УИД № Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Полниковой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Литвих М.В.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 об изменении условий кредитного договора в части созаемщика,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 об изменений условий кредитного договора в части созаемщика, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ею с ответчиком заключен брак, в период которого был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ в Дополнительном офисе № Сбербанка, по которому им как созаемщикам был предоставлен кредит на приобретение жилого дома в сумме 775472,10 руб. с условием возврата денежных средств в течение 60 месяцев при ежемесячном погашении и уплаты процентов. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен в общую собственность жилой дом и земельный участок. Покупателями по данному договору являются: она, ФИО1, её дети: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО5, который отцом детей не является. Согласно п.2.1 данного Договора стоимость жилого дома 1100000 рублей, земельного участка 200000 рублей. Часть стоимости дома оплачена за счет средств материнского капитала, а остальная стоимость оплачена за счет целевых кредитных денежных средств в сумме 775472,10 руб., предоставленных заемщику ФИО1 и созаемщику ФИО5. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, являясь созаемщиком, обязательства по кредитному договору не выполняет, а все платежи по кредитному договору и проценты оплачивает она со своей заработной платы. На ДД.ММ.ГГГГ ею уплачено Банку на погашение основного долга 101463, 23 руб., на погашение процентов – 71982,87 руб. В настоящее время обязательства созаемщика ФИО5 по кредитному договору фактически перешли к ней и она их регулярно исполняет. Истец просит обязать Публичное акционерное общество «Сбербанк России» изменить условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив из состава участников по кредитному договору ФИО5.

В судебном заседании истец ФИО1 своё исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям.

Её представитель ФИО2 исковое заявлением ФИО1 также поддержал.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5

Третье лицо - Публичное акционерное общество «Сбербанк России» своего представителя в суд не направил, позицию относительно предъявленного ФИО1 требования, не высказал.

Выслушав истца ФИО1, её представителя ФИО2, исследовав непосредственно в судебном заседании материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно части 2 данной статьи по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В данном случае по делу установлено, что Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемый в дальнейшем «Кредитор» в лице руководителя ВСП ФИО7, действующей на основании Устава, Положения о дополнительном офисе № Курского отделения № ПАО Сбербанк и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с одной стороны и гр.ФИО1 и гр.ФИО5, совместно именуемые далее Созаеемщики с другой стороны, именуемые совместно Стороны, подписав настоящие Индивидуальные условия кредитования заключили договор о нижеследующем.

Кредитор обязуется предоставить, а Созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредит «Приобретение готового жилья».

В индивидуальных условиях указана сумма кредита – 775472,10 руб., процентная ставка – 11,10 % годовых, ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора кредита, количество, размер и периодичность (сроки) платежей заемщика по договору кредита, порядок погашения кредита, титульным созаемщиком указана ФИО1.

На каждой странице Кредитного договора № (индивидуальные условия кредитования) имеются подписи, как Кредитора, так и созаемщиков ФИО1 и ФИО5

Созаемщикам ФИО1 и ФИО5 выдан график платежей по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ.Кредитором обязательства по кредитному договору выполнены, созаемщикам ФИО1 и ФИО5 предоставлены кредитные средства на приобретение вторичного жилья.

Согласно Договора купли-продажи ФИО1, ФИО5, ФИО3 (с согласия законного представителя ФИО1), ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, купили в общую собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

По условиям Договора покупатели приобретают участок и дом в общую собственность: ФИО1 и ФИО5 приобретают в совместную собственность ? (одна вторая) доли в праве общей собственность на участок и на дом. ФИО3 приобретает ? (одна четвертая) доли в праве общей собственности на участок и на дом, ФИО4 приобретает ? (одна четвертая) доли в праве общей собственности на участок и на дом.

Стоимость объекта составляет 1300000 рублей, из них участок - 200000 рублей, дом 1100000 рублей. Часть стоимости объекта в сумме 524 527 рублей оплачивается за счет средств материнского капитала, предназначенного для оплаты первоначального взноса за жилое помещение. Стоимость объекта в сумме 775472 руб. оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных следующим лицам: ФИО1, ФИО5 - Заемщик/созаемщик в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в сл.Белая банком ПАО Сбербанк.

В обоснование своего требования об исключении ответчика ФИО5 из созаемщиков, истец ФИО1 сослалась на то, что тот не исполняет обязательства по Договору, заключенному с Банком, а кредит погашает и платит проценты она одна.

Однако, Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором, как то следует из статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В данном случае сторонами кредитного Договора являются: ПАО Сбербанк - «Кредитор» и Созаемщики ФИО1 и ФИО5 - стороны по настоящему делу, а поэтому Договор может быть изменен по их соглашению с Кредитором.

Кроме того, Законом – статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен порядок изменения и расторжения договора.

В соответствии с частью 2 данной статьи требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Кредитным Договором № (Индивидуальные условия кредитования) предусмотрено, что Заемщик/Созаемщики вправе в любой момент в течение времени действия Договора обратиться к Кредитору с требованием об изменении его условий.

В данном случае истец ФИО1 не обращалась в Банк с предложением изменить условия Договора.

Истец ФИО1 не указывает о каких-либо нарушениях, допущенных Банком – как стороной Договора, что могло бы явиться основанием для изменения Договора в судебном порядке.

То обстоятельство, что денежные средства в погашение кредита и процентов за его пользование списываются только с банковской карты истца ФИО1, не является основанием для изменения в судебном порядке Договора в виде исключения ответчика ФИО5 из созаемщиков.

При этом суд принимает во внимание, что Кредитные средства Банком были предоставлены обоим созаемщикам - истцу ФИО1 и ответчику ФИО5 на условиях солидарной ответственности, что отражено в Кредитном договоре.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно п.1 ч.2 ст.325 ГК РФ, предусматривающей исполнение солидарной обязанности одним из должников, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Тогда как для его изменения в судебном порядке оснований не имеется и исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО5 об изменении условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в части созаемщика, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение одного месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья М.А.Полникова