Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2022 г. г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Лосевой Н.В.
при секретаре Дубицкой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Одинцовский городской суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС о признании права собственности на жилую комнату площадью 13,3 кв.м за номером 25 в АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС, д.п Лесной городок АДРЕСА в порядке приватизации. Мотивирует свои доводы наличием у нее права на приватизацию данного жилого помещения.
Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала.
Ответчик –представитель Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС по доверенности ФИО6 явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований
Третье лицо представитель УФСГК и К по АДРЕС в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлена комната в пятикомнатной квартире по адресу: АДРЕС общежитии (.....).
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирована и проживает только истец. (л.д. 11).
В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 7 Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получаемым жилое помещение в собственность в порядке, установленным соответствующим ФИО1.
Исходя из положения ст. 4 Закона служебные жилые помещения приватизации не подлежат.
Передача служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения: они перестают быть служебными и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Из сказанного следует, что граждане, занимающие указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона.
Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации - абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах закона о приватизации жилья.
Судом установлено, что спорная жилам комната принята в муниципальную собственность. ( .....)
ДД.ММ.ГГГГ жилая комната площадью 13,3 кв.м за номером 25 в АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС, АДРЕС АДРЕС по договору социального найма передана ФИО2
В соответствии со ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и переданы в иную форму собственности, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Граждане, которые занимают жилые помещения на момент введения в действие ЖК РФ вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации.
Между тем, указанная норма Вводного закона распространяет свое действие на те правоотношения по пользованию жилыми помещениями в общежитии, которые возникли до введения в действие ЖК РФ.
Поскольку жилое помещение было предоставлено ФИО4 в 1998, т.е. до введения в действие ЖК РФ, то общежитие утратило статус специализированного жилого помещения, и имеются основания для применения статьи 7 Вводного закона.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Истец ранее участия в приватизации не принимал.
Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации-абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.
Руководствуясь ст.ст.197- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 право собственности на жилую комнату площадью 13,3 кв.м за номером 25, находящуюся в АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС, АДРЕС АДРЕСА в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Одинцовский городской суд.
Федеральный судья Н.В. Лосева