Дело № 2-920/2025 29 апреля 2025 года город Котлас
29RS0008-01-2025-001353-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.
при секретаре Вяткиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил :
Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (далее по тексту – Комитет по управлению имуществом) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.
В обоснование требований указано, что в ходе проведения мероприятий по выявлению и обследованию бесхозяйных сетей водоснабжения и водоотведения выявлен объект недвижимого имущества, относящийся к сооружениям канализации – канализационная сеть, кадастровый №, протяженность 73 метра, 1982 год постройки, местоположение: Архангельская область, городской округ «Котлас», г. Котлас, ...., примерная протяженность 80,5 метров, начало участка – КК-565, конец участка – внешняя граница стены дома. Указанное сооружение является линейным объектом в силу п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ).
В целях установления принадлежности указанного имущества Комитетом по управлению имуществом городского округа «Котлас» были истребованы сведения из Федеральной службы государственной регистрации, К. и картографии, ГБУ Архангельской области «АрхОблКадастр», Министерства имущественных отношений Архангельской области, МТУ Росимущества по Архангельской области и НАО. Указанный объект не числится в реестрах муниципального, областного и государственного имущества, право собственности на объекты не регистрировалось. Сведения о правообладателях объекта у заявителя отсутствуют. В связи с отсутствием сведений о собственниках объект 27 декабря 2024 года принят на учет как бесхозяйный. Иные собственники неизвестны. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного имущества никто своих прав на него не заявил. Спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности городского округа Архангельской области «Котлас» на указанный объект недвижимости.
Определением судьи от 3 апреля 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее – Росимущество), Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе (далее МТУ Росимущества в АО и НАО), Министерство имущественных отношений по Архангельской области (далее – Минимущество АО).
В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению имуществом, представители заинтересованных лиц муниципального предприятия «Горводоканал» (далее – МП «Горводоканал»), Росимущества не явились, извещены своевременно, надлежащим образом.
Представители заинтересованных лиц МТУ Росимущества в АО и НАО, Минимущества АО в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, направили сведения о том, что объект недвижимости, указанный в иске, в реестрах федерального имущества и государственного имущества Архангельской области не числится.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 1 и 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу п. 2 ст. 226 ГК РФ брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Согласно п. 1 ст. 141.3 ГК РФ здания и сооружения являются недвижимыми вещами (ст. 130). Здания и сооружения создаются в результате строительства.
Как следует из п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Судом установлено и подтверждается Выпиской из ЕГРН от __.__.__, что объект недвижимости: канализационная сеть с кадастровым номером 29:24:010201:530, протяженностью 73 метра, 1982 года постройки, местоположение: Архангельская область, городской округ «Котлас», г. Котлас, ...., примерная протяженность 80,5 метров, начало участка – КК-565, конец участка – внешняя граница стены дома, принят на учет в качестве бесхозяйного __.__.__. Данное сооружение является линейным объектом.
По сообщению МТУ Росимущества в АО и НАО и Минимущества АО указанные объекты недвижимого имущества не числятся в реестре федерального имущества и реестре государственного имущества Архангельской области.
Принимая во внимание, что объект недвижимости является бесхозяйным, более трех месяцев состоит на учете как бесхозяйный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, суд приходит к выводу о том, что требование заявителя о признании права муниципальной собственности подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
заявление Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать за городским округом Архангельской области «Котлас» право собственности на объект недвижимости канализационную сеть, протяженностью 73 метра, 1982 года постройки, местоположение: Архангельская область, городской округ «Котлас», г. Котлас, ...., примерная протяженность 80,5 метров, начало участка – КК-565, конец участка – внешняя граница стены дома, кадастровый №.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.
Председательствующий Ю.В. Балакшина
Мотивированное решение составлено 12 мая 2025 года.