40RS0011-03-2025-000159-23
Дело №2-3-167/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Перемышль 28 апреля 2025 года
Козельский районный суд Калужской области в составе
председательствующего - судьи Свиридовой Ю.Н.
при секретаре судебного заседания Макуриной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» Перемышльского района Калужской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный судКалужской области поступило исковое заявление ФИО2, в котором истец просит признать за ним право собственности на здание ДД.ММ.ГГГГ года постройки, инвентарный номер №, назначение - нежилое, наименование - гараж №, лит.Г, площадью 33,7кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска ФИО2 указал на то, что ему постановлением главы администрации местного самоуправления <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство гаража» был предоставлен земельный участок для строительства гаража и разрешено его строительство. В ДД.ММ.ГГГГ году за счет собственных денежных средств, для личного использования, истцом был построен гараж. Сведения о гараже внесены в похозяйственные книги. Отсутствие правоустанавливающих документов на постройку, вынуждает истца обращаться в суд.
Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик администрация СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» Перемышльского района Калужской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направил, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь созданную вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, возникает при условии соблюдения таким лицом закона и иных правовых норм. Относительно объектов недвижимости это означает необходимость соблюдения при их возведении градостроительных и строительных норм и правил, а также требований Гражданского кодекса Российской Федерации и земельного законодательства Российской Федерации.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Данные нормы права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называют два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
Как было установлено в судебном заседании, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес> вместе со своей семьей (согласно данным похозяйственных книг, представленным в материалы дела).
Являясь местным жителем, истец ФИО2 обратился в администрацию <адрес> сельского Совета с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства гаража.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы местного самоуправления <адрес> сельского <адрес> ФИО1 ему был выделен земельный участок в отведенном для всех гаражей месте площадью 30 кв.м; разрешено строительство гаража по типовому проекту размерами 6 х 5 с односкатной крышей.
В ДД.ММ.ГГГГ году им на бетонном ленточном фундаменте был возведен гараж, который состоит из основного кирпичного строения, площадью 33,7 кв.м, одноэтажный, размерами 5,53 кв. м х 6,94 кв.м, с крышей из профлиста, металлическими воротами, гараж прошел инвентаризационный учет, присвоен инвентарный номер №, адрес объекта: <адрес>.
Указанный гараж на кадастровом учете не стоит, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на него отсутствуют.
В реестре федерального имущества спорный гараж не значится.
Чьих-либо прав спорная постройка не нарушает, сведения об этом в администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» отсутствуют.
Принимая во внимание, что спорный гараж был возведен истцом на земельном участке, отведенном для этих целей, в установленном законом порядке, спорный гараж признан объектом недвижимого имущества, учтен в КП «БТИ», а также учитывая отсутствие возражений у ответчика, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» Перемышльского района Калужской области о признании права собственности на гараж удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, паспорт №, право собственности на нежилое здание – гараж (лит.Г), инв.№, общей площадью 33,7 кв.м, местонахождение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.
Председательствующий: Ю.Н.Свиридова