Дело №2-796/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Раевский «14» сентября 2023 года
Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аюпова И.Э., при секретаре Ишбульдиной Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации СП Нигматуллинский сельский совет МР Альшеевский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, указав, что решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Истец ФИО1 свои требования мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ администрацией СП Нигматуллинский сельсовет МР <адрес> РБ с ней заключен договор социального найма жилого помещения. В июле 2023 года обратилась в администрацию СП Нигматуллинский сельсовет МР <адрес> РБ с просьбой заключить с ней договор передачи жилого помещения в собственность, однако договор с ней заключен не был, ей выдано распоряжение о разрешении на приватизацию жилого помещения, чего недостаточно для оформления в собственность. ФИО1 по договору является нанимателем квартиры, оплачивает все счета по ее содержанию. Она не использовала своего права на приватизацию, проживает в указанном жилом помещении на условиях социального найма, следовательно, имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения квартиры по адресу: РБ, <адрес>.
-Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена, не явилась, не просила отложить судебное заседание или рассмотреть дело без ее участия, данных уважительности причин неявки не имеется, поэтому суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
-Ответчик администрация СП Нигматуллинский сельсовет МР Альшеевский район РБ о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика, исковые требования признал в полном объёме, поэтому суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, а оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставление этим лицам ст.11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, находится на балансе сельского поселения Нигматуллинский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан (Наймодатель), с истцом ФИО1 (Наниматель) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой 30 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>.
Согласно технического паспорта жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 48,9 кв.м., жилая 39,9 кв.м.
Согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации СП Нигматуллинский сельский совет МР <адрес> РБ следует, что на основании заявления квартиросъемщика ФИО1 разрешена приватизация квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, однако как следует из искового заявления договор передачи жилого помещения в собственность с ней заключен не был, ранее свое право на приватизацию не использовала, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают: истец ФИО1, ее <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые в заявлениях отказались от приватизации квартиры.
Истец ФИО1 на законных основаниях владеет и пользуется квартирой, зарегистрирована в ней, несет расходы по содержанию, ранее в приватизации жилья не участвовала, члены семьи ФИО1 не возражают против передачи вышеуказанной квартиры в собственность истца.
В силу положений частей 1, 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В силу положений ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Как видно из материалов дела ответчик администрация СП Нигматуллинский сельсовет МР Альшеевский район РБ, реализуя свое право, признала заявленные исковые требования, о чем свидетельствует приобщенное к материалам дела заявление.
Суд принимает добровольное признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав или охраняемых законом интересов.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, учитывая признание ответчиком иска, суд считает исковое требование ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение –квартиру, общей площадью 48,9 кв.м., жилой 32 кв.м., по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Альшеевский районный суд РБ.
Председательствующий судья: Аюпов И.Э.
(подпись)
Копия верна.
Судья:_________________