Дело №

УИД: 54RS0№-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

30 сентября 2025 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Ахметьяновой Л.Н.,

при секретаре Кобылиной А.С.,

с участием прокурора Костюковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ посредством электронной связи ФИО1, ФИО2 через своего представителя ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования следующим.

Истцы являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 813 кв.м., принадлежит истцам на праве собственности в равных долях, о чем сделана запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы приходятся друг другу братьями по матери. Ответчик ФИО3 приходится заявителям племянником.

Согласно справке с места жительства, выданной председателем ТОС «Телевизионный» ФИО5, в указанном доме зарегистрированы ФИО6 (мать истцов), ФИО2 (истец), и ФИО3 (ответчик).

Ответчик давно не живет в доме, отсутствует длительное время (добровольно покинул его), а также не несет бремя содержания жилья и траты за выставленные счета потребленных ресурсов, право пользования помещением также должно быть прекращено ввиду отсутствия иных законных оснований.

В целях досудебного урегулирования возникшей ситуации, ответчику было направлено требование о самостоятельном снятии с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, но требование исполнено не было.

Истцы в настоящее время желают проживать в данном доме, пользоваться всеми правам собственника, нести бремя содержания за свое имущество, без дополнительных оплат за иных зарегистрированных лиц.

Кроме того, в случае распоряжения своим имуществом, наличие зарегистрированного жильца существенно затруднит реализацию своих прав как это было бы в обычных условиях без подобных обременений.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнения исковых требований, просят суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Ранее представитель истцов ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, конверт с извещением возвращен по истечении срока хранения.

Судом определен заочный порядок судопроизводства. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцами.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные истцами требования, подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующим выводам.

По общему правилу доказательственная деятельность в первую очередь связана с активным процессуальным поведением сторон, наделенных равными процессуальными средствами защиты в условиях состязательности процесса, стороны должны самостоятельно доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ). Риск непредставления соответствующих доказательств суду несет сторона, на которую в силу закона и характера спорных правоотношений возложена обязанность по представлению соответствующих доказательств. Непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч. 2 ст. 150 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым 54:35:051685:286; дата гос.регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-22)

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, что следует из ответа УВМ ГУ МВД России по НСО от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13).

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином за-конном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пояснения истцов о том, что ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, его регистрация носит формальный характер, подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО7

Так, свидетель ФИО7 пояснил, что является соседом истцов, проживает по <адрес> около 21 года, знаком с истцами два года. Семью И-ных близко знает, однако А. не видел ни разу по указанному адресу.

В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истцов, совместного хозяйства с истцами не ведет, какое-либо соглашение между сторонами о предоставлении ответчику в пользование жилого помещения не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является и какого-либо договора о предоставлении ему жилого дома для проживания не имеется, то заявленное истцами требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Л.Н. Ахметьянова

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № Кировского районного суда <адрес> (УИД: 54RS0№-94).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заочное решение не вступило в законную силу.