Дело № 2-773/2022 УИД 36RS0016-01-2022-001001-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 29 сентября 2022 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Васильевой М.А.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Мирошниченко Н.Н.,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Сорокиной О.В.,

представителя ответчика ФИО5 – адвоката Потытняковой Е.П.,

прокурора Азарова Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском, в котором просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: снять их с регистрационного учета, а также взыскать с ФИО3 в её пользу судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 рублей и оплаты за составление искового заявления в сумме 5 000 рублей.

В обоснование своих требований истец указала, что она является правообладателем жилого дома, расположенного по адресу . Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области 28.04.2009 г. (выписка из Единого государственного реестра недвижимости по Воронежской области с кадастровым №). По просьбе своей дочери ФИО1 она зарегистрировала в своем доме ее знакомых ФИО3 и ее несовершеннолетних детей ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Причиной регистрации ответчика явилась необходимость в ее трудоустройстве и постановке на учет в военкомате ее сыновей. По данному адресу ответчик со своими детьми никогда не проживала и не проживает, что подтверждается справкой администрации Никольского 1-го сельского поселения Воробьевского района Воронежской области № 214 от 24.08.2022 г. В настоящее время место жительства ответчиков ей неизвестно. Какого-либо имущества ответчиков в доме нет. Ответчики, какого-либо участия в содержании дома никогда не принимали и не принимают. Содержание дома и оплата коммунальных услуг лежит полностью на ней. Каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиками не существует, поэтому она считает, что право пользования жилым помещением за ответчиками не должно сохраняться. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в ТП УФМС России по Воронежской области в Воробьевском районе, для неё не представляется возможным, а добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Тем самым, нарушаются её права, как собственника, предусмотренные ст.35 Конституции РФ. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности доме, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст.31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Мирошниченко Н.Н., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Сорокина О.В., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Потытнякова Е.П., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, изучив материалы дела, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается выпиской из Единой государственном реестре недвижимости по Воронежской области с кадастровым № (л.д.9-10).

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 не являлись и не являются членами семьи истца.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы временно по 14.04.2023 г., фактически не проживают с 14.04.2022 г. по настоящее время, что подтверждается справкой администрации Никольского 1-го сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области (л.д.13).

Суду не представлены доказательства, подтверждающие обоснованность пользования жилым помещением ответчиками на договорных и иных основаниях.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, установлено, что органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики членами семьи собственника не являются и не являлись, прав относительно спорного жилья не имеют, какого-либо соглашения по вопросу пользования домовладением между ответчиками и собственником жилого помещения не заключено, их регистрация в жилом помещении ограничивает права и законные интересы истца в отношении принадлежащего им имущества.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым согласно ст.94 ГПК РФ относятся, помимо прочего, суммы, подлежащие выплате экспертам и расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика ФИО3 (как с нее лично, так и в качестве законного представителя несовершеннолетних ответчиков) подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 300 рублей, а также оплата за составление искового заявления в сумме 5 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: .

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 5300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья М.А.Романов