Решение по делу № 2-325/2025 от 16.05.2025

Дело №

УИД 54RS0№-87

Поступило в суд 04.04.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2025 года р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

судьи М.А. Зубановой,

при секретаре А.А. Комар,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на имущество в порядке наследования, оставшееся после смерти ФИО5, а именно на жилой дом площадью 23,6 кв.м. и земельный участок с КН №, площадью 3000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д. Изовка, <адрес>, а также на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, и с КН №, расположенные по адресу: <адрес>, МО Кандауровского сельсовета, размер доли – 1/239 в каждом.

В обоснование исковых требований указано, что 27.06.2024г. умерла мама ФИО1 - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти осталось недвижимое имущество: жилой дом площадью 23,6 кв.м, и земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также две земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, имеющий адрес (местоположение): <адрес>, МО Кандауровского сельсовета, размер одной доли - 1/239 га. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Изовка, <адрес>, а также одна земельная доля получена ФИО5 по наследству после смерти супруга - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 01.06.2010г. Вторая земельная доля принадлежала ФИО5 на основании Постановления №-п от 12.01.1993г., Соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности от 16.02.2009г. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 09.07.2010г. за №. Земельный участок площадью 3000 кв.м, принадлежал ФИО6 на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от 24.11.1992г. Право собственности на жилой дом зарегистрировано органами БТИ за ФИО6 на основании Решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> «О проведении правовой регистрации домовладений по Кандауровскому, Калининскому, Новотроицкому сельским советам» № от ДД.ММ.ГГГГ Технический паспорт домовладения выдан ДД.ММ.ГГГГ Земельная доля, расположенная по адресу: <адрес>, Кандауровская сельская администрация, предоставлена ФИО6 также Постановлением №-П от 12.01.1993г. и включена в состав земельного участка с КН №, образованного в соответствии с Соглашением об определении долей в праве общей долевой собственности от 16.02.2009г. Право собственности ФИО6 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 07.07.2010г. за №. ФИО5 после смерти супруга обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей 10.12.2009г. выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные во вклад. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом, приусадебный земельный участок и земельную долю не было выдано в связи с тем, что на жилой дом отсутствовали правоустанавливающие документы, а Решение РИК не содержит списка правообладателей, за которыми было зарегистрировано право собственности на жилые дома; Свидетельство о праве собственности на приусадебный участок содержит неоговоренные исправления; на земельную долю отсутствует один из правоустанавливающих документов - Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности от 16.02.2009г. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически наследство после смерти матери приняла. Так, ФИО5 на момент смерти проживала совместно с дочерью, хоть и была зарегистрирована по месту жительства в д. <адрес>. ФИО1 также вступила во владение и пользование жилым домом и земельным участком, расположенными в д. <адрес>. Кроме того, ею в качестве оплаты по Договору аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей от 01.10.2011г. за 2024г., от ООО «Нива» принято зерно. При обращении к нотариусу нотариального округа <адрес> с вопросом об оформлении наследства, оставшегося после смерти ФИО5, ей разъяснено, что свидетельство о праве на наследство не может быть выдано в связи с тем, что, во-первых, ФИО5 не оформила указанное наследственное имущество после смерти своего супруга ФИО6 в соответствии с действующим законодательством. Во-вторых, правоустанавливающие документы на объекты недвижимости на имя ФИО6 содержат дефекты. В-третьих, истцом пропущен шестимесячный срок исковой давности, при этом, ФИО5 и ФИО1 состояли на регистрационном учете по месту жительства по разным адресам. Таким образом, отсутствуют документы, необходимые для совершения нотариального действия по выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество и нотариус вынуждена будет отложить совершение указанного нотариального действия в соответствии со ст. 41 «Основ законодательства РФ о нотариате». Сведениями о завещании ФИО5 ФИО1 не обладает. Наследником первой очереди ФИО5 является ее дочь - ФИО1 В порядке представления, наследниками являются внуки ФИО5 - ФИО3 и ФИО4, дети сына супругов ФИО7 - ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 на наследство не претендуют. Факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО9 подтверждается наличием правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, а также данный факт могут подтвердить свидетели. Факт владения и пользования жилым домом ФИО6 подтверждается Техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, отметкой о регистрации ФИО5 по месту жительства в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ Факт владения земельным участком - Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Земельными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 54г10:033708:708 - записями о регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка из ЕГРН от 04.10.2017г.).

Определением Колыванского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Кандауровского сельсовета <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, считает, что они нашли свое подтверждение, свидетели подтвердили факт принятия наследства, а также тот факт, что отсутствует об имеющихся спорах, один из ответчиков оформлял телефонограмму и подтвердил, что он не возражает.

Ответчики ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен своевременно, согласно телефонограммы просил о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена своевременно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Кандауровского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен своевременно.

Суд, изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных, или имущественных прав граждан, организаций. Частью 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из свидетельства о смерти III-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС <адрес>.

Земельная доля принадлежала ФИО5 на основании Постановления №-п от 12.01.1993г., Соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности от 16.02.2009г. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 09.07.2010г. за №.

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Изовка, <адрес>, а также одна земельная доля получена ФИО5 по наследству после смерти супруга - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 01.06.2010г.

Земельный участок площадью 3000 кв.м, принадлежал ФИО6 на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от 24.11.1992г.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано органами БТИ за ФИО6 на основании Решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> «О проведении правовой регистрации домовладений по Кандауровскому, Калининскому, Новотроицкому сельским советам» № от ДД.ММ.ГГГГ Технический паспорт домовладения выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Земельная доля, расположенная по адресу: <адрес>, Кандауровская сельская администрация, предоставлена ФИО6 также Постановлением №-П от 12.01.1993г. и включена в состав земельного участка с КН №, образованного в соответствии с Соглашением об определении долей в праве общей долевой собственности от 16.02.2009г. Право собственности ФИО6 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 07.07.2010г. за №.

Согласно свидетельству о рождении УЩ № ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В графе отец указан ФИО6, в графе мать ФИО5.

Согласно свидетельства о заключении брака II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и ФИО10 заключили брак, о чем сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ Дворцом бракосочетания <адрес>. Жене присвоена фамилия- ФИО12, мужу- ФИО12.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что в силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследником первой очереди ФИО5 является – ФИО1 В порядке представления, наследниками являются внуки ФИО5 - ФИО3 и ФИО4, дети сына супругов ФИО7 - ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди ФИО6 являлись его супруга – ФИО5

ФИО5 после смерти супруга обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей 10.12.2009г. выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные во вклад.

Свидетельство о праве на наследство на жилой дом, приусадебный земельный участок и земельную долю не было выдано в связи с тем, что на жилой дом отсутствовали правоустанавливающие документы, а Решение РИК не содержит списка правообладателей, за которыми было зарегистрировано право собственности на жилые дома; Свидетельство о праве собственности на приусадебный участок содержит неоговоренные исправления; на земельную долю отсутствует один из правоустанавливающих документов - Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности от 16.02.2009г.

ФИО1 после смерти матери к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определённом гражданским законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства (наследственную массу) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Иные наследники ФИО3 и ФИО4 на указанное спорное имущество не претендуют.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в производстве нотариальной конторы наследственных дел к имуществу гр. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нет. С заявлениями ни о принятии наследства, ни об отказе от наследства никто не обращался.

Согласно наследственного дела № к имуществу гр. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась ФИО5, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: денежных средств, внесенных во вклад в ОКВКУ № Левобережного отделения № j Сбербанка России, расположенному по адресу: <адрес>, на счет № с начисленными процентами и ср всеми способами обеспечения возврата вкладов, в том числе компенсаций. А также права требования возврата денежных сумм (вкладов) со всеми способами обеспечения возврата вкладов, в том числе компенсаций, в любых банках Российской Федерации, в том числе в Акционерном коммерческом Сберегательном Банке Российской Федерации, находящихся на любых счетах наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Факт владения и пользования жилым домом ФИО6 подтверждается Техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, отметкой о регистрации ФИО5 по месту жительства в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО14 подтверждается наличием правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.

Факт владения земельным участком - Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Земельными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 54г10:033708:708 - записями о регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка из ЕГРН от 04.10.2017г.).

Также, факт принятия наследства подтверждается показаниями свидетелей, которые пояснили в судебном заседании следующее.

Свидетель ФИО15 пояснил в судебном заседании, что истец является его одноклассницей, Н.А. мама истца, умерла в июне 2024 года, когда заболела В. забрала ее к себе в 2021 году, приезжали и увозили в город и у В. жила. Спора о наследстве нет.

Свидетель ФИО16 пояснила в судебном заседании, что истец является ее мамой, Н.А. ее бабушка, умерла в июне 2024 года, бабушка проживала с ними. После смерти часть вещей раздали. Домом и земельным участком пользуются, обрабатывают, садят картофель.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав в суде. Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Положениями статьи 1152 ГК РФ, а также Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признание права собственности за истицей на вышеназванное здание гаража послужит основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Правопритязания иных лиц на наследственное имущество судом не установлены.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на имущество в порядке наследования, что не нарушит прав и законных интересов других лиц и позволит истцу оформить свои наследственные права в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия наследства ФИО5 наследства после смерти супруга ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО1 наследства после смерти матери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке наследования, на жилой дом площадью 23,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Изовка, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке наследования, на земельный участок с КН №, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке наследования, на земельной долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, размер доли 1/239.

Решение суда является основание для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за истцом.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) М.А. Зубанова