УИД: 18RS0001-01-2024-005256-58

Дело № 2- 2439/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2025 года Ленинский районный суд гор. Ижевска УР в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.А.,

при секретаре Лекомцевой А.С.,

с участием прокурора Насретдиновой Р.Р., представителя истца ФИО1 ( доверенность от 25.12.2024 г. на три года, ордер № 0650 от 25.07.2025),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 ( истец) обратилась с иском к ФИО3 ( ответчик) о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу : УР, <адрес> и выселении из данного жилого помещения. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу : <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 01.03.2007 г. В доме никто не зарегистрирован, но, фактически постоянно проживает она с сыном. Помимо них, в доме проживает бывший муж. Брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи, брак прекращен 09.09.2003 г. ответчик членом ее семьи не является, портит принадлежащее ей имущество, оскорбляет ее, угрожает физической расправой.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В судебном заседании 10 марта 2025 г. ответчик иск не признал, пояснив, что в 2003 году развелись с истцом, но жили вместе, он купил земельный участок, построил дом, но оформил все на истицу. В прошлом году они поругались, истец с сыном уехали жить к ее матери. Готов освободить дом добровольно 15 июля 2025 г.

Представитель истца исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик дом не освободил, продолжает в нем проживать. Права и законные интересы истца нарушаются как собственника, она желает сама проживать в принадлежащем ей доме вместе с сыном, но без ответчика. Ответчик поругался со своим отцом и попросился временно пожить у истца в доме, пока не достроит свой дом. Она пустила его временно пожить, но он стал распускать руки, портить ее имущество. Истец предложила ему выехать, но ответчик отказался. Истец вынуждена была выехать с сыном к своей матери, жить вместе с ответчиком она не желает.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения мирового судьи № 2 Ленинского района г. Ижевска от 29 августа 2003 года, прекращен 09.09.2003 г.

После прекращения брака истец приобрела в собственность земельный участок по адресу : <адрес>, право собственности зарегистрировано 01.03.2007 г. 16.11.2015 г. за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом по указанному адресу. В доме никто регистрации не имеет.

Ответчик доказательств принадлежности ему на праве собственности земельного участка и жилого дома по адресу : <адрес>, не представил, возникновение режима совместной собственности не подтвердил. Возражения ответчика голословны и не подтверждены допустимыми и относимыми доказательствами. Право собственности истца не оспорено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения. Приобретение объектов недвижимости истцом без участия ответчика после расторжения брака подтвержден документами, представленными истцом, а также свидетелем ШЛВ Права истца, как собственника жилого помещения нарушаются, в связи с проживанием ответчика в жилом помещении, который членом семьи истца не является (брак расторгнут в 2003 г.,общее хозяйство не ведут, совместный бюджет отсутствует), в добровольном порядке выезжать ответчик отказывается. Ответчик с сыном вынуждена проживать у родственников, в то время, как ответчик, без законных прав занимает жилое помещение, которое ему не принадлежит. Ответчик никогда регистрации по спорном жилом помещении не имел, ранее был прописан и проживал в <адрес> РТ, потом приехал и проживал с отцом в <адрес>. Вселен был истцом временно. Намерений совместно проживать у истца не было. Данные обстоятельства также подтверждены свидетелем ШЛВ, которая предупреждена судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, не доверять показаниям которой, у суда, нет.

Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования в спорном жилом помещении по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, судом не установлено. Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению. Поскольку, законных прав для проживания в жилом помещении, у ответчика нет, он подлежит выселению в принудительном порядке из жилого помещения, принадлежащего истцу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ( паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу : Удмуртская Республика, <адрес> выселить его из данного жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в апелляционном порядке в течение месяца через Ленинский районный суд г. Ижевска УР со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 4 августа 2025 года.

Судья Семенова Е.А.