Гражданское дело № 2-24/2025
УИД 04RS0003-01-2024-000722-33
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Бичура 20 января 2025 года
Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Батуевой Е.Ц., единолично при помощнике ФИО1,
с участием старшего помощника прокурора Бичурского района РБ Манданова А.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя нарушением его прав собственника ответчиком. Так, на основании выписки из ЕГРН он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик была вселена и зарегистрирована в доме в качестве супруги. С ДД.ММ.ГГГГ года отношения между ними прекращены, брак расторгнут. В доме не проживает, добровольно выехала на другое место жительство в <адрес>, в проживании не нуждается, ее вещей в доме нет, членом семьи н является. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрации.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что добровольно е желает сняться с регистрационного учета, наличие регистрации ответчика создает ему трудности в части оплаты за ТБО, имеется задолженность.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, надлежаще извещены.
Изучив материалы дела, выслушав истца, с учетом мнения старшего помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.ст. 288 и 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 1 ст. 292 ГПК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником дома, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на жилой и дом и земельный участок.
Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Из паспортного досье о регистрации граждан РФ представленного МВД России следует, что ФИО3 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, документирован паспортом серии № №.
Из справки администрации СП «Бичурское» следует, что ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, личных вещей не хранит, обязательства по коммунальным платежам и по содержанию имущества не несет. Каких-либо данных о наличии между сторонами соглашения по порядку пользования жилым помещением суду не предоставлено. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ судом также не установлено. В настоящее время ответчик своими действиями не выразила желание сохранить за собой право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением.
Что касается требования истца о снятии с регистрационного учета, то не подлежит удовлетворению, поскольку согласно ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд считает необходимым частично удовлетворить исковые требования истца.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 (паспорт № №) к ФИО3 (№ №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
В остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 24.01.2025.
Судья Е.Ц. Батуева