Дело №2-1118/2025

24RS0028-01-2025-000603-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Куцевой М.А.,

при секретаре Малый М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «СуперСтрой Красноярск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СуперСтрой Красноярск» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. Требования мотивированы тем, что истец на основании договора управления является управляющей организацией многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>. ФИО1 принадлежит ? доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> На регистрационном учете по данному адресу состоит ФИО1, ФИО2 Должник не выполняет надлежащим образом обязательства, в результате которых образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 511, 32 рублей, а также пени за период просрочки платежей в размере 40412, 54 рублей.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «СуперСтрой Красноярск» задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>3 за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 511, 32 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 40412, 54 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «СуперСтрой Красноярск» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО2 в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Кировского районного суда г. Красноярска в сети интернет: http://kirovsk.krk.sudrf.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неполучение ответчиком судебных извещений о дате, времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В этой связи суд с учетом приведенных выше норм права с согласия стороны истца рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «СуперСтрой Красноярск» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу<адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: г.<адрес> является ФИО1 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Определением мирового судьи судебного участка №149 в Кировском районе г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ года о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «СуперСтрой Красноярск» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг.

Из представленных истцом суду выписки из лицевого счета, а также расчета задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, следует, что по лицевому счету <данные изъяты> открытому на жилое помещение, расположенное по <адрес> ФИО1 образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 511, 32 рублей.

До настоящего времени задолженность за коммунальные услуги ответчиком не погашена. Таким образом, ответчик ФИО1 нарушила принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказалась от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчик указанную обязанность не исполняет, ФИО1 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 10 511, 32 рублей, пени за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 40412, 54 рублей подлежит ёудовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «СуперСтрой Красноярск» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ООО УК «СуперСтрой Красноярск» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 10 511, 32 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 40412, 54 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Куцева

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2025 года.