Дело № 2-536/2023

УИД 91RS0012-01-2022-005385-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года

Керченский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Григорьевской И.В., при секретаре – Орёл А.А., с участием прокурора – Харкевич С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гор.Керчь гражданское дело по иску Федерального Казенного Учреждения «Исправительная колония № 2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Крым и городу Севастополю» к ФИО1, 3-тье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по гор.Керчи о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

установил:

Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония №2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Крым и городу Севастополю» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования комнатами 21-22, расположенными в доме <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что собственником нежилого здания, общежитие №1, расположенного по адресу: <адрес> является Российская Федерация. Указанное помещение принадлежит ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике и г. Севастополю на праве оперативного управления и является нежилым. Данные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Ответчик ФИО1 заселена и зарегистрирована в комнаты № 21-22 <адрес>, как сотрудник предприятия КИК-126 с 21.02.2012 на основании ордера № 232 от 21.02.2012, выданного директором предприятия КИК-126, что подтверждается справкой УМВД России по г. Керчи от 04.07.2022 за№ 51-23/36133.ФИО1 на протяжении длительного времени в не проживает по адресу: комнаты <адрес> общежитие по <адрес> вещи в комнатах отсутствуют, входная дверь открыта, на стенах образовалась плесень, грибок. В связи с тем, что ответчик длительное время не проживает по адресу <адрес>, не осуществляет уход за общим состоянием квартиры, не является сотрудником УИС, а отсутствие жильцов в данном помещении препятствует проверке коммуникаций, сетей водоснабжения и электроснабжения, истец вынужденно обратился в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г.Севастополю поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, адвокат назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику, ФИО2 пояснил, что мнение его доверителя ему не известно, в виду чего просил в удовлетворении иска отказать.

Прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, прокурора, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития относятся к специализированному жилому фонду.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше положений части 1 статьи 103 и части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения работника. Договор найма специализированного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Как усматривается из материалов дела, согласно выписки из ЕГРН, на основании Приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым №342 от 14 марта 2017 года, передаточного акта от 23 марта 2017 года за ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю зарегистрировано право оперативного управления за истцом на нежилое здание – <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> площадь 890, 6 кв.м. ( л.д.4-7).

Согласно акта составленного комиссией главным инженером, главным механиком, техником ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и гор. Севастополю и утвержденного начальником ФКУ ИК-2 УФСИН России по РК и г. Севастополю, комната <адрес> обесточена с сентября 2020 года и по настоящее время, в связи с нулевыми показателями прибора учета электрической энергии, и в целях исключения электрических потерь в электрических сетях здания общежития ( л.д.8).

Кроме того 07.11.2022 сотрудниками ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю произведена проверка факта не проживания ФИО1 в комнатах №21-22 по адресу: <адрес> общежитие № 1, составлен акт о не проживания ФИО1 <адрес> Установлено что дверь в комнаты открыта, на двери следы гнилостных образований, стены и окна комнат покрыты грибком, плесенью, прослеживается сильный запах гнилостных образований, личные вещи ответчика в комнатах отсутствуют, на входной двери отсутствует замок, какие-либо проживающие лица, на момент составления акта отсутствовали. Произведена фото-фиксация. Таким образом, комиссией установлено, что на протяжении нескольких лет в комнатах никто не проживал, ответчик не проживает ( л.д. 9-15).

Согласно информации УМВД России по г. Керчи, представленной по запросу начальника ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю, ФИО1 по адресу: <адрес>, зарегистрирована с 21.02.2012 года. На запрос суда, УМВД России по гор. Керчи представлена аналогичная информация, ФИО1 по адресу: <адрес> зарегистрирована с 21.02.2012 года. Документирована паспортом гражданина российской Федерации 12.04.2014 года.

Согласно информации, представленной Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Керчь по запросу суда, в материалах инвентарного дела №3868/ж-2015 отсутствуют документы, свидетельствующие о ранее зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого имущества – помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно Выписке из Государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по запросу суда, сведения о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого <адрес> отсутствуют. <адрес> нежилое, площадь 1098 кв.м. кадастровый номер <данные изъяты>, и общежитие № 1 кадастровый номер <данные изъяты> площадью 890,6 кв.м., нежилое по <адрес> - правообладатель ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и гор. Севастополю - оперативное управление от 06.09.2017 года.

В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о вынужденном выезде из спорного жилого помещения, что истцом чинились препятствий в проживании, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением. Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования комнатами в деле не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 59,60,67,71,98, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федерального Казенного Учреждения «Исправительная колония № 2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Крым и городу Севастополю» к ФИО1, 3-тье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по гор.Керчи о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования комнатами 21-22 расположенными в доме <адрес>

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в местный бюджет гор. Керчи 300 рублей.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 02.03.2023 года.

Судья-