Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2025 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Баяниной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Воронцовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО2, нотариус ФИО3, Управление Росреестра По <адрес> и <адрес>, ГБУ <адрес> «БТИ» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес> с требованиями включить жилое помещение (квартиру), но адресу: <адрес> кадастровый №, в наследственную массу наследодателя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру), площадью 56.6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО1 является тетей и единственной наследницей после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающего фактически по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ годя, место смерти: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти № №.

На основании поданного заявления о вступлении в наследство, ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Нотариальной палаты ФИО2 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО5, состоящего из квартиры по адресу: <адрес>, ЦОВБ, <адрес>, и 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> кадастровый №.

Указанная квартира, на основании сведений ГБУ БТИ <адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности по 1/2 одной второй доли каждому, на основании Свидетельства о собственности выданного Управлением имуществом <адрес> городской государственной администрацией ДД.ММ.ГГГГ, согласно Распоряжению органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, реестр №: родителям наследодателя: матери - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № №) и отцу ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти № наследником первой очереди которых, был их сын - ФИО5, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился. Об отложении ходатайств не заявлял. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик, третьи лица надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили. Об отложении ходатайств не заявляли. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является тетей и единственной наследницей после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающего фактически по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ годя, место смерти: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти № №.

На основании поданного заявления о вступлении в наследство, ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Нотариальной палаты ФИО2 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО5, состоящего из квартиры по адресу: <адрес>, ЦОВБ, <адрес>, и 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> кадастровый №.

Указанная квартира, на основании сведений ГБУ БТИ <адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности по 1/2 одной второй доли каждому, на основании Свидетельства о собственности выданного Управлением имуществом <адрес> городской государственной администрацией ДД.ММ.ГГГГ, согласно Распоряжению органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, реестр №: родителям наследодателя: матери - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № №) и отцу ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти № № наследником первой очереди которых, был их сын - ФИО5, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Умершие родители наследодателя были зарегистрированы по месту жительства и проживали по указанному адресу, в <адрес>, а их сын ФИО5 фактически проживал с ними, осуществлял уход за пожилыми родителями, оплачивал расходы по содержанию родителей и прочие расходы связанные с совместным проживанием. После смерти матери, ФИО5 продолжал ухаживать за больным и пожилым отцом, в течении длительного времени оплачивал расходы на содержание отца, производил оплату за содержание жилья, а после смерти отца произвел все положенные в таком случае обязательства по захоронению, оплатил ритуальные и иные услуги, продолжал проживать в указанной квартире, однако в силу правовой неосведомленности не зарегистрировал право собственности после вступления в наследство.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Нотариальной палаты ФИО2 в рамках наследственного дела № были запрошены сведения о наличии наследственных дел в отношении умерших родителей наследодателя, была получена информация в форме электронного документооборота от <адрес> ФИО3 по факту наличия наследственного дела № в отношении умершей матери наследодателя ФИО4, в соответствии с которым, ФИО5 подал заявление о вступлении в наследство после смерти матери. Так же имеется справка из ГУПС «ЕИРЦ» паспортиста о регистрации умерших по месту жительства и копия свидетельства о рождении ФИО5 Супруг умершей ФИО4 (отец наследодателя) - ФИО6 (собственник 1/2 доли в квартире) в наследство после смерти супруги вступил фактически, нотариальных и регистрационных действий не совершил, продолжая проживать в квартире до самой своей смерти.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.8 и п.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлена федеральным законом.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как указано в п. 1 ст. 1144 ГК РФ. если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тёти наследодателя).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст.ст. 1111, 1141-1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные нормы конкретизированы в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника в наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследнике по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение, коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы, При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из указанных норм следует, что обращение к нотариусу не является единственным способом принятия наследства.

Обстоятельства, связанные с установлением у умершего наследственного имущества и наследников, а также принятием наследниками наследства, являются обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения возникшего спора.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 29.05.2012г. при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 6.1 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №C «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории <адрес>» свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное органом местного самоуправления в соответствии с требованиями законодательства, относится к документам, подтверждающим наличие прав, возникших до вступления в законную силу Федерального конституционного закона подлежащих государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации недвижимости.

Следовательно, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности её осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Как следует из материалов гражданского дела установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> кадастровый №, принадлежала ФИО5 и его отцу ФИО6 на праве собственности независимо от факта регистрации прав на неё в соответствующем государственном реестре. Данное обстоятельство подтверждается представленными документами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник. принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация Предусмотрена законом).

При изложенных обстоятельствах, прихожу к выводу что, доля спорной квартиры, принадлежавшей наследодателю, должна быть включена в наследственную массу умершего ФИО5, поскольку он фактически принял наследство, открывшееся после смерти своего отца ФИО6, являющимся собственником квартиры, но в связи с его смертью не зарегистрировал право.

Установлено, что тетя умершего ФИО5 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является единственной наследницей после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в соответствии со свидетельством о праве на наследство <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на квартиру Едином государственном реестре недвижимости. Наследственное дело №, зарегистрировано в реестре: №-/№

ФИО1, после оформления права собственности на долю в наследственном имуществе после смерти наследодателя ФИО5 приняла на себя обязательства по оплате имущества в полном объеме, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей.

Спора о наследстве или других наследников - не имеется.

Таким образом, принимая во внимание, что истец как третьей очереди, обратившаяся к нотариусу в сроки, установленные действующим законодательством, принявшая наследство после смерти ФИО5, имеет право на реализацию наследственных прав в отношении спорной квартиры, исковое требования, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО2, нотариус ФИО3, Управление Росреестра По <адрес> и <адрес>, ГБУ <адрес> «БТИ» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить жилое помещение (квартиру), но адресу: <адрес> кадастровый №, в наследственную массу наследодателя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать в порядке наследования за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилое помещение (квартиру), площадью 56.6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Т.В. Баянина