66RS0015-01-2023-000960-27 Мотивированное решение составлено:27.07.2023г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2023 года г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело №2-965/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 «О признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета»
Установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 «О признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета», указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *Адрес*, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *Дата*. Прежним собственником был отец истца ФИО9, умерший *Дата*.
В настоящее время, в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2,
Как указывал истец, ФИО2 с момента регистрации в дом не вселялся и не проживал в нем, расходы по содержанию дома не нес.
Ввиду того, что ответчик никогда не вселялся в спорный дом, членом семьи истца не является.
На основании изложенного, истец просил суд:
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета (л.д. 5-10)
В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 представила уточнение к иску, просила суд:
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. (л.д. 43). Данное заявление принято к производству суду в судебном заседании от *Дата* (л.д. 44).
Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю ФИО3
Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные уточненные исковые требования по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, электронным заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, возвращенным в суд с отметкой об истечении срока хранения, письменное мнения и уважительных причин своей неявки в судебное заседание не представил, о рассмотрении в свое отсутствие не ходатайствовал.
В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262–ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.
Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Помощник прокурора г. Асбеста Козлов Я.Р. в судебном заседании в заключении по делу указал, что требования истца ФИО1 законны и обоснованы, ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйством с истцом не ведет, в связи с чем, полагает заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора г. Асбеста, допросив в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является единоличным собственником жилого дома индивидуального типа со служебными постройками, под *Номер*, находящегося в *Адрес*, общей площадью 41,4 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии 66 А *Номер* от *Дата*, удостоверенного нотариусом г. Асбеста Свердловской области ФИО6., зарегистрировано в реестре за *Номер* (л.д. 11,12)
Прежним собственником вышеуказанного дома был отец истца- ФИО4 Наркабыл, умерший *Дата* Жилой дом принадлежал отцу истца на основании договора купли-продажи от *Дата*, зарегистрированного в Асбестовским БТИ *Дата* в реестровой книге под *Номер*.
В настоящее время в доме, согласно домовой книге, в жилом доме по адресу: *Адрес*, зарегистрирован: сводный брат - ФИО2 (л.д. 19-25).
Аналогичные сведения содержатся и в адресной справке, выданной *Дата* МО МВД России «Асбестовский» (л.д. 40).
Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, ФИО2 в *Дата* выехал из жилого домоа по адресу: *Адрес*.
Суду истцом представлены фотографии, подтверждающие, что дом пустой, никто в нем не проживает.
Как следует из положений ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.
В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ФИО1, как собственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).
Согласно ч. 2 ст. З Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в квартире; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Из материалов дела следует, что ответчик был зарегистрирован отцом истца, однако впоследствии дом перешел в собственность истца в порядке наследования по закону, после смерти отца истца.
Соглашение между собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: *Адрес*, ФИО1 и ФИО2 о порядке пользования жилым помещением не заключалось, истец не намерена заключать какое-либо соглашение о порядке пользования с ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не намерен сохранять за собой право пользования указанным жилым домом. Доказательств иного суду предоставлено не было.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из положений ст.55 Гражданского процессуального Кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Вместе с тем, ответчиком ФИО2 каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцом доказательства, суду не представлено.
На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик выехал из вышеуказанного жилого помещения добровольно, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, какое–либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1, <данные изъяты>, к ФИО2, <данные изъяты> удовлетворить.
1. Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ___________________________ И.В. Архипов