Копия Дело № 2-6468/2022
16RS0046-01-2022-010158-57
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
2 августа 2022 года город Казань
Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в составепредседательствующего судьи Сычева И.А.,при секретаре Чабатовой Д.Р.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Газпромбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращению взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
в обосновании иска указано, что ... между истцом и ответчиками заключен кредитный договор №... Согласно условиям договора истец передал ответчикам денежную сумму в размере 2242405 рублей 37 копеек. Ответчик обязывался производить погашение задолженности по кредиту ежемесячными платежами с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 9.9 % годовых на срок до ...
Ответчиками обязанность по возврату кредита и уплате процентов нарушалась, в связи с чем было предъявлено требование о досрочном возврате кредита в срок до ...
По состоянию на ... общая задолженность ответчиков по договору составляет 2346793 рубля 84 копейки.
Ответчики в нарушение условий договора от погашения кредита уклоняются, проценты не выплачивает.
По договору залога от ... обеспечением обязательств заемщика по кредитному договору является: залог квартиры, приобретаемой за счет настоящего кредита.
На основании изложенного истец, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору №... от ... - 2142923 рубля 63 копейки основной долг, 1209 рублей 73 копейки проценты на основной долг, 196333 рубля 31 копейка пени за просрочку возврата кредита, 6327 рублей 17 копеек пени на просрочку уплаты процентов, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 26066 рублей 47 копеек, оплата услуг оценки 3500 рублей.
Взыскать с ответчиков в пользу истца проценты по кредитному договору по ставке 9.9 процентов годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга по дату его полного погашения включительно. Взыскать с ответчиков в пользу истца пени по Кредитному договору по ставке 0.06 процента годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга и за просрочку уплаты процентов по дату расторжения кредитного договора по дату.
Обратить взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: ... общей площадью 53.9 кв.м., кадастровый номер ... с установлением начальной продажной цены 3307088 рублей 80 копеек.
Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В силу статьи 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно пункту 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со статьей 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет, право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенном договором.
По пункту 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Согласно пункту 1 статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
Согласно пункту 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Представленными доказательствами подтверждается, что ... между истцом на стороне кредитора и ответчиками на стороне заемщиков заключен кредитный договор №... Согласно условиям договора истец передал ответчикам денежную сумму в размере 2242405 рублей 37 копеек. Ответчик обязывался производить погашение задолженности по кредиту ежемесячными платежами с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 9.9 % годовых на срок до ...
Ответчиками обязанность по возврату кредита и уплате процентов нарушалась, в связи с чем было предъявлено требование о досрочном возврате кредита в срок до ...
Ответчик в нарушение условий договора от погашения кредита уклоняется, проценты не выплачивает.
Согласно договору залога от ... обеспечением обязательств по заемщика по кредитному договору является: залог квартиры, приобретаемой за счет настоящего кредита.
Требования о взыскании с ответчиков процентов по Кредитному договору по ставке 9.9 процентов годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга с ... по дату его полного погашения включительно, также подлежат удовлетворению.
Доказательств того, что задолженность по кредитному договору в размере, указанном выше, к настоящему времени погашена, суду не представлено.
В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В абзаце 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации.
Истцом не приведено доказательств существенных негативных последствий нарушения обязательств заемщиком, в связи с чем суд полагает соразмерной неустойку до 75000 рублей за просрочку возврата кредита.
Заключением оценки установлена стоимость залогового имущества 4133861 рубль, 80% от которой составляют 3307088 рублей 80 копеек.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить частично.
Расторгнуть кредитный договор от ... № ... с даты вступления решения суда в законную силу.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «Газпромбанк» задолженность по кредитному договору №... от ... - 2142923 рубля 63 копейки основной долг, 1209 рублей 73 копейки проценты на основной долг, 75000 рублей пени за просрочку возврата кредита, 6327 рублей 17 копеек пени на просрочку уплаты процентов, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 26066 рублей 47 копеек, оплата услуг оценки 3500 рублей.
Взыскивать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «Газпромбанк» проценты по кредитному договору по ставке 9.9 процентов годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга по дату его полного погашения включительно а также пени по кредитному договору по ставке 0.06 процента годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга и за просрочку уплаты процентов по дату расторжения кредитного договора.
Обратить взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: ... общей площадью 53.9 кв.м., кадастровый номер ... с установлением начальной продажной цены 3307088 рублей 80 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Сычев И.А.
Решение17.08.2022