УИД 77RS0009-02-2025-007155-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес с в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,
при секретаре фио
с участием представителя истца
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6664/2025 по иску СНТ «Чернишня» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевых взносов, процентов, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца СНТ «Чернишня» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате для лиц, ведущих садоводство в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости без участия в товариществе в размере сумма, по уплате целевых взносов в размере сумма, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.10.2022 по 02.06.2025 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности за период с 03.06.2025 по дату фактического исполнения обязательства исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя тем, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного в пределах границ адрес «Чернишня», членом товарищества не является, осуществляет ведение садоводства без участия в товариществе. За весь период владения земельным участком ответчик не вносил плату и не выплачивал целевые взносы, в досудебном порядке требования истца не исполнил, в связи с чем, истец обратился в суд с иском.
Представитель СНТ «Чернишня» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил доказательства погашения задолженности.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ИФНС России № 27 по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя.
Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в соответствии со ч. 3 ст. 118, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, но и его обязанность нести бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Согласно действующему законодательству РФ, порядок взимания членских взносов и иных взносов некоммерческих организаций является правом и внутренним делом юридического лица - самой организации и определяется ее Уставом и решениями органов управления некоммерческой организации.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества; вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества; вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества.
По вопросам, указанным в пунктах 4 -6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).
Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
С момента вступления в силу Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность оплачивать взносы/плату, равную взносам установлена как для членов СНТ, так и для собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ.
В соответствии с п. 21 ст. 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
В силу п. 10 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Уставом ТСН СНТ «Восток-1», уплата взносов должна производиться не позднее установленных общим собранием, уполномоченных сроков, зафиксированных в протоколе общего собрания.
Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», член товарищества, правообладатель земельного участка, индивидуальный садовод обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, которые состоят из членских и целевых взносов (часть 1 статьи 14).
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № 28,29, расположенного по адресу: адрес, фиоадрес адрес, СНТ «Чернишня» с кадастровым номером 40:07:032203:488.
СНТ «Чернишня» зарегистрировано 03.08.2005 года гражданами на добровольных началах для совместного владения, пользования и управления имуществом, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, расположенным в границах территории садоводства.
Ответчик ФИО1 членом товарищества не является, осуществляет ведение садоводства без участия в товариществе.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика составляет сумма, из которых: задолженность по оплате для лиц, ведущих садоводство в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости без участия в товариществе в размере сумма; задолженность по уплате целевых взносов в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22.10.2022 по 02.06.2025 в размере сумма.
Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности и процентов, представленному истцом. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными суду доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем, не доверять расчету истца у суда оснований не имеется.
Ответчиком в ходе рассмотрения дела представлены доказательства того, что он, как собственник земельного участка, до момента рассмотрения дела по существу выполнил обязательства в полном объеме, в т.ч. оплатил расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № 5 от 01.07.2025 на сумму сумма, чеком по операции от 02.10.2025 на сумму сумма, чеком по операции от 03.10.2025 на сумму сумма.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд не усматривает оснований для взыскания с фио задолженности по внесению платы, целевых взносов и процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов по уплате государственной пошлины, и приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований СНТ «Чернишня» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевых взносов, процентов, судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 20.03.2026 года