Решение по делу № 2-1592/2022 от 24.10.2022 | Реутовский городской суд (Московская область)

Категория дела О взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ООО «СК «ПСТ» обратилось в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности, неустойки по договору участия в долевом строительстве. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что 04.05.2017 заключил договор участия

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца отсутствует, о времени и месте судебного заседания извещены в надлежащем порядке. Ответчик <ФИО> в судебном заседании отсутствует, о времени и месте судебного

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Таким образом, суд полагает необходимым исковые требования ООО «СК «ПСТ» к <ФИО> о взыскании задолженности и неустойки по договору участия в долевом строительстве удовлетворить. Учитывая, что настоящее решение состоялось

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Перспективные строительные технологии» к <ФИО> о взыскании задолженности, неустойки по договору об участии в долевом строительстве – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

<данные изъяты> Дело № 2-1592/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области 24 октября 2022 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Макеевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Перспективные строительные технологии» к ФИО1 о взыскании задолженности, неустойки по договору участия в долевом строительстве,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СК «ПСТ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, неустойки по договору участия в долевом строительстве.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что 04.05.2017 заключил договор участия в долевом строительстве с ООО «АН-Менеджмент», права требования по которому были в последствии частично приобретены ФИО1

ООО «СК «ПСТ» выступает застройщиком по договору участия в долевом строительстве № <данные изъяты> с ООО «АН-Менеджмент». ООО «Бизнес-Строй приобрело право участия в долевом строительстве на основании договора № <данные изъяты> уступки прав требования от <данные изъяты> по Договору участия в долевом строительстве № <данные изъяты> с ООО «АН-Менеджмент». ФИО1 приобрела право требования по Договору участия в долевом строительстве № <данные изъяты> от <данные изъяты> с ООО «Бизнес-Строй».

Объектом долевого строительства является квартира № <данные изъяты>, расположенная по адресу: Московская область, г. Реутов, <данные изъяты>.

Дополнительным соглашением № 4 от 01.06.2018 г. к договору участия в долевом строительстве № <данные изъяты> установлена стоимость квартиры.

Согласно п. 2. Дополнительного соглашения № 5 от 21.02.2019 г. к договору участия в долевом строительстве № <данные изъяты>, в связи с увеличением цены договора установлен дополнительный долевой взнос, который не был оплачен.

Истец считает, что ФИО1, как новый участник долевого строительства, обязана выплатить задолженность и неустойку по договору участия в долевом строительстве № <данные изъяты>.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СК «ПСТ»: задолженность по договору долевого участия в строительстве в размере 111 261 рубль 32 копейки, неустойку (пени) за просрочку оплаты за период с 07.10.2021 г. по 11.04.2021 г. включительно в сумме 7 456 рублей 37 копеек, а всего 118 717 рублей 69 копеек.

В судебном заседании представитель истца отсутствует, о времени и месте судебного заседания извещены в надлежащем порядке.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании отсутствует, о времени и месте судебного заседания извещена в надлежащем порядке, представила в суд заявление о признании исковых требований, также просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании исследовано письменное заявление, согласно которому ответчик ФИО1 исковые требования ООО «СК «ПСТ» о взыскании задолженности по договору долевого участия в строительстве в размере 111 261 рубль 32 копейки, неустойки (пени) за просрочку оплаты за период с 07.10.2021 г. по 11.04.2021 г. включительно в сумме 7 456 рублей 37 копеек, а всего 118 717 рублей 69 копеек, признает.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание ответчиком исковых требований о взыскании задолженности и неустойки по договору участия в долевом строительстве не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает это признание иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд полагает необходимым исковые требования ООО «СК «ПСТ» к ФИО1 о взыскании задолженности и неустойки по договору участия в долевом строительстве удовлетворить.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Определением Центрального районного суда г. Хабаровска от 21.04.2022 г. истцу была предоставлена отсрочка в уплате суммы госпошлины в размере 3 574,00 рублей.

Учитывая, что настоящее решение состоялось в пользу истца, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета г.о. Реутов Московской области сумму государственной пошлины в размере 3 574,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Перспективные строительные технологии» к ФИО1 о взыскании задолженности, неустойки по договору об участии в долевом строительстве – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Перспективные строительные технологии»:

задолженность по договору долевого участия в строительстве № <данные изъяты> г. в размере 111 261 (сто одиннадцать тысяч двести шестьдесят один) рубль 32 копейки;

неустойку за нарушение установленного договором срока внесения платежа по договору участия в долевом строительстве за период с 07.10.2021 г. по 11.04.2021 г. в размере 7 456 (семь тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей 37 копеек, а всего 118 717 (сто восемнадцать тысяч семьсот семнадцать) рублей 69 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета г.о. Реутов Московской области сумму государственной пошлины в размере 3 574 (три тысячи пятьсот семьдесят четыре) рубля 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято 24 октября 2022 года.

Судья (подпись) Н.А. Матвеева

<данные изъяты>

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →