УИД № 58RS0007-01-2022-001463-96

производство № 2-902/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Городище 28 ноября 2022 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Надысиной Е.В., при секретаре Чиркиной Е.Г.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Городищенского района Пензенской области Плотниковой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, указав, что он (истец) является собственником жилого дома, общей площадью 29,3 кв.м., с кадастровым №, расположенного по <адрес> в котором зарегистрированы ответчики, не проживающие по данному адресу (ФИО2 с 2018 года, а ФИО3 более года). Ответчики не являются членами его (истца) семьи, не несут бремени содержания жилого дома, имущества ответчиков в доме не имеется, равно как не имеется и соглашения по порядку пользования данным жилым помещением.

Истец ФИО1 просил признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, дополнительно пояснив, что он (истец) является собственником жилого дома, общей площадью 29,3 кв.м., с кадастровым №, расположенного по <адрес>. Право собственности за нм зарегистрировано 13.03.2009 года на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 20.02.2009 года. На момент приобретения объектов недвижимости он (истец) состоял и до настоящего времени состоит в зарегистрированном браке с ФИО4 Ответчик ФИО3, дата года рождения, ему приходится сыном и по данному адресу был зарегистрирован 18.07.2012 года. ФИО2 (отец бывшей супруги) зарегистрирован по указанному адресу с 10.05.2012 года, родственником ему не является. С 2018 года ФИО2 постоянно находится в Государственном автономном стационарном учреждении социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов Пензенской области «Сурский дом-интернат для престарелых и инвалидов». Ответчики членами его семьи не являются, длительное время по месту регистрации не проживают, не несут бремени содержания жилого дома. Имущества ответчиков в доме не имеется, равно как не имеется и соглашения по порядку пользования данным жилым помещением. Просил признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, третье лицо ФИО4, представитель третьего лица - ОМВД России по Городищенскому району Пензенской области в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Истец ФИО1 выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Выслушав истца ФИО1, мнение помощника прокурора Городищенского района Пензенской области Плотниковой А.О., полагавшей требования истца, подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд с учетом положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в заочном порядке, и приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 29,3 кв.м., с кадастровым №, расположенного по <адрес>. Право собственности за нм зарегистрировано 13.03.2009 года на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 20.02.2009 года. Данное обстоятельство подтверждается копей договора купли-продажи от 20.02.2009 года. Указанные жилой дом и земельный участок приобретены истцом в период брака с К.Н.В.

Ответчик ФИО3, дата рождения, приходящийся истцу сыном, зарегистрирован по <адрес>, с 18.07.2012 года.

Ответчик ФИО2, не приходящийся истцу родственником, был зарегистрирован по указанному адресу с 10.05.2012 года по 29.09.2016 года, а с 29.09.2016 года зарегистрирован по <адрес>

Таким образом, ФИО3 на момент его регистрации по указанному адресу являлся совершеннолетним, длительное время по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является. Материалы дела не содержат сведений о наличии соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО2 по <адрес>, с 29.09.2016 года не зарегистрирован, в связи с чем требования истца к ФИО2 необоснованны.

При таких обстоятельствах, поскольку истец ФИО1 является собственником жилого дома по <адрес>, а ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, его имущества в указанном жилом доме не имеется, и отсутствует соглашение о сохранении за ФИО3 права на проживание в спорном жилом помещении, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что ответчик ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу снят с 29.09.2016 года, требования истца к ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, дата рождения (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОМВД России по Городищенскому району Пензенской области ФИО3, дата рождения (<данные изъяты>) с регистрационного учёта по <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Взыскать с ФИО3, дата рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Разъяснить ответчику ФИО3, что он вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения подать в Городищенский районный суд Пензенской области заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированной форме принято 28 ноября 2022 года.

Судья Городищенского районного суда

Пензенской области Е.В.Надысина