Дело <№>

<№>

Заочное решение

Именем Российской Федерации

<Дата> город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Ткаченко Ю.А.,

при секретаре Архипове А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (ФГАУ «Росжилкомплекс») в лице Филиала «Центральный», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцами предъявлено в суд исковое заявление к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (ФГАУ «Росжилкомплекс») в лице Филиала «Центральный», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Заявленные требования мотивированы тем, что <Дата> Лапину Вячеслву О.Ф. «Саратовская КЭЧ района» выдан смотровой ордер, согласно которого ФИО1 решением жилищной комиссии распределена для заселения отдельная, 2-х комнатная квартира, общей площадью 59,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи 3 человека. В отношении данной квартиры <Дата> между нанимателем - <данные изъяты> ФИО1 <Дата> г.р.и наймодателем - Ф. «Саратовская КЭЧ района» на основании Постановления <№> от <Дата>, Положения о Ф. «Саратовская КЭЧ района и прав по должности» был заключен договор социального найма жилого помещения <№> Согласно п.1 Договора социального найма наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование вышеуказанную квартиру. На основании п.З договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселились 2 члена семьи гр.-на ФИО1, а именно: ФИО2, являющейся женой ФИО1, ФИО3 являющимся сыном ФИО1 Данная квартира передана истцам согласно акта передачи жилого помещения. <Дата> между ООО «Управляющая Компания «ЛЮКСЖИЛСЕРВИС» и ФИО1 был заключен Договор <№> на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг (управления многоквартирным домом)по выполнению работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и ремонту мест общего пользования и коммуникаций жилого многоквартирного <адрес> истцы зарегистрированы и фактически проживают в <адрес>, расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес>, начиная с даты вселения - с <Дата>. <Дата> от имени ФИО1, ФИО2 и ФИО3 было подано заявление в адрес Территориального отдела Саратовского филиала Центральный ФГАУ Росжилкомплекс с просьбой передать в частную долевую собственность, то есть - приватизировать занимаемое вышеуказанное жилое помещение. Ответом ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Центральный», территориальный отдел «Саратовский» от <Дата> за <№>/т059/910 было отказано в приватизации квартиры с указанием на то обстоятельство, что «какого-либо порядка приватизации жилого фонда Министерства обороны Российской Федерации, в том числе для ФГАУ «Росжилкопмплекс» в настоящее время не установлено. Ранее в приватизации истцы не участвовали.Иски о выселении из указанного жилого помещения или о прекращении права пользования жилым помещением к истцам никогда не предъявлялись. Обязанностями нанимателя и/или членов семьи нанимателя истцы не пренебрегали, добросовестно пользуются жилым помещением, производя его текущий ремонт, оплачивая квартплату и коммунальные услуги, не имеют задолженностей, и имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации данного жилого помещения. Другими лицами о своих правах на указанное жилое помещение не объявлено, обременения отсутствуют, что подтверждается выпиской ЕГРН. Согласно разделу <№> п.1.2 выписки ЕГРН на указанную квартиру правообладателем на момент подачи иска в суд является ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС", (ИНН: <***>). Данная квартира на балансе муниципалитета не значится, в реестр муниципальной собственности не включалась и не передавалась, квартира не является служебной и не относится к жилым помещения специализированного жилищного фонда. В перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденном Распоряжением Правительства РФ от <Дата> <№>-р, объект не значится.

Закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма. С военной службы истец ФИО1 был уволен <Дата> по состоянию здоровья. О чем в военном билете имеется соответствующая отметка.

На основании вышеизложенного просили суд: признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли жилого помещения, <№> общей площадью 59,6кв.м, расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли жилого помещения, кадастровый <№>., общей площадью 59,6 кв.м, расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес>. Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли жилого помещения, кадастровый <№>., общей площадью 59,6 кв.м, расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес>.

В судебное заседание участники процесса не явились, извещены о слушании дела.

Учитывая, что истец против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал, последствия рассмотрения дела в заочном порядке ему разъяснены и понятны, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

В соответствии с ч.2 ст. 17 Конституции Российской Федерации основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующим. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 18 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7 Закона).

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» <№> от <Дата>, с последующими изменениями и дополнениями).

Судом установлено, что <Дата> Лапину Вячеслву О.Ф. «Саратовская КЭЧ района» выдан смотровой ордер, согласно которого ФИО1 решением жилищной комиссии распределена для заселения отдельная, 2-х комнатная квартира, общей площадью 59,6 кв.м., расположенная по адресу: г. Саратов, <адрес>, на состав семьи 3 человека.

В отношении данной квартиры <Дата> между нанимателем - ефрейтером ФИО1 <Дата> г.р.и наймодателем - Ф. «Саратовская КЭЧ района» на основании Постановления <№> от <Дата>, Положения о Ф. «Саратовская КЭЧ района и прав по должности» был заключен договор социального найма жилого помещения <№> Согласно п.1 Договора социального найма наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование вышеуказанную квартиру.

На основании п.З договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселились 2 члена семьи гр.-на ФИО1, а именно: ФИО2, являющейся женой ФИО1, ФИО3 являющимся сыном ФИО1

Данная квартира передана истцам согласно акта передачи жилого помещения. <Дата> между ООО «Управляющая Компания «ЛЮКСЖИЛСЕРВИС» и ФИО1 был заключен Договор <№> на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг (управления многоквартирным домом)по выполнению работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и ремонту мест общего пользования и коммуникаций жилого многоквартирного <адрес>.

Все истцы зарегистрированы и фактически проживают в <адрес>, расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес>, начиная с даты вселения - с <Дата>. <Дата> от имени ФИО1, ФИО2 и ФИО3 было подано заявление в адрес Территориального отдела Саратовского филиала Центральный ФГАУ Росжилкомплекс с просьбой передать в частную долевую собственность, то есть - приватизировать занимаемое вышеуказанное жилое помещение.

Ранее в приватизации истцы не участвовали.

Истцы оплачивают квартплату и коммунальные услуги.

Согласно выписки ЕГРН на указанную квартиру правообладателем является ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ.

Данное жилое помещение является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении Министерства Обороны Российской Федерации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на данное жилое помещение принадлежит Российской Федерации. Спорное жилое помещение до настоящего времени Министерством обороны не закреплено на праве оперативного управления за каким-либо федеральным государственным учреждением, не передано в собственность субъекта РФ для последующего осуществления (реализации) прав граждан (военнослужащих, бывших военнослужащих и членов их семей) на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> <№> «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных предприятий, акции которых находятся в федеральной собственности, является Министерство обороны Российской Федерации.

При таких обстоятельствах с учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Требования о предоставлении спорного жилого помещения в собственность заявлены истцами в соответствии с Законом РФ от <Дата> <№> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно п.3 ст.299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В силу п.п.1,2 ст.235 Гражданского процессуального кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В связи с признанием за истцами права собственности на спорное жилое помещение, подлежит прекращению у Российской Федерации право собственности на жилое помещение.

руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 (<№>,выданный <адрес> <адрес> <Дата>, код подразделения <№> зарегистрированный по адресу: <адрес> ), ФИО2 (<№>, <адрес> <адрес> в <адрес> <Дата>, код подразделения <№>, зарегистрированная по адресу: <адрес> <адрес>), ФИО3 ( <Дата> г.р., <№> выданный <адрес> <адрес> <Дата>, код подразделения <№> зарегистрированный по адресу: <адрес>) право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья: Ю.А. Ткаченко