ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2025 года г. Иркутск
Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе
председательствующего судьи Чичигиной А.А.,
при секретаре <ФИО>4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению <ФИО>2 к <ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец <ФИО>2 обратилась в суд с исковыми требованиями к <ФИО>3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, тер. <данные изъяты>, <адрес>, указав в обоснование, что она является собственником указанного выше жилого помещения. <ФИО>3 был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру с согласия собственника, поскольку на момент регистрации был несовершеннолетним лицом. Ответчик с <дата> и по настоящее время не проживает в жилом помещении собственника. Согласно справке <номер>-С6-014690 «Сервисно-регистрационный центр» <адрес> <ФИО>3 зарегистрирован <дата>. Ответчик последние 3 месяца в квартире не проживает, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, коммунальные и иные платежи не оплачивает. В то же время в связи с регистрацией ответчика начисляются повышенные коммунальные платежи, которые оплачиваются самим собственником. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в доме, выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в доме нет. Ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.
Учитывая изложенное, истец просит суд признать <ФИО>3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, тер. <данные изъяты>, <адрес>.
Истец <ФИО>2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Представитель истца <ФИО>7 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что ответчик приходится истцу сыном, в указанном жилом помещении не проживает с октября 2024 года, коммунальные платежи не оплачивает, выехал добровольно в иное место жительства, его вещей в доме нет.
Ответчик <ФИО>3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по известному суду адресу, об уважительности причин своей неявки в суд, не известил, возражений по иску, либо объяснений по нему не представил, доказательств, опровергающих исковые требования, в суд не направил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.
Согласно частей 1, 3 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Поскольку судебное извещение ответчику было направлено по адресу его регистрации, ожидало получения, но в связи с истечением срока хранения было возвращено почтой, суд приходит к убеждению, что согласно положениям статьи 165.1 ГК РФ данное сообщение следует признать доставленным, поскольку судебное извещение не было вручено по обстоятельствам, зависящим от получателя.
Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение статьи 35 ГПК РФ, ответчик не получает почтовую корреспонденцию без уважительных причин.
В соответствии с частью 2 статьи 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным, с согласия истца <ФИО>2, рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица МКУ «Сервисно-регистрационный центр» <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
В соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося истца, представителя истца, представителя третьего лица, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В силу статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться действующим жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
На основании статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от <дата> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата> собственником жилого помещения, общей площадью 89,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, кадастровый <номер>, является истец <ФИО>2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно справке МКУ «Сервисно-регистрационный центр» <адрес> от <дата> по указанному выше адресу зарегистрированы: с 22.03.2022– истец <ФИО>2, с <дата> – ответчик <ФИО>3 (сын <ФИО>2)., с <дата> – <ФИО>5 (сын <ФИО>2)., с <дата> – <ФИО>7 (сын <ФИО>2).
Регистрация ответчика <ФИО>3 по спорному адресу также подтверждается информацией из Отдела адресно-справочной службы от <дата>, предоставленной ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес>.
Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон.
Как указал представитель истца <ФИО>7 в судебном заседании, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности <ФИО>2 В 2022 году в жилом помещении был зарегистрирован ее сын по месту жительства <ФИО>3 Обязательства по оплате за жилье, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, общего хозяйства она с ним не ведет. Какого-либо соглашения относительно проживания ответчика в спорном жилом помещении они не составляли, в том числе и соглашение о его проживании, сохранении регистрации. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
Исходя из вышеперечисленных норм права, выслушав представителя истца, и оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик из спорного жилого помещения выехал, какое-либо соглашение, заключенное ответчиком с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением, отсутствует, а, следовательно, ответчик не приобрел право пользования жилым домом, несмотря на регистрацию, которая в данном случае носит формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования сама по себе не влечет. Обратного выводам суда ответчиком не представлено и судом не добыто.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, но в нем он не проживает, сведения о том, что он несет расходы по содержанию жилья, отсутствуют, суду не представлены. При этом, в установленный законом срок в регистрирующие органы добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по данному адресу не обращался. Не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя регистрацию, ответчик в данном случае нарушает права и охраняемые законом интересы истца, как собственника жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении суд не усматривает. Доказательств обратного суду не представлено.
Частью 4 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 20 ГК РФ и статьи 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Право на выбор места жительства составляет часть свободы самоопределения личности.
В соответствии со статьи 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Регистрация гражданина в жилом помещении носит уведомительный характер и сама по себе права пользования жилым помещением не порождает, и данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу статьи 56 ГПК РФ не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика <ФИО>3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, подлежат удовлетворению.
Поскольку снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением, то принятое решение о признании <ФИО>3 утратившим право на спорное жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <ФИО>2 удовлетворить.
Признать <ФИО>3 (<дата> года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия <ФИО>3 (<дата> года рождения, <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А.Чичигина
Мотивированный текст решения изготовлен <дата>.
Судья А.А. Чичигина