УИД 68RS0002-01-2025-000452-88
Дело № 2-815/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2025 года г. Тамбов
Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:
Судьи Авдеевой Н.Ю.,
при секретаре Куликовой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования – городской округ – город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова Тамбовской области о признании бесхозяйным объекта недвижимого имущества, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование городской округ – город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области обратилось в суд заявлением о признании движимого имущества бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь, указав в обоснование своего заявления, что в ходе осуществления муниципального земельного контроля, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова Тамбовской области выявлен бесхозяйный объект движимого имущества – полуразрушенное строение, расположенное на земельном участке примерной площадью 24 кв.м. (6,0м. х 4,0м.) в районе дома №91А, 91Б по ул.Советской г.Тамбова, рыночной стоимостью 4 565 руб. Права и разрешение на использование указанного земельного участка в районе дома №91А, 91Б по ул.Советской, относящегося к неразграниченным из государственной собственности свободным землям города Тамбова, на котором расположен указанный объект, не оформлены в соответствии с действующим законодательством.
Указанный объект признаков эксплуатации не имеет на протяжении длительного времени. Согласно акту осмотра земельного участка от 20.08.2024г. отсутствие собственника у вышеупомянутого объекта также подтверждается информацией, поступившей из ОП № 1 УМВД России по городу Тамбову от 21.05.2024 № 5948 о том, что собственник указанного объекта не установлен. Согласно ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях от 12.09.2024 № 68-1-00-031/7858, сведения об объекте в Реестре федерального имущества отсутствуют. Так же Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области письмом от 21.10.2024 № 02.1-05/11497, сообщил, что вышеуказанный объект в Реестре государственной собственности Тамбовской области не числится. Включить в реестр муниципального имущества указанный объект не представляется возможным. Согласно, ответу Управления информационной политики администрации города Тамбова Тамбовской области от 20.08.2024 № 9-9.1-11-389/24 была организована работа по розыску собственника указанного объекта по средством размещения соответствующих объявлений на официальном интернет - портале администрации города и главы города Тамбова и в газете «Наш город Тамбов» № 39 (1937) от 24.05.2024, с.8.
В соответствии с Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом города администрации Тамбова Тамбовской области, утвержденным решением Тамбовской городской Думы от 25.12.2019г. № 1024, комитет является муниципальным органом полномочным представлять имущественные интересы муниципального образования, в том числе, организует работу по признанию бесхозяйного имущества муниципальной собственностью, в связи с чем, заявитель имеет право обратиться в суд с данными требованиями.
Просит суд признать бесхозяйным объект движимого имущества: полуразрушенное строение, расположенное на земельном участке примерной площадью 24 кв.м. (6,0м. х 4,0м.) в районе дома №91А, 91Б по ул.Советской г.Тамбова, признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимого имущества за муниципальным образованием городской округ – город Тамбов.
В судебное заседание представитель заявителя - муниципального образования городской округ – город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области не явился, в письменном и заявлении просил суд рассмотреть дело в отсутствии представителя заявителя.
Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на заявление указал, что спорный объект отсутствует в реестре государственной собственности Тамбовской области, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на заявление указал, что заявление является обоснованным, просил рассмотреть заявление без участия представителя.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Положениями ст. 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Из приведенных норм в их взаимосвязи следует, что требование фактического владельца о признании движимой вещи бесхозяйной и о передаче данной вещи в его собственность само по себе не означает наличия спора о праве, разрешаемого в порядке искового производства. Законом прямо предусмотрена возможность рассмотрения такого требования судом в порядке особого производства.
В силу ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Согласно ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст.125 настоящего Кодекса.
Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской, утвержденным решением Тамбовской городской Думы от 25.12.2019 года N 1204, установлено, что комитет является муниципальным органом полномочным представлять имущественные интересы муниципального образования, в том числе, он организует работу по признанию бесхозяйного имущества муниципальной собственностью г. Тамбова, за исключением муниципального жилищного фонда и муниципальных земельных участков, в порядке, определенном администрацией города.
Судом установлено и из материалов дела следует, что в ходе осуществления муниципального земельного контроля, комитетом градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области выявлен бесхозяйный объект движимого имущества - полуразрушенное строение, расположенное на земельном участке примерной площадью 24 кв.м. (6,0м. х 4,0м.) в районе дома №91А, №91Б по ул.Советской г.Тамбова, рыночной стоимостью 4 565 руб.
Права и разрешение на использование указанного земельного участка в районе ул. Советской <...>, относящегося к неразграниченным из государственной собственности свободным землям города Тамбова, на котором расположен указанный объект, не оформлены в соответствии с действующим законодательством.
Из представленных в материалы дела фотоматериалов объект признаков эксплуатации не имеет, имеет вид ветхого строения.
Согласно поступившему из ОП № 1 УМВД России по городу Тамбову письму от 21.05.2024 № 5948, собственник указанного объекта не установлен.
Согласно ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях от 12.09.2024 № 68-1-00-031/7858, сведения об объекте в Реестре федерального имущества отсутствуют.
Также Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области письмом от 21.10.2024 № 02.1-05/11497 сообщило, что вышеуказанный объект в Реестре государственной собственности Тамбовской области не числится. Включить в реестр муниципального имущества указанный объект не представляется возможным.
В рамках рассматриваемого дела отсутствуют правопритязания третьих лиц на спорный объект.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Кодекса.
В соответствии с Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Администрации г. Тамбова, утвержденным решением Тамбовской городской Думы от 25.12.2019 № 1204, Комитет является муниципальным органом полномочным представлять имущественные интересы муниципального образования, в том числе, по организации работы по признанию бесхозяйного имущества муниципальной собственностью.
Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется судом, способом, предусмотренным законом, в том числе путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества по установленным законом основаниям, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать бесхозяйным вышеуказанный объект движимого имущества, а также признать право муниципальной собственности на данный объект, поскольку представленные заявителем доказательства подтверждают наличие предусмотренных ст.225 ГК РФ условий для признания за муниципальным образованием права муниципальной собственности на указанный объект движимого имущества.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление муниципального образования – городской округ – город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова Тамбовской области удовлетворить.
Признать бесхозяйным объект движимого имущества – полуразрушенное строение, расположенное на земельном участке примерной площадью 24 кв.м. (6,0м. х 4,0м.) в районе дома №91А, 91Б по ул.Советской г.Тамбова, рыночной стоимостью 4 565 руб., и признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимого имущества за муниципальным образованием городской округ – город Тамбов.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Ю. Авдеева
Мотивированное решение суда изготовлено 21.03.2025г.
Судья Н.Ю. Авдеева