УИД№77RS0001-02-2022-007527-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре Ракитянской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4797/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просил признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. *, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что жилое помещение по адресу: <...> находилось в собственности у истца ФИО1 и его жены * в равных долях. Между *. и ФИО2 (*) Г.Р. был заключен договор безвозмездного пользования квартирой от 29 сентября 2009 года, на основании которого ответчик была вселена в спорное жилое помещение с правом постоянной регистрации по месту жительства. *. умерла 19 июня 2021 г., собственниками жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. * стали истец ФИО1 (3/4 доли в праве собственности) и *. (1/4 доли в праве собственности). Как указывает ФИО1 в обоснование заявленных требований, ФИО2 в спорной квартире не проживает, своих вещей не хранит, расходы, связанные с содержанием жилья, не несет, в связи с чем, по его мнению, ответчик подлежит признанию не приобретшей право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Третьи лица (их представители) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца и его представителя, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как было установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. * ранее находилась в собственности у истца ФИО1 и его жены * в равных долях.

Между * и ФИО2 (*) Г.Р. был заключен договор безвозмездного пользования квартирой от 29 сентября 2009 года, на основании которого ответчик была вселена в спорное жилое помещение с правом постоянной регистрации по месту жительства.

ФИО4 умерла 19 июня 2021 г., собственниками жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. * стали истец ФИО1 (3/4 доли в праве собственности) и * (1/4 доли в праве собственности).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля *. пояснила, что является соседкой истца, знала супругу истца, ходила к ним в гости, ответчика никогда в квартире не видела.

Разрешая заявленный спор, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ФИО2 была вселена в жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. * на основании договора безвозмездного вселения и пользования квартирой от 29.09.2009 г., заключенного между ответчиком и *. Признание ФИО2 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, влечет за собой внесение изменений, либо расторжения указанного договора, что в свою очередь является недопустимым. Требования же о расторжении договора, либо о внесении в него изменений, в рамках настоящего процесса истцом не заявлялись. При этом доказательств того, что с 2009 года ответчик в спорную квартиру не вселялась, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено, а судом не добыто, из показаний допрошенного свидетеля не следует, что ответчик не вселялась в квартиру именно с указанного периода.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение составлено в окончательной форме 24 ноября 2022 года.

Судья Е.Г. Зотова