РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-3152/2022
УИД № 50RS0044-01-2022-004336-95
28 сентября 2022 года
город Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,
с участием:
прокурора Емельянова А.К.,
истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 и просит признать ответчиков утратившим права пользования жилым помещением, по . Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, ответчики фактически в жилом помещении не проживают длительное время, их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают.
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён по адресу регистрации, отзыва не представил.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён по адресу регистрации, отзыва не представил.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришёл к следующим выводам.
Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиками ФИО3, ФИО4 жилым помещением, расположенным по .
Собственником указанного жилого помещения является истец ФИО1
Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО3, ФИО4.
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьёй 30 часть 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со статьёй 30 часть 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчики не производят оплату коммунальных услуг (ответчики не представили суду квитанций по оплате за жилое помещение), прекратили фактическое пользование жилым помещением (ответчики не представили суду доказательств фактического пользования жилым помещением), и поэтому регистрация по месту жительства ответчиков должна быть прекращена.
Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, рождения, ИНН , к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить:
признать ФИО3, рождения, ИНН , ФИО4, рождения, ИНН , утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по . Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий судья В.А. Коляда
Мотивированное решение суда изготовлено 03 октября 2022 года
Председательствующий судья В.А. Коляда