Решение по делу № 2-4378/2022 от 07.06.2023 - об установлении факта владения, пользования и распоряжения земельным участком, включении земельного участка в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

Дело № 2-635/2023 УИД 23RS0002-01-2022-006524-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Краснодарский край, г. Сочи 31 мая 2023 г.

Мотивированное решение изготовлено: 7 июня 2023 года.

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Машевец С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гороховой В.С.,

с участием истца ФИО3 и его представителя ФИО4

представителя ответчика администрации г. Сочи – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края об установлении факта владения, пользования и распоряжения земельным участком, включении земельного участка в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, в котором просит установить факт владения, пользования и распоряжения за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; включить земельный участок, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного, по адресу: <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить за ФИО3, факт принятия наследства в виде земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного, по адресу: <адрес>; признать за ФИО3, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного, <адрес> в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований ФИО3 указывает, что в его владении находится земельный участок под №, площадью, <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Указанный земельный участок был предоставлен матери ФИО3 - ФИО1 ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ранее обращался в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. Решением Адлерского районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в удовлетворении искового заявления в связи с ненадлежащим способом защиты нарушенного права и разъяснено право на обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Невозможность регистрации права собственности на земельный участок явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание Истец и его представитель настаивали на удовлетворении исковых требований, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации г. Сочи возражала против удовлетворении заявленных требований, указав, что невозможно установить факт владения земельным участком за умершей ФИО1 В свою очередь ФИО3 не представлено доказательств обращения к нотариусу и вступления в права наследования, что исключает признание права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причины неявки в судебное заседание не сообщил. Заявления об отложении судебное заседания в суд не поступало..

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Постановлением главы Администрации Адлерского района города Сочи Краснодарского края от 19.01.1993 г. № 30/1 «О переоформлении прав на землю в садоводческом товариществе «Турист» было постановлено передать членам садоводческого товарищества «Турист» используемые ими в товариществе земельные участки в пожизненное наследуемое владение и земли общего пользования в бессрочное (постоянное) пользование.

В соответствии с приложением к Постановлению от 19.01.1993 г. № 30/1 «Список членов садоводческого товарищества «Турист» среди членов садоводства «Турист» числилась ФИО1, которой был предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Земельный участок № был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Судом установлено. что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 является сыном умершей ФИО1

Материалами дела подтверждается и стороной Истца не оспаривалось, что ФИО3 не обращался к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство за умершей ФИО1

Согласно ответу ФИО6 нотариуса Сочинского нотариального округа Краснодарского края наследственного дела после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

В ходе судебного разбирательства, по ходатайству стороны Истца был допрошен свидетель ФИО2, который пояснил, что является собственником земельного участка № в сдт. «Турист». Работал с ФИО1 на турбазе с <данные изъяты> г. Полагает, что ей был выделен земельный участок через дорогу от принадлежащему ему земельного участка.

Суд критически относится к показаниям свидетеля ФИО2, поскольку в материалы дела не было представлено доказательств работы ФИО2 и ФИО1 в одной организации и принадлежности ФИО2 какого-либо земельного участка в сдт «Турист». Более того, суд считает необходимым отметить, что правовая оценка выделения земельного участка ФИО1 не может быть произведена на основании свидетельских показаний.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В материалы дела не было представлено доказательств, подтверждающих факт регистрации права собственности на спорный земельный участок на имя ФИО1, вместе с тем судом учтены следующие положения законодательства.

Как следует из ч. 1 ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Судом установлено и материалами дела подтверждается факт выделения спорного земельного участка ФИО1, однако в материалы дела не представлено доказательств факта обращения ФИО3 с заявлением о принятии наследства за умершей ФИО1

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Как следует из п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

По смыслу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Поскольку ФИО3 не было подано заявление нотариусу о принятии наследства и не представлено в материалы дела доказательств фактического принятия наследства суд приходит к выводу о невозможности признания права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Судом проанализировано решение Адлерского районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Данным судебным актом не было установлено каких-либо юридически значимых обстоятельств для рассмотрения настоящего дела.

Вопреки позиции ФИО3 судом по указанному гражданскому делу не было установлено факта принятия наследства ФИО3, а разъяснено право на подачу в суд искового заявления о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Истца к Ответчику

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 (ИНН №) к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) об установлении факта владения, пользования и распоряжения земельным участком, включении земельного участка в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд г. Сочи.

Судья С.Ю. Машевец