(УИД 38RS0003-01-2025-001976-93)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2025 года г. Братск
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Широковой М.В.,
при секретаре Михлик Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по исковому заявлению ФИО9 Владимировны к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска Иркутской области о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Братский городской суд с иском к ответчику комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> (далее по тексту КУМИ <адрес>) о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указала, ДД.ММ.ГГГГ Решением Исполнительного комитета Центрального районного Совета народных депутатов *** ФИО10) было распределено жилое помещение по адресу: <адрес>.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ею, как членом ЖСК «Надежда» за указанное жилое помещение внесен паевой взнос в размере 9 274 руб., о чем была выдана справка *** от ДД.ММ.ГГГГ. На основании названной справки она обратилась в БТИ <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано регистрационное удостоверение о том, что за ней зарегистрировано право личной собственности на указанную квартиру, при этом оригинал справки был приобщен к материалам регистрационного дела, копия ей не выдавалась.
В установленном законом порядке зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра ей не представляется возможным ввиду отсутствия оригинала названной справки и ликвидации юридического лица правопреемника ЖСК «Надежда» - ТСЖ «Надежда». С ДД.ММ.ГГГГ она пользуется названной квартирой как собственник, несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика КУМИ г. Братска не явился, извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, кроме прочего, путем признания права.
Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п. 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что Решением Исполнительного Комитета Центрального районного Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки на распределение квартир в жилом <адрес>, в том числе, <адрес> - ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО4, фамилия супруги после заключения брака изменена на ФИО1, что подтверждается сведениями из ЕГР ЗАГС.
Согласно справке ЖСК «Надежда» *** от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ЖСК «Надежда» и ею полностью выплачен пай за <адрес> в сумме 9 274 руб., квартира перешла в личную собственность ФИО1
На основании указанной справки ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано регистрационное удостоверение о том, что за ней зарегистрировано право личной собственности на объект по адресу: <адрес>, запись в реестровой книге ***.
Из архивной справки администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в приложении к постановлению главы администрации г. Братска Иркутской области *** от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации изменений в Устав жилищно-строительного кооператива «Надежда» значится список выкупленных квартир и перешедших в собственность жильцов, в том числе <адрес> ФИО1
Как следует из обоснования иска и подтверждается материалами дела, с 1989 года ФИО1 пользуется спорной квартирой, с 1992 года как собственник, несет расходы по ее содержанию, оплачивала налог на квартиру.
На сегодняшний день ЖСК «Надежда» прекратило свою деятельность.
По сведениям ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ прекращено юридическое лицо ТСЖ «Надежда».
Сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 30 кв. м в ЕГРН отсутствуют.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
При установленных по делу обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений против требований истца со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что поскольку паевой взнос за квартиру истцом внесен полностью, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, что в соответствии с п. 4 статьи 218 ГК РФ является основанием для приобретения истцом права собственности на данное имущество, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению и считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пальчиковой ФИО2 удовлетворить.
Признать за Пальчиковой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, (паспорт ***) право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.В. Широкова
Мотивированное решение изготовлено 09.07.2025