№2-885/2022
03RS0044-01-2021-003725-80
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 июня 2022 года село Иглино
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,
с участием представителей истца СНТ «Нефтяник-3» ФИО4, ФИО5,
ответчика ФИО1, его представителя ФИО13,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садового некоммерческого товарищества «Нефтяник-3» к ФИО1 о признании действий по выдаче членской книжки незаконными, признании права членства невозникшим, признании членской книжки недействительной,
УСТАНОВИЛ:
садовое некоммерческое товарищество «Нефтяник-3» (далее по тексту СНТ «Нефтяник-3») обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании действий по выдаче членской книжки незаконными, признании права членства невозникшим, признании членской книжки недействительной, указывая в обоснование, что в октябре 2021 года правлению СНТ «Нефтяник-3» стали доступны факты необоснованной выдачи членской книжки ФИО1 предыдущим председателем правления ФИО12 Членская книжка, выданная ДД.ММ.ГГГГ на участок № ФИО1, содержит информацию о том, что книжка выдана на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. Действующим законодательством и Уставом СНТ предусмотрена процедура приема новых членов в товарищества. В уведомлениях о проведении общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, размещенных на информационных щитах, расположенных в границах территории садоводства в перечне вопросов, подлежащих рассмотрению, отсутствовал пункт о принятии в члены товарищества. Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не имеет упоминания о наличии кворума для проведения общего собрания. Пункты 3 и 3.1 данного протокола общего собрания содержат информацию о заявлениях о выходе из числа членов товарищества в связи с продажей и дарением участков и принятии 6 заявлений о принятии в члены СНТ «Нефтяник-3». Однако, упоминание участка № и данных о принятии ФИО1 в члены СНТ «Нефтяник-3» протокол общего собрания не содержит. В членской книжке ФИО1 указана дата ее выдачи ДД.ММ.ГГГГ, основанием указан протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанное свидетельствует о том, что членская книжка была выдана ФИО1 раньше, чем состоялось общее собрание. В этой связи истец считает, что процедура принятия ФИО1 в члены СНТ была нарушена. Членская книжка незаконно выдана предыдущим председателем правления ФИО12, который не в праве был в отсутствии решения общего собрания выдавать ФИО1 членскую книжку. Данные действия являются незаконными. ФИО1 в члены СНТ не принимался, членская книжка выдана ему незаконно. Соответственно право членство ФИО1 не возникло. На основании изложенного истец просит признать действия ФИО12 по выдаче ФИО1 членской книжки СНТ «Нефтяник-3» от ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ на участок № незаконным, право членство ФИО1 в СНТ «Нефтяник-3» признать невозникшим, членскую книжку, выданную ФИО1, признать недействительной, взыскать судебные расходы.
В ходе судебного заседания представители истца СНТ «Нефтяник-3» ФИО4, ФИО5 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, ссылаясь в обоснование на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1, его представитель ФИО13 с исковыми требованиями не согласились, просили в их удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что истец длительное время арендовал земельный участок, впоследствии, рассчитавшись с владельцем участка, он обратился к председателю СНТ ФИО12 с заявлением о приеме в члены СНТ. ФИО12 выдал ему членскую книжку, сказав, что его заявление о приеме будут рассмотрено ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании. На собрании ДД.ММ.ГГГГ он участвовал, но принятия решения не дождался. Все это время он пользовался участком, оплачивал членские взносы. Настоящий иск инициирован истцом тем, что он от имени садоводов обратился в суд на незаконность действий председателя правления сада ФИО10 В настоящее время рассмотрение данного дела приостановлено.
Третье лицо ФИО12, привлеченный по инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил и не просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителей сторон, ответчика ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 июля 2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.
В члены товарищества могут быть приняты собственники, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (часть 2, 3 статьи 12 Закона N 217-ФЗ).
Как следует из материалов дела, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ председателем правления СНТ «Нефтяник-3» ФИО12 выдана членская книжка №, в которой имеется запись о том, что ФИО1 принят в члены СНТ «Нефтяник-3» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. Указан садовый участок №, улица 25, размер участка 400 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 784 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Калтымановский сельский совет, СНТ «Нефтяник-3», ул. 25, участок 528, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из положений ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.
Рассмотрение общим собранием членов товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном уставом товарищества.
Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.
Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.
Согласно п. 7 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
В соответствии с п. п.п. 4.1, 4.2, 4.2 Устава СНТ «Нефтяник-3», утвержденного решением общего собрания СНТ «Нефтяник-3» 01 июня 201 года №, членами СНТ могут являться исключительно физические лица.
В члены СНТ могут быть приняты собственники (правообладатели садовых участков, расположенных в границах территории СНТ «Нефтяник-3» на основании заявления, которое подается в правление для внесения его на рассмотрение общего собрания.
Рассмотрение заявления осуществляется на ближайшем очередном или внеочередном общем собрании. Днем приема в члены СНТ, подавшего указанное заявление, является день принятия решения общим собранием. Каждому члену СНТ в течение месяца со дня приема выдается членская книжка, подтверждающая членство, которое моет быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена СНТ прав на принадлежащий ему садовый участок либо в связи со смертью члена товарищества.
Из протокола общего собрания членов СНТ «Нефтяник-3» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что повесткой рассмотрения общего собрания являлись следующие вопросы: отчет правления СНТ «Нефтяник-3» о проделанной работе за отчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отчет ревизионной комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, прием в члены СНТ «Нефтяник-3» и исключение из состава СНТ «Нефтяник-3», повышение тарифа за электроэнергию, разное.
В п.3.1 указанного протокола общего собрания имеется запись о том, что «принято 6 заявлений о принятии в члены СНТ «Нефтяник-3» Участки/135, 235, 348, 193, 265, 59/ Списки прилагаются. Принято единогласно».
Таким образом, общим собранием решился вопрос о принятии в члены СНТ «Нефтяник-3» владельцев земельных участков с номерами 135, 235, 348, 193, 265, 59.
Из пояснений, данных ФИО14 в ходе судебного заседания, следует, что заявление о приемы в члены СНТ «Нефтяник-3» он подал председателю правления ФИО12; в ходе проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ присутствовал лично, однако принятия решение о приеме его в члены СНТ «Нефтяник-3» не дождался, ушел из-за семейных обстоятельств.
В материалы дела представлена копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, принятого о/у ОЭБиПК ОМВД России по <адрес> ФИО6 по материал проверки, зарегистрированного в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений, данных ФИО1 в ходе проверки, следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО7 был подписан договор аренды земельного участка, согласно которому ФИО7 передаёт в аренду участок земли и жилое помещение с правом выкупа арендатору, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Нефтяник-3» участок 528, сроком 1 год. После этого он в течение года частично рассчитался с ФИО7 и стал проживать на данном участке и осуществлял уход за земельным участков, производил частичный ремонт дома. ДД.ММ.ГГГГ они данный договор продлили еще на один год. ДД.ММ.ГГГГ был произведен полный расчет с ФИО7, который передал все документы на земельный участок и дом. После чего он со всеми документами обратился к председателю СНТ «Нефтяник-3» ФИО12 и показал ему все имеющиеся него документы. Написал заявление о принятии в члены СНТ, ФИО12 выписал ему членскую книжку садовода №. Также ФИО12 сообщил, что ему необходимо прийти ДД.ММ.ГГГГ на собрание членов СНТ. На данном собрании он присутствовал, но был там непродолжительное время. Каких-либо документов на этом собрании не подписывал. Почему его кандидатуру не внесли с список подавших заявление о приеме в состав СНТ «Нефтяник-3» он не знает.
Опрошенный в ходе проверки ФИО12 пояснил, что он являлся председателем СНТ «Нефтяник-3» с 2017 года. С 2018 года на участке 528 постоянно проживает ФИО1 В августе 2018 года от ФИО1 в правление СНТ поступило заявление о принятии его в члены СНТ, копия заявления имеется. На общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 также приняли в члены СНТ. После чего сам протокол он не печатал, в связи с чем, и по каким причинам не внесли ФИО1 в протокол общего собрания он не знает, получилась техническая ошибка.
Судом из ОМВД России по <адрес> РБ была истребована заверенная копии материалов проверки, зарегистрированной в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ по обращению ФИО8, однако материалы суду представлены не были.
Оценив вышеприведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием СНТ «Нефтяник-3» заявление ФИО1 о приеме в члены СНТ «Нефтяник-3» не рассматривалось.
Пояснений истца, а также пояснения ФИО12, данные ими в ходе проверки обращения, зарегистрированного в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, не могут быть приняты в качестве допустимого доказательства в обоснование утверждение ФИО1 о том, что он был принят в члены СНТ «Нефтяник-3», поскольку протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не содержит информации о том, что общим собранием принималось решение о приеме его в члены садового товарищества. Также номер участка № не указан в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в качестве участка, в отношении владельца которого было принято решение о приеме в члены СНТ.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что право членства ФИО1 на основании решения общего собрания СНТ «Нефтяник-3» от ДД.ММ.ГГГГ, не возникло.
В этой связи суд признает обоснованными требования истца о признании членства ФИО1 в СНТ «Нефтяник-3» невозникшим.
Само по себе длительное владение ФИО1 земельным участком, оплата им членских взносов в отсутствии соблюденного порядка приема в члены СНТ, не порождает у него членство в СНТ «Нефтяник-3».
Далее. Как отмечалось выше, в соответствии с ч. 13 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и п. 4.3 Устава СНТ «Нефтяник-3» каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе.
Таким образом, членская книжка является документов, удостоверяющим членство гражданина в садовом товарищества и выдается после того, как вопрос о приеме в члены садового товарищества разрешен общим собранием.
Из представленной членской книжки следует, что она выдана ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, то есть за месяц до проведения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, на котором, как утверждает ответчик, было принято решение о его приеме в члены СНТ «Нефтяник-3».
В указанной же членской книжке содержится запись о том, что ФИО1 принят в члены СНТ «Нефтяник-3» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений ФИО1, данных в ходе судебного заседания следует, что членская книжка была ему выдана предыдущим председателем правления ФИО12 до проведения общего собрания с указанием необходимости явиться на общее собрание ДД.ММ.ГГГГ.
Оценив представленные в суд доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что порядок выдачи ФИО1 членской книжки от ДД.ММ.ГГГГ был нарушен, поскольку она выдана ФИО1 в период, когда вопрос о приеме его в члены садового товарищества разрешен не был.
При таком положении суд приход к выводу о недействительности членской книжки ФИО1
Разрешая требования истца в части оспаривания действий ФИО12 по выдаче ФИО1 членской книжки, суд приходит к выводу о необходимости отказать в их удовлетворении, поскольку ФИО12 истцом в качестве ответчика по делу не заявлен, а оснований привлекать его к участию в деле по инициативе суда не имеется, поскольку таким правом суд, исходя из спорных правоотношений не обладает.
Доводы ответчика ФИО9 о неправомочности ФИО10 подавать от имени СНТ «Нефтяник-3» не могут быть приняты во внимание.
Из выписки ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 является лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица.
ФИО10 избран председателем правления СНТ «Нефтяинк-3» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Данных о том, что указанное решение общего собрания признано в установленном порядке незаконным, не имеется.
Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Судом не установлено оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины.
При подаче иска СНТ «Нефтяник-3» государственную пошлину не оплатило.
Исходя из того, что заявленные СНТ «Нефтяник-3» исковые требования удовлетворены частично, суд полагает, что с истца в пользу местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере 300 руб.
С учетом завяленных исковых требований с ответчика ФИО1 в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования садового некоммерческого товарищества «Нефтяник-3» удовлетворить частично.
Признать членство ФИО1 в садовом некоммерческом товариществе «Нефтяник-3» на основании решения Общего собрания членов садового некоммерческого товарищества «Нефтяник-3» № от ДД.ММ.ГГГГ не возникшим.
Признать членскую книжку №, выданную ДД.ММ.ГГГГ председателем правления садового товарищества «Нефтяник-3» ФИО12 на имя ФИО1 недействительной.
В удовлетворении исковых требований садового некоммерческого товарищества «Нефтяник-3» о признании действий ФИО12 по выдаче ФИО1 членской книжки незаконными отказать.
Взыскать с ФИО1 в пользу местного бюджет государственную пошлину в размере 600 руб.
Взыскать с садового некоммерческого товарищества «Нефтяник-3» в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Р.Р. Сафина