Дело № 2-1422/2022
23RS0025-01-2022-002033-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Курганинск 13 июля 2022 г.
Курганинский районный суд Краснодарского края в составе
судьи Распопов К.Г.,
при секретаре Халепа А.И.,
с участием:
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о разделе имущества, находящегося в долевой собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, в обоснование своих требований указала, что на основании решения Курганинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак и произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО1, и ФИО2. За ней признано право на 53/100 доли одноэтажного жилого дома, находящегося по адресу: , а за ФИО2 - 47/100 долей. Во исполнение решения суда истцом был сделан дверной проем в комнате № вместо окна и разделена система отопления. Фактически дом был поделен на два изолированных помещения. Начиная с 1983 года она и ФИО2 пользовались каждый своим помещением. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 умер. Ответчицы унаследовали принадлежащую наследодателю долю жилого дома в равных долях и фактически пользуются выделенными ФИО2 помещениями. ФИО1 неоднократно предлагала ответчицам узаконить сложившийся порядок пользования помещениями. Однако ответчицы уклоняются от раздела. ДД.ММ.ГГГГ ею отправлено ответчицам письменное предложение о добровольном разделе. Это подтверждается копией предложения. Однако до настоящего времени ответа она не получила.
Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, что подтверждается заявлением.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, сведений о причинах неявки, их уважительности не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Согласно определению суда данное гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.
Заинтересованное лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Межмуниципального отдела по Курганинскому и Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, адресовав суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Как усматривается из материалов дела, на основании решения Курганинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак и произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО1, и ФИО2. За ней признано право на 53/100 доли одноэтажного жилого дома, находящегося по адресу: , а за ФИО2 - 47/100 долей. Во исполнение решения суда истцом был сделан дверной проем в комнате № вместо окна и разделена система отопления. Фактически дом был поделен на два изолированных помещения. Начиная с 1983 года она и ФИО2 пользовались каждый своим помещением.
В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 умер. Ответчицы унаследовали принадлежащую наследодателю долю жилого дома в равных долях и фактически пользуются выделенными ФИО2 помещениями.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4 ст. 252 ГК РФ). С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5 ст. 252 ГК РФ).
Из содержания приведенных положений ст. 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае не достижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.
Как установлено в суде, ответчики существенного интереса в использовании общего имущества не имеют; попыток определить порядок пользования данным имуществом не предпринимают.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, опровергающих вышеупомянутое ФИО3, ФИО4 суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что есть законные основании для удовлетворения исковых требований ФИО1.
Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о разделе имущества, находящегося в долевой собственности - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО4 на жилой дом, находящийся по адресу: .
Выделить ФИО1, жилое помещение, общей площадью 90,2 кв.м, состоящее из помещений в цокольном этаже №, площадью 12,1 кв.м, и №, площадью 31,2 кв.м., помещений на первом этаже №, площадью 5,6 кв.м., № площадью 7,2 кв.м., помещение №, площадью 8,6 кв.м., помещение №, площадью 18,8 кв.м., помещение №, площадью 3,9 кв.м., помещение №, площадью 2,8 кв.м, находящееся по адресу: Российская Федерация, .
Выделить ФИО3 и ФИО4 в общую долевую собственность жилое помещение, общей площадью 67,5 кв.м, состоящее из помещений в цокольном этаже №, площадью 17,8 кв.м., №, площадью 6,8 кв.м., №, площадью 5,5 кв.м, и №, площадью 2,7 кв.м., помещений на первом этаже №, площадью 6,0 кв.м., №, площадью 8,4 кв.м., №, площадью 10,9 кв.м., №, площадью 6,1 кв.м., №, площадью 3,3 кв.м., находящееся по адресу: Российская Федерация, .
Признать за ФИО1, право собственности на реконструированный объект капитального строительства: помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, общей площадью 90,2 кв.м, состоящее из помещений в цокольном этаже №, площадью 12,1 кв.м, и №, площадью 31,2 кв.м., помещений на первом этаже №, площадью 5,6 кв.м., № площадью 7,2 кв.м., помещение №, площадью 8,6 кв.м., помещение №, площадью 18,8 кв.м., помещение №, площадью 3,9 кв.м., помещение №, площадью 2,8 кв.м, образованное из объекта капитального строительства с кадастровым №, находящееся по адресу: Российская Федерация, , имеющую самостоятельные подключения к газоснабжению, электроснабжению, расположенную в многоквартирном жилом доме.
Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности, каждой по 1/2 доле, на реконструированный объект капитального строительства: помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, общей площадью 67,5 кв.м, состоящее из помещения в цокольном этаже №, площадью 17,8 кв.м., №, площадью 6,8 кв.м., №, площадью 5,5 кв.м, и №, площадью 2,7 кв.м., помещения на первом этаже №, площадью 6,0 кв.м., помещения №, площадью 8,4 кв.м., помещения №, площадью 10,9 кв.м., №, площадью 6,1 кв.м., №, площадью 3,3 кв.м., образованное из объекта капитального строительства с кадастровым №, находящееся по адресу: Российская Федерация, , имеющую самостоятельные подключения к газоснабжению, электроснабжению, расположенную в многоквартирном жилом доме.
Филиалу Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по осуществить государственный кадастровый учет и регистрацию указанных в решении объектов недвижимости: объект капитального строительства: помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, общей площадью 90,2 кв.м, этажность - 2, материал стен - прочие материалы, образованный из объекта капитального строительства с кадастровым №, год завершения строительства основного здания - 1974, находящийся по адресу: Российская Федерация, , имеющий самостоятельные подключения к газоснабжению, электроснабжению, не имеющий мест общего пользования, расположенный на земельном участке, кадастровый №, находящемся по адресу: Российская Федерация, без учета внесения изменений характеристик здания, в котором расположена квартира.
Филиалу Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет и регистрацию указанных в решении объектов недвижимости: объект капитального строительства: помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, общей площадью 67,5 кв.м, этажность - 2, материал стен - прочие материалы, образованный из объекта капитального строительства с кадастровым №, год завершения строительства основного здания - 1974, находящийся по адресу: Российская Федерация, , имеющий самостоятельные подключения к газоснабжению, электроснабжению, не имеющий мест общего пользования, расположенный на земельном участке, кадастровый №, находящемся по адресу: Российская Федерация, , без учета внесения изменений характеристик здания, в котором расположена квартира.
Данное решение суда является обязательным документом основанием для проведения кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, указанных в нем.
Копию заочного решения суда направить сторонам.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда чрез Курганинский районный суд Краснодарского края течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда чрез Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Распопов К.Г.