав на это имущество. Ответчик фактически проживает и зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства.

Истец утверждает, что вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а ответчик уклоняется от исполнения своей обязанности по содержанию имущества. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между нами не достигнуто.

Истец просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела считается извещенным, мнение по иску не предоставил.

Ресурсоснабжающие и обслуживающие организации не согласны с иском, указав, что разделить счета невозможно, так как отсутствует соглашение собственников.

Суд, изучив предоставленные доказательства, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Договор на предоставление и оплату коммунальных услуг заключается с собственником жилого помещения, который в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГРН в период брачных отношений истцом приобретена квартира площадью 84,1 м2, кадастровый №, расположенная по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, г. Балаково, <адрес>А, <адрес> применением заемных денежных средств на основании Договора купли-продажи от 18.04.2024г., регистрационная запись № от 22.04.2024г. Титульным собственником квартиры является ФИО1

Доводы истца о нахождении квартиры в совместной собственностью супругов не опровергнуты в судебном заседании.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балаковское» Саратовской области в <адрес>А зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.38).

В судебном заседании не опровергнуты доводы истца об отсутствии соглашения с ответчиком по определению порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, а поэтому суд, исходя из принципа равенства доле супругов в совместно нажитом имуществе, считает возможным определить порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры кадастровым номером №, расположенной по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, г. Балаково, <адрес>А, <адрес>, по 1/2 доли каждому.

Ресурсоснабжающие и обслуживающие организации МУП "БАЛАКОВО-ВОДОКАНАЛ", №, ООО "Газпром межрегионгаз Саратов", №, ПАО "САРАТОВЭНЕРГО", ИНН № АО "Ситиматик", ИНН №, ПАО "Т Плюс", №, ООО "КРОНВЕРК РИЭЛТ", №, следует обязать выдавать отдельные платежные документы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиру кадастровым номером № расположенной по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, г. Балаково, <адрес>А, <адрес>, по 1/2 доли каждому

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, АО «СИТИМАТИК», МУП «Балаково-Водоканал», ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», ООО «Кронверк РИЭЛТ», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры кадастровым номером № расположенной по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, г. Балаково, <адрес>А, <адрес>, по 1/2 доли каждому.

Обязать МУП "БАЛАКОВО-ВОДОКАНАЛ", ИНН №, ООО "Газпром межрегионгаз Саратов", №, ПАО "САРАТОВЭНЕРГО", ИНН №, АО "Ситиматик", ИНН №, ПАО "Т Плюс", ИНН №, ООО "КРОНВЕРК РИЭЛТ", ИНН №, выдавать отдельные платежные документы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиру кадастровым номером 64№:№, расположенной по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, г. Балаково, <адрес>А, <адрес>, по 1/2 доли каждому.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья И.Е. Комаров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Е. Комаров