Дело № 2-1235/2023

УИД 22RS0069-01-2023-000969-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2023 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Никуловой Л.В.,

при секретаре Циммер А.В.,

с участием прокурора Лямкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, ФИО3, с учетом уточненных исковых требований, о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: "адрес", кадастровый номер № что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от д.м.г. №, на основании договора купли продажи от д.м.г..

На момент совершения сделки купли - продажи в данном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые до настоящего времени не снялись с регистрационного учета. Ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения. После смены собственника спорного жилого помещения ответчики в квартире не проживали. Сведениями о месте фактического проживания ответчиков истец не располагает.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть при данной явке.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ч.1 ст.19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

Пунктами 1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.,

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: "адрес" кадастровый номер №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от д.м.г. № на основании договора купли продажи от д.м.г., а также свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г. №.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики в спорной квартире не проживают, её родственниками не являются, расходы по коммунальным услугам не несут. Данное обстоятельство подтверждается актом «Об установлении количества граждан фактически проживающих в жилом помещении» от д.м.г..

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В гражданском процессе стороны, в соответствии с диспозитивностью гражданского судопроизводства, свободно распоряжаясь как своими субъективными материальными правами, так и процессуальными средствами их защиты, принимают на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В данном случае, ответчики своим правом не воспользовались, каких-либо возражений относительно заявленных требований в суд не представили, поэтому суд вынужден принять за основу только доводы и доказательства истца.

Учитывая, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, не проживают в нем, обязанности по содержанию квартиры не несут, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником не заключали, суд приходит к выводу, что ответчиками утрачено право пользования квартиры расположенной по адресу: "адрес".

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в равных долях, по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2, д.м.г. рождения (паспорт №), ФИО3, д.м.г. рождения (паспорт №), утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: "адрес".

Взыскать с ФИО2 д.м.г. рождения (паспорт №), ФИО3, д.м.г. рождения (паспорт №), в равных долях в пользу ФИО1 (паспорт № госпошлину в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Никулова

Решение в окончательной форме принято 30 мая 2023 года