Дело № 2-1-702/2023
64RS0030-01-2023-000966-40
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 августа 2023 года г. Ртищево
Ртищевский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Кулагина П.В.
при секретаре судебного заседания Магдеевой Д.О.,
с участием помощника Ртищевского межрайонного прокурора Саратовской области Шахмалиева Б.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО4 обратилась в Ртищевский районный суд Саратовской области с настоящим иском к ФИО5, ФИО6 и её дочери – малолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указав, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными члены семьи бывшего собственника ФИО10 - ФИО5, ФИО6 со своей малолетней дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако в нём не проживают длительное время, ФИО3 в него не вселялась, их личных вещей в доме не имеется, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ними не заключалось, добровольно снятся с регистрационного учета они не желают, в связи, с чем истец просила суд признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования данным жилым помещением, а ФИО3 не приобретшей право пользования данным жилым помещением.
В судебное заседание истцы не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик ФИО6, действуя в своих интересах и как законный представитель в интересах малолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание также не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, не возражала против удовлетворения исковых требований, представила документы, подтверждающие, что она с дочерью с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО5 извещена надлежащим образом, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.
Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора ФИО9, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статьям 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждено сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.
В исковом заявлении указано, что в жилом помещении значатся зарегистрированными члены семьи бывшего собственника ФИО10 - ФИО5, ФИО6 со своей малолетней дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако фактически в спорном жилом помещении не проживают, а ФИО3 в него не вселялась.
Ответчики являются членами семьи бывшего собственника 43/64 долей в праве собственности на данный жилой дом - ФИО10, право собственности которого было прекращено на основании акта о передаче нереализованного имущества взыскателю от 23.07.2019, составленного в рамках исполнительного производства от 05.05.2017 № 12255/17/64031-ИП.
На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу части 4 статьи 31 этого же Кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что ФИО5 и ФИО6 длительное время в спорном жилом помещении не проживают, членом семьи собственника жилого помещения не является, а малолетняя ФИО3 в него не вселялась, доказательств обратного ответчиками в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представлено.
На основании части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Между тем, как следует из материалов дела, на дату обращения в суд с исковыми требованиями к ФИО5 20.07.2023 она не значилась зарегистрированной в принадлежащем истцам жилом помещении, поскольку с 03.07.2023 она зарегистрирована по адресу: <адрес>, в связи чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Поскольку право собственности на жилое помещение принадлежит истцам, а ответчики в настоящее время в нём не проживает, по 10.08.2023 ответчики ФИО6 со своей малолетней дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сохраняли регистрацию по месту жительства, соглашение о пользовании ответчиками жилым помещением отсутствует, а регистрация ответчика лишает истца, как собственника жилого помещения, законного права по распоряжению имуществом, ограничивает права владения и пользования, то имелись предусмотренные законом основания для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением. Решение в этой части следует считать исполненным.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ обязанность по представлению доказательств наличия правовых оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом помещении законом возложена на ответчика, однако доказательств наличия таких обстоятельств по делу не представлено.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, решение суда в указанной части считать исполненным.
В удовлетворении исковых требований к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором - принесено апелляционное представление в течение месяца в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области.
Мотивированное решение составлено 31.08.2023.
Судья