КОПИЯ
*№ обезличен*
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым, *дата* года.
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Горловой И.А., при секретаре Кавтасьевой Д.Л., с участием помощника Надымского городского прокурора Колесникова Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры <адрес> В начале *дата* зарегистрировал в квартире родственников ФИО4, которые приехали с намерением проживать в г. Надыме, но впоследствии передумали. До настоящего времени ответчики остаются зарегистрированными в квартире, их местонахождение не известно, покинули территорию РФ. Ответчики выехали добровольно, их вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры. Просит признать ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
В судебном заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики ФИО4, извещены своевременно, надлежащим образом, применительно к ст. 165.1 ГК РФ, 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела слушанием не ходатайствовали.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не предоставил.
Суд, с согласия истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.
Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника Надымского городского прокурора Колесникова Я.С., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.34 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Мирзозода <данные изъяты> на основании договоров купли-продажи долей квартиры от *дата* и *дата*, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по Надымскому району от *дата* года в жилом помещении по настоящее время зарегистрированы ФИО5 <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты>
Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не являются членами семьи собственника жилого помещения, и не ведут с ним совместного хозяйства. Соглашения относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Иного в судебном заседании не установлено.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики ФИО4, своим правом предоставления доказательств, либо возражений, относительно предъявленных к ним требований, не воспользовались.
Исходя из обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, отказавшись от права пользования им.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, помимо прочего, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает его права и законные интересы, препятствует владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
В силу изложенного, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
В силу статьи ст. 7 Федерального Закона РФ *№ обезличен* «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от *дата*, а также п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от *дата* *№ обезличен*, (с изменениями и дополнениями), признание ответчиков утратившими право пользования квартирой <адрес> ЯНАО является для органов регистрационного учета основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 209, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО5 <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Признать ФИО3 <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>