Решение по делу № 2-154/2023 от 09.03.2023

Дело № 2-154/2023

УИД: 42RS0025-01-2023-000009-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 9 марта 2023 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Птушко С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Викторовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Промышленновскому району ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Промышленновскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области-Кузбассу ФИО1 (далее - судебный пристав-исполнитель) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

Требования мотивировала тем, что в ее производстве находится сводное <.....> №........ о взыскании с ФИО2 в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №........ по Кемеровской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №........ по Кемеровской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №........ по Кемеровской области, ООО «Феникс» и ООО «Агентство по взысканию долгов» денежных средств в общей сумме <.....> рубля.

В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что должнику на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок для сельскохозяйственного производства (доля в праве <.....> га) площадью <.....> кв.м. с кадастровым №........ расположенный по адресу: <.....> на который судебный пристав-исполнитель и просит обратить взыскание.

Истец – судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась. Согласно письменному заявлению, просила иск рассмотреть в ее отсутствие.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив исковое заявление и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на исполнении судебного пристава- исполнителя находится сводное производство №........ о взыскании с ФИО2 денежных средств.

В данное <.....> объединены следующие <.....>:

- №........, возбужденное <.....> на основании судебного приказа №........ от <.....>, выданного мировым судьей судебного участка №........ Промышленновского судебного района Кемеровской области о взыскании с ФИО2 в пользу Межрайонной инспекция Федеральной налоговой службы №........ по Кемеровской области налога, пени, штрафа в размере <.....> рублей;

- №........ от <.....>, возбужденного на основании акта органа осуществляющие контрольные функции №........ от <.....>, выданного Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №........ по Кемеровской области о взыскании с ФИО2 в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №........ по Кемеровской области налога, пени, штрафа в размере <.....> рублей;

- №........ от <.....>, возбужденное на основании судебного приказа №........2 от <.....>, выданного мировым судьей судебного участка №........ Промышленновского судебного района Кемеровской области о взыскании с ФИО2 в пользу Межрайонной инспекция Федеральной налоговой службы №........ по Кемеровской области налога, пени, штрафа в размере <.....> рублей;

- №........ от <.....>, возбужденного на основании акта органа осуществляющие контрольные функции №........ от <.....>, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №........ по <.....> о взыскании с ФИО2 в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №........ по Кемеровской области налога, пени, штрафа в размере <.....> рублей;

- №........ от <.....>, возбужденного на основании акта органа осуществляющие контрольные функции №........ от <.....>, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №........ по <.....> о взыскании с ФИО2 в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №........ по Кемеровской области налога, пени, штрафа в размере <.....> рублей;

- №........ от <.....>, возбужденного на основании судебного приказа №........ от <.....>, выданного мировым судьей судебного участка №........ Промышленновского судебного района Кемеровской области о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Феникс» задолженности в размере <.....> рублей;

- №........ от <.....>, возбужденного на основании <.....> <.....> №........ от <.....>, выданного мировым судьей судебного участка №........ Промышленновского судебного района <.....> о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Феникс» задолженности в размере <.....> рубля;

- №........ от <.....>, возбужденного на основании <.....> <.....> №........ от <.....>, выданного мировым судьей судебного участка №........ Заводского судебного района г. Кемерово о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Агентство по взысканию долгов» задолженности в размере <.....> рублей.

На момент рассмотрения дела требования исполнительных документов не исполнены. Остаток долга составляет <.....> рубля. Доказательств уплаты задолженности ответчик не представил.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности на земельные участки, категории - земли сельскохозяйственного назначения, площадью <.....>, расположенный по адресу: <.....> с кадастровым №.........

Как установлено положениями ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 N 569-О-О указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст. ст. 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из смысла вышеприведенных норм материального права и разъяснений следует, что для обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств:

- наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества;

- невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта;

- возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Суд установлено, что принадлежащая ответчику земельная доля в праве собственности на земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения. Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Главой 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12 указанного Закона к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли, распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Между тем, принадлежащая ответчику доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, из категории земли сельскохозяйственного назначения, в установленном законом порядке не выделены, истцом требований о выделе доли ФИО2 заявлено не было, доказательств, подтверждающих невозможность выдела доли должника в земельном участке в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей долевой собственности, установленный законом, истцом не соблюден, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь требованиями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Промышленновскому району ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым №........, расположенный по адресу: <.....> находящийся в общей долевой собственности площадью <.....> га – отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня изготовления полного текста мотивированного решения суда, которое будет готово 16 марта 2023 года.

Судья С.В. Птушко