Решение по делу № 2-6535/2023 от 22.08.2023 - о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

11RS0001-01-2023-006259-21 Дело № 2-6535/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,

с участием:

помощника прокурора Матвеевой С.А.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 22 августа 2023 гражданское дело по иску Главного управления МЧС России по Республике Коми к ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

ГУ МЧС России по Республике Коми обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении и проживает в нём, в настоящее время в трудовых отношениях с ГУ МЧС России по Республике Коми не состоит, на учете нуждающихся ФИО2 не состоит, имеет в собственности жилое помещение, таким образом, оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеется.

Определением суда от ** ** ** к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор, в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены администрация МО ГО «Сыктывкар», ОВМ УМВД России о г.Сыктывкару.

Протокольным определением суда от ** ** ** к участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований привлечено МВД по Республике Коми.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчик и его представитель полагали заявленный иск подлежащим оставлению без удовлетворения.

Представители третьих лиц в суд не явились, извещены. Представитель МВД по Республике Коми ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, оставив разрешение спора на усмотрение суда. Представители администрации МО ГО «Сыктывкар», ОВМ УМВД России о г.Сыктывкару также ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, материалы гражданского дела №..., суд приходит к следующему.

Установлено судом и следует из материалов дела, что постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... придан статус служебного общежития 2-3 этажам в здании по ..., разрешено переоборудовать нежилые помещения на 2-3 этаже здания в жилые помещения, в том числе комнаты №..., 12 общей площадью 18,5 кв.м. на 2-ом этаже здания, перевести указанные помещения в жилые комнаты ...

Объект недвижимости, являющийся федеральной собственностью, по адресу: ..., распоряжением ТУ Росимущества в ... от ** ** ** предоставлен на праве оперативного управления ГУ МЧС России по Республике Коми, о чем ** ** ** внесена запись регистрации в ЕГРН ...

Приказом Управления пожарной охраны МВД Коми АССР от ** ** ** №...л/с ФИО2 был принят на должность ..., ему присвоено ... и с ** ** ** заключен контракт о службе в органах внутренних дел ...

Протоколом №... совместного заседания администрации и жилищно-бытовой комиссии УГПС МВД РК от ** ** ** внесены изменения в протокол заседания ЖБК УГПС МВД РК №... от ** ** **, комнаты №... и №... на втором этаже здания бывшего учебного пункта (...) общей площадью ... кв.м. выделены ФИО2, сотруднику ... ...

** ** ** ФИО2 на состав семьи 1 человек выдан ордер №... на жилое помещение по адресу: ...

В последующем нумерация дома изменена на ... ...

Приказом ГУ МЧС России по Республике Коми от ** ** ** №...л/с ФИО2 с ** ** ** уволен со службы по ... ...

При этом, с ** ** ** по настоящее время ФИО2 продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении ...

Уведомление истца об освобождении жилого помещения в срок до ** ** ** оставлено ответчиком без удовлетворения ...

Установлено, что в собственности ФИО2 находится ... доли жилого дома, площадью ... кв.м., по адресу: ... в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма ответчик на учёте не состоит.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии с пунктами 6, 8, 12 статьи 108, статьи 110 ЖК РФ не подлежали выселению из общежитий без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставившим им жилое помещение, не менее 10 лет, а также лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников, одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу разъяснений, изложенных в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

При этом право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения из общежития без предоставления другого жилого помещения должно возникнуть у лиц, названных в ст. 108 ЖК РСФСР к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01 марта 2005 года). В этом случае к спорным правоотношениям подлежат применению положения ст. 108 ЖК РСФСР и после введения в действие ЖК РФ при наличии других обязательных условий. Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

Ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит. Нуждающимся в обеспечении жилым помещением в установленном законом порядке не признан. Обеспечен жилым помещением общей площадью 62,4 кв.м. (124,8 кв.м/2), что превышает размер учетной нормы площади жилого помещения, установленной решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №....

Факт признания жилого помещения по адресу: ..., непригодным для проживания с 2011 года (заключение межведомственной комиссии от ** ** ** №..., акт экспертизы №... от ** ** ** по делу №... ...) правового значения в данном случае не имеет. Ответчик как собственник жилого помещения в силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Как установлено судом при рассмотрении дела №..., в том числе из пояснений самого ФИО2, с ** ** ** ответчик постоянно проживал в жилом помещении по адресу: .... При рассмотрении судом гражданского дела №... по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о возложении обязанности по приведению недвижимого имущества в надлежащее состояние, об ограничении доступа к объекту недвижимости, сносе строения, стороной ответчика ФИО2 была высказана позиция о намерении восстановить данный жилой дом.

Обстоятельств, исключающих возможность выселения ответчика из спорного жилого помещения, не имеется, ответчик не относится к категории граждан, не подлежащих выселению из занимаемого помещения без предоставления другого жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к ответчику.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №... от ** ** **, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУ МЧС России по РК (...) к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 ... утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселив его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Губаева Д.Ф.