Дело № 2-519/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 11 апреля 2023 года
Смоленский районный суд <адрес>
в составе:
председательствующего судьи Праксина А.А.,
при секретаре Трущенковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Энергостроитель", Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ "Энергостроитель", Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указав, что в 2004 году купил у ФИО2 земельный участок площадью 690 кв.м., заплатив 5 000 руб., на сегодняшний день является членом СНТ «Энергостроитель». С 2004 года истец полностью распоряжается спорным земельным участком.
На основании вышеизложенного просит суд: признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 616 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
В соответствии ч.4 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.11,12 ГК РФ собственник вправе осуществить защиту своих прав в суде путем признания за ним права собственности на объект недвижимости.
Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земли общего пользования предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность либо на ином вещном праве.
Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте (ст.19 ФЗ).В соответствии со ст.217, п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Положениями ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 приобрел у ФИО2 в 2004 году земельный участок, расположенный в СНТ «Энергостроитель», оплатив последнему 5 000 руб., указанные обстоятельства подтверждаются, опрошенным в судебном заседании ФИО3, как наследником ФИО2
ФИО1 является членом СНТ «Энергостроитель», регулярно оплачивает членские взносы.
Согласно представленного в материалы дела межевого плана, земельный учатсок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что, истец добросовестно, открыто, непрерывно владеет спорным земельным участком более 15 лет, несет бремя его содержания, принимая во внимание отсутствие притязаний со стороны ответчиков на спорный участок, суд приходит к выводу, что исковые требования 1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 собственности на земельный участок, площадью 616 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.
6 Праксин
решение изготовлено в окончательной форме <дата>.