УИД 16RS0022-01-2023-000525-77
Дело №2-574/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2023 года село Муслюмово
Муслюмовский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ханипова Р.М.,
при секретаре Гильфановой Р.Ф.,
ФИО1 к Исполнительному комитету Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, в обоснование, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не являясь при этом ее собственником в соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие этого закона. Поскольку в течение всего срока владения недвижимым имуществом споров в отношении него со стороны третьих лиц не возникало, истец просил признать за ним право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия.
Представители Исполнительного комитета Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан признали иск ФИО1 и просили рассмотреть данное дело без их участия, о чем представили в суд заявления.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 222 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно справке АО "Татэнергосбыт" ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, оказываемых в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты>.
Согласно паспорту серии №, выданному МВД по Республике Татарстан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно справке Альметьевского ТУ УГРН ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, оказываемых в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты>.
Поскольку ФИО1 открыто и добросовестно пользуются испрашиваемой им квартирой более пятнадцати лет, принимая во внимание, что право собственности на нее не зарегистрировано, суд считает исковое заявление о признании за истцом права собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности подлежащим удовлетворению, поскольку требования истца основаны на законе и на указанных доказательствах, которые относимы, допустимы, достоверны и в совокупности взаимосвязаны друг с другом.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
По данному делу признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Исходя из выше изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Исполнительному комитету Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан, о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии № №, выдан <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, в течение месяца со дня вынесения, через Муслюмовский районный суд, Республики Татарстан.
Судья Р.М. Ханипов