72RS0№-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 октября 2022 года город Тюмень

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре Кузнецовой В.В.,

без применения средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК «ЗАПАД» к ФИО1, ФИО2, действующих в интересах ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании пеней,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18180 рублей 57 копеек за период с 1 ноября 2018 года по 30 апреля 2020 года, взыскании пеней за период с 11 декабря 2013 года по 5 апреля 2020 года в размере 3068 рублей 74 копеек, а также к ответчику ФИО4 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18180 рублей 57 копеек за период с 1 ноября 2018 года по 30 апреля 2020 года, взыскании пеней за период с 11 декабря 2013 года по 5 апреля 2020 года в размере 3068 рублей 74 копеек.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и несовершеннолетний ФИО3 являлись собственниками по ? доли <адрес> «А» по ул. Садовая в городе Тюмени. ООО «УК «ЗАПАД» осуществляет хозяйственные функции по управлению многоквартирным домом <адрес>. Ответчики не производят оплату за содержание общего имущества многоквартирного дома, вследствие чего им были начислены пени.

Истец на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики на судебное заседание не явились при их надлежащем извещении.

Суд рассмотрел дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 апреля 2022 года за № выданной Управлением Росреестра по Тюменской области, ФИО3 и ФИО1 принадлежало на праве собственности по ? доли с 21 сентября 2016 года по 1 сентября 2020 года <адрес> «А» по <адрес> (л.д.11-12, 49-50).

ООО «Управляющая компания «ЗАПАД», являясь юридическим лицом (л.д.8-10), 12 апреля 2007 года заключило с собственниками <адрес> «А» по <адрес> договор на управление многоквартирным домом (л.д.14-16).

Управляющей компанией ООО «УК «ЗАПАД» были заключены договора с ресурсоснабжающими организациями (л.д.17-39), осуществлялось обслуживание и содержание указанного дома, собственникам производились начисления жилищно-коммунальных услуг (л.д.43-46), качество и объём которых ответчиками не оспаривалось.

Согласно выписки из лицевого счета № задолженность по <адрес> составляет 36361 рубль 14 копеек (л.д.63-68).

На основании ч.1 и ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 и ч.3 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положения ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения, следовательно, у них возникла в силу закона обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Поскольку ответчики не отрицают факт не оплаты им коммунальных услуг, размер начислений не оспаривают, следовательно, суд принимает решение о взыскании с каждого из ответчиков по ? от размера задолженности, т.е. по 18180 рублей 57 копеек с каждого.

Поскольку ФИО3 является несовершеннолетней, следовательно, её родители ФИО1 и ФИО2 должны нести обязанности по оплате задолженности в равных долях на основании ст.1074 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, размер задолженность за ФИО3 в 18180 рублей 57 копеек родители ФИО1 и ФИО2 должны оплатить в равных долях, т.е. по 9090 рублей 29 копеек с каждого.

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом принимается расчет пени, произведенный истцом в размере 6137 рублей 48 копеек, иного расчета со стороны ответчиков не представлено.

Из указанной задолженности, 3068 рублей 74 копейки должна оплатить ФИО5, остальные 3068 рублей 74 копейки должны оплатить ФИО5 и ФИО2 в равных долях, т.е. по 1534 рубля 37 копеек.

Руководствуясь ст.ст.15, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.30, 39, 153–158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 56, 67, 98, 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ :

Иск ООО «УК «ЗАПАД» к ФИО1, ФИО2, действующих в интересах ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании пеней, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «ЗАПАД» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18180 рублей 57 копеек за период с 1 ноября 2018 года по 30 апреля 2020 года, пени за период с 11 декабря 2013 года по 5 апреля 2020 года в размере 3068 рублей 74 копеек, а также государственную пошлину в размере 737 рублей 48 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, действующих в интересах ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 9090 рублей 29 копеек за период с 1 ноября 2018 года по 30 апреля 2020 года, пени за период с 11 декабря 2013 года по 5 апреля 2020 года в размере 1534 рубля 37 копеек, а также государственную пошлину в размере 368 рублей 74 копейки, с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья Дубровин Е.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.